表2 建设程规划许可证变更受理审核量化表.doc

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1、表2建设工程规划许可证变更受理审核量化表序号审查内容审查要求审查方法裁量基准1《汕头市城乡规划局规划许可事项申请表》按申请表要求内容填写，是否属于需申办规划许可，是否符合申请条件。材料审查申请表每项填写清晰、准确并加盖申请单位或个人印章2使用土地证明文件已取得用地使用证明文件，文件合法、有效。材料审查申办要件齐全、有效、准确性，校核与原件的一致性3新征用地的《建设用地规划许可证》及附图附件已取得建设工地规划条件，材料审查审查申办要件齐全、有效、准确性，校核与原件的一致性4当年度投资行政主管部门投资计划批复文

2、件；属“三旧改造”项目的，应附送市、区批准三旧改造方案文件已取得当年度投资行政主管部门投资计划批复文件；属“三旧改造”项目的，应附送市、区批准三旧改造方案等文件。材料审查审查申办要件齐全、有效、准确性校核与原件的一致性5涉及人防、教育、环卫、国安、文保、交通、国安等相关主管部门的审查意见涉及人防、教育、环卫、国安、文保、交通、国安等相关主管部门的，已按相关法律、法规和规定经相关部门审查意见。材料审查审查申办要件齐全、有效、准确性，校核与原件的一致性6现状测绘1:500或1:1000地形图提交该地形图件材料审

3、查测绘单位已在我市备案，地形图的比例符合要求。7已审定的修建性详细规划或总平面（附建设工程设计方案）项目已审定修建性详细规划或总平面（附建设工程设计方案）的审查意见及附图。材料审查核对修建性详细规划或总平面（附建设工程设计方案）是否在批准的有效期内，申报图件齐整性。8建设工程设计图纸（包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图、剖面图及需表示的局部大样图等）申报建设工程规划许可的设计图纸齐整性。材料审查申报的建设工程设计图纸平面、立面、剖面的齐整性。9电子报批资料(WORD、CAD、JPG、PDF格式文件)申

4、报的图纸、图件和文件及公示的电子文件材料审查申报的图件电子文件已刻录成光盘。10批前公示文件（含附图、附件）已进行批前公示材料审查公示的资料齐整性10提交具备相应资质的测绘单位测算的《项目建筑规模测算成果》提交项目建设规模测算成果内容材料审查核对项目建设规模测算成果内容是否符合要求11沿城市主次干道规定应设置景观照明的，须同时提交景观照明设计图纸。按要求需提交景观照明的，同时提交景观照明设计图纸。材料审查核对需设置的景观照明图件文件齐全性12效果图、城市设计。规划条件要求提供效果图及城市设计的项目规划条件要

5、求提供效果图或城市设计的，应同时提交效果图和城市设计图件。材料审查核对规划条件需提交效果图、城市设计内容图件的齐整性13变更规划许可的应提交原批准的建设工程规划许可设计文件、图纸和新设计文件、图纸。申请规划许可变更的材料材料审查核对原规划许可和新设计文件的齐整性。