表4 建设程设计方案审查（建筑类项目）全面受理审查量化表.doc

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1、表4建设工程设计方案审查（建筑类项目）全面受理审查量化表序号审查内容审查要求审查方法裁量基准1《建设工程设计方案申报表一、二》符合法定形式，真实性，准确性材料审查建设单位盖公章且根据申请表“备注”栏要求填写。2《东莞市建设工程设计方案审查承诺书》符合形式要求材料审查建设单位盖公章。3建设用地规划许可证及其附件、附图与原件一致材料审查查验原件。4国土出让合同与原件一致材料审查查验原件。调整项目，无需提供。（划拨用地项目无需提供）5东莞市建设项目经济技术指标核算报告符合形式要求材料审查规整员签名、规整单位及建设单位盖公章。6

2、建设单位与业主沟通材料，项目销售情况证明材料符合形式要求、真实性材料审查资料及格式须符合《已销售房地产项目申请变更前期操作细则（暂行）》。仅已办理预售证项目需提交，其他项目无需提交。7总平面蓝图符合形式要求材料审查比例不小于1：1000；图纸内容及格式须符合《建设工程设计方案（建筑类）图册编制要求》。8建设工程设计方案资料图册符合形式要求材料审查A3图幅，软皮封面装订；图册内容及格式须符合《建设工程设计方案（建筑类）图册编制要求》。紧调整9建设工程设计方案图纸图册符合形式要求材料审查A3图幅，软皮封面装订；图册内容及格式

3、须符合《建设工程设计方案（建筑类）图册编制要求》。10日照分析报告校核意见书符合形式要求材料审查由东莞市地理信息与规划编制研究中心出具。涉及生活居住特征建筑的项目需提供，具体标准和要求参见《东莞市建设项目日照分析实施办法》。调整项目，不影响原日照分析结果的，无需提交。11交通影响评价报告符合形式要求材料审查由东莞市地理信息与规划编制研究中心出具。大型建设项目需提供，具体标准和要求参见《东莞市交通影响分析实施办法》。调整项目，不影响原交通影响分析结果的，无需提交。12相关部门意见符合形式要求材料审查特定项目应视情况提供相关

4、部门是否同意项目方案的意见。如：（1）对周边环境有污染的项目，或周边规划布局有厌恶性设施，如垃圾处理设施、污水处理设施等的项目，提供环保部门意见；（2）位于水源保护区范围内的项目，提供水务部门意见；（3）位于轨道交通控制保护区范围内的项目，提供东莞实业集团有限公司意见；（4）位于有地质灾害周边的项目，提供国土部门意见；（5）位于文物保护单位范围内的项目，提供文物部门意见；（6）其他根据需要应由相关职能部门提供的意见等等。查验原件。调整项目，无需提供。13现状地形图符合形式要求材料审查比例1：500或1：1000；近三个月

5、内，镇街、园区具备资质的测量部门盖章确认。调整项目，无需提供。14现状地形照片及视频符合形式要求材料审查须在上报前一周内拍摄，应能全面反映项目场地的现状情况。打印在A4纸上，每页打印2张照片，注明拍摄日期，镇街、园区规划部门盖章确认。15《建设项目现场踏勘情况记录表》符合形式要求材料审查镇街、园区规划部门核实后盖章确认。16项目所在位置的控制性详细规划的图则成果复印件符合形式要求材料审查镇街、园区规划部门盖章确认。调整项目，无需提供。17项目所在位置的控制性详细规划的图则符合形式要求材料审查明显标示项目红线范围，彩色打印

6、。镇街、园区规划部门盖章确认。调整项目，无需提供。18经镇街、园区党政领导班子（或城建领导小组）会议讨论通过的会议纪要符合形式要求材料审查所有经营性项目、镇街（园区）财政投资和社会投资的大型公共设施项目，包括行政办公项目，影剧院、图书馆、博物馆、展览馆等文化娱乐项目，体育场馆、体校等体育项目，综合医院、专科医院等医疗卫生项目，大学、学院、大专、中专、职业学校、中小学等教育项目，廉租房、经济适用房、宗教活动场所、社会福利院等其它公共设施项目须提交。镇街、园区规划部门盖章确认。调整项目，无需提供。19已批总平面蓝图符合形式要

7、求材料审查调整总平面蓝图的，提交3份已批原件；仅调整建设工程设计方案图册的，提交1份已批复印件，查验原件。20已批建设工程设计方案图纸图册符合形式要求材料审查仅调整总平面蓝图的，无需提供。