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时间:2020-06-05
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1、XXX石材建设项目可行性研究报告XXX投资有限公司二〇一七年七月目录第一章项目总论11.1项目提出背景11.2项目概况21.3可行性研究报告编制依据31.4可行性研究报告工作范围及内容31.5可行性研究报告内容41.6结论及建议8第二章项目的由来及必要性92.1项目的由来92.2项目建设的必要性10第三章项目业主情况153.1基本情况153.2母公司基本情况15第四章项目区域条件概况174.1项目场址区域概况174.2项目建设区建设条件224.3现状评价264.4基础设施条件264.5施工条件264.6场址条件结论26第五章项目建
2、设方案275.1项目概况275.2建设方案285.3物流仓储30第六章节能分析406.1节能原则406.2节能分析依据416.3能耗分析416.4节能措施43第七章环境影响评价547.1排放标准547.2环境和生态现状547.3环境影响分析577.4环境效益评价64第八章劳动安全、消防与职业病防护668.1劳动安全卫生668.2消防设施668.3职业病防护68第九章项目组织机构与招投标729.1项目建设模式729.2项目组织机构及职责729.3工程项目管理729.4实施进度安排779.5招投标方案78第十章投资估算与资金来源801
3、0.1投资估算依据8010.2项目总投资估算8210.3资金筹措及投资使用安排82第十一章财务评价8311.9不确定性分析85第十二章项目效益评价9012.1社会影响效果分析9012.2社会影响分析9112.3互适性分析91第十三章风险分析及对策9313.1风险分析9313.2对策94第十四章结论与建议10014.1结论10014.2建议100第一章项目总论1.1项目提出背景XX地区,古称嘉州,是四川省下辖的一个地级市,介于东经102°15′—104°15′、北纬28°28′—29°56′之间,XX地区位于四川盆地西南部,坐落在岷
4、江、青衣江、大渡河三江交汇处,北与眉山接壤,东与自贡、宜宾毗邻,南与凉山相接,西与雅安连界,中心城区距成都双流国际机场仅100公里。成都平原南部中心城市。XX地区是四川粮食、副食品、清洁能源、新材料和建材生产基地,国家质检总局批准的国家硅材料及副产物产品质量监督检验中心。2000年6月,XX地区正式成为联合国城市管理中心在中国唯一的合作城市。2015年11月18日,四川省人民政府正式确立XX地区为全省旅游综合改革试点市。2015年12月20日,XX地区市被国家旅游局批准为首批国家级旅游业改革创新先行区。XX新区位于XX地区市中心城
5、区西部,地理位置十分优越,它处在XX地区大佛—XX地区精品旅游线中间,东距XX地区大佛10公里,西离XX地区30公里,是连接名山、名佛名人旅游观光的重要通道,交通四通八达,处于XX地区物流核心枢纽区位。是市委、市政府打造“一城两新区”城市规划布局的重要组成部分,亦是2017年XX地区基础设施项目投资建设中,投资体量最大的区域。1.2项目概况▲项目概念图项目名称:XXXX石材项目项目性质:新建项目地点:XX地区市XX镇XX路1922号建设任务:本项目位于XX地区市XX新区,根据XXX投资有限公司规划情况,拟在XX地区市XX新区内,新
6、建占地50亩,面积为3.3万平方米的石材饰材创意设计研发中心。本次主要建设内容包括,新建一研发中心主楼(包括产品展示厅、研发中心、办公室),一专家楼(包括食堂、宿舍)及仓储物流中心,同时配套公共辅助设施。项目单位:XXX投资有限公司1.3可行性研究报告编制依据1、《投资项目可行性研究指南》(试用版);2、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);3、国家和四川省现行的有关规范、标准4、工程技术人员实地踏勘收集的资料5、XXX投资有限公司提供的基础资料和附件1.4可行性研究报告工作范围及内容本次XXXX石材项目,开展如下的可研究工作
7、。(1)调查研究本项目影响区域的经济社会、地形地貌现状,以及不适应程度和问题。(2)论证本项目的建设对所在地区经济社会发展的影响和作用,研究建设的必要性和实施的可能性。(3)通过国民经济调查,综合分析有关地区的产业结构、地区经济发展趋势,预测项目的远景发展。(4)搜集调查沿线地形、地质、水文条件及其特征,进行必要的测量、勘察和地质工作。在充分征求有关部门的建议和意见的基础上,依据项目的发展水平,按照因地制宜和节约工程投资的原则,提出本项目采用的技术标准;综合论证各建设方案的优劣,提出推荐方案和建设规模。(5)测算工程数量、估算工程
8、投资,研究项目建设资金筹措的可能性,研究建设工期安排和实施方案。(6)进行项目经济评价及敏感性分析。(7)调查项目影响区域的环境现状,提出本项目建设的环境保护措施和意见。(8)进行项目社会评价和节能评价。(9)研究分析本工程项目存在的问题并提出建议
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