造价问题及解决参考意见（征求意见稿）.doc

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1、造价问题及解决参考意见（征求意见稿）序号问题解决参考意见1小城镇综合整治街景立面改造所涉及的外墙工程、外立面改造工程等均处于镇里主要街道，人流、车流较聚集，且须保证住户生活、商铺营业、办公楼里工作人员工作、人流车流通行等不受影响，合同约定按浙江省2010版建设工程相关定额计价时，“安全文明施工费”能否按“市区临街工程”取定？外墙工程主要工程内容为：外立面的基层清理、修整，外墙涂料面层、商铺门头制作或修整等，其外墙脚手架如何套用定额？根据小城镇综合整治街景立面改造施工的实际情况，“安全文明施工费”宜按“市区临街工程”取定。外墙脚手架套用

2、浙江省2010版建筑工程预算定额“外墙脚手架”相应子目计价时，人工乘以系数0.6，材料乘以系数0.3。2小城镇综合整治街景立面改造所涉及的室内局部装饰改造、外墙工程、外立面改造等工程，合同约定采用浙江省2010版建设工程相关定额计价时，其垂直运输费如何计算？垂直运输费如合同未约定具体计价方法的，应根据现场实际情况签证结算；或按外墙脚手架工程量为基数，套用相应垂直运输定额乘0.2系数计算。3边坡防护工程，合同约定按浙江省2010版预算定额计价，涉及预应力锚索成孔、注浆、钢铰线如何计价？《浙江省建筑工程预算定额（2010版）》、《浙江省市

3、政工程预算定额（2010版）》没有预应力锚索成孔、注浆、钢铰线锚杆（索）等相应定额子目，可参考《公路工程预算定额》（JTG/T B06-02-2007）等有类似定额子目的专业定额，并结合工程合同计价。4混凝土灌注桩基础施工时，针对施工现场不具备设立泥浆固化装置条件，要求将泥浆运至泥浆固化企业进行集中固化的，应如何计价？如采用现场固化，固化费用按浙江省2018版各专业定额中相关子目计算，其现场泥浆固化机械进退场、安拆费是否还能否按“造价问题及解决意见（第5期）”中的意见计算？1.编制招标工程量清单时，应通过实地调查，确定泥浆固化方式。工

4、程量清单描述时应区分“现场固化”还是“集中固化”，且不应约定包干；2.浙江省2018版定额子目，是按“现场固化”考虑；采用集中固化时应计算泥浆池建拆、工地至泥浆集中固化场所间泥浆运输，集中固化费用（含固化土方外运处置）按市场价计算。3.经批准的施工方案与招标清单中的泥浆固化方式不同，如合同中无特别约定，工程价款结算时应予调整。4.编制招标控制价及按定额结算时，现场泥浆固化机械进退场、安拆费可按50000元/次计算。5当前随着城市建设管理需要，相关部门对城区道路、工程车及建筑碴土处置场地的管理日趋规范，且部分区域土方处置常涉及跨县（市、

5、区）处置。建筑碴土、泥浆的处置费用越来越高，工程招标时工程量清单描述或合同一般均约定该项费用不调整。建议该项费用不应在招标时包死，应能根据实际情况调整。1.工程招标时不宜将土方外运、处置费用设定为包干不调整。编制招标工程量清单时应将土方开挖与土方外运、处置分别列项；通过实地勘查确定外运距离，在清单描述中载明。2.编制招标控制价时应充分调查当地土方外运、处置市场价格，确定合理的综合单价。2、3.投标人投标报价时，应充分调查土方外运、处置的市场价格，根据招标工程量清单、招标文件及所附合同条件，充分分析后报价。如招标条件与市场实际存在较大差

6、距的，应及时向招标人或招标监管机构提出，并拟定自已的投标方案。6浙江省2010版及2018版建筑工程预算定额“墙柱面工程”说明中，“墙面抹灰定额子目，除定额另有说明外均按厚度20mm、三遍抹灰取定。”如施工图纸中抹灰层厚度<20mm，未注明抹灰遍数，则除了换算抹灰层厚度外，是否换算抹灰人工？抹灰遍数按施工图纸注明遍数计算；如施工图纸中未注明抹灰遍数，则抹灰遍数按定额不调整。7浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额(2018版)第十二章说明中“柱(梁)面一般抹灰”未说明砂浆厚度、遍数及无每增减1mm子目内容，如何换算？“柱(梁)面一般抹灰”的

7、砂浆厚度、遍数及与定额不同时的换算方法同“墙面一般抹灰”，每增减1mm子目也套用12-3。8设计施工图纸中的混凝土面砂浆面层，实际未施工，在混凝土表面打磨修整，批胶水黑水泥或满批腻子，再施工腻子基层，该如何计价？混凝土面未施工设计要求的砂浆面层，则应扣除砂浆层；对混凝土面打磨修整后，批黑水泥或满刮腻子，按每增加批刮腻子一遍计算；实际有施工塑料护角线条则另计算材料费。9浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额(2018版)，第十二章幕墙后置铁件12-180子目,镀锌铁件消耗量是否可调整？按实际计算重量，加1%损耗进行调整。10浙江省房屋建筑与装

8、饰工程预算定额(2018版)，第十七章贮水(油)池模板子目,有防水要求的池壁采用止水对拉螺栓时,如何调整。钢支撑用量乘0.9；止水对拉螺杆套用2018市政定额1-280子目；如发生墙面螺栓赌眼等按地下室外墙定额规定计算。