装饰装修工程.doc

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1、复旦大学国际学术交流中心无锡太湖国际博览中心大酒店工程装饰装修工程监理实施细则编制人：批准人：批准时间：21复旦大学国际学术交流中心目录1.专业工程概况与特点2.监理工作依据3.监理工作的流程4.监理工作的控制要点及目标值5.监理工作的方法和措施6.分部工程质量验收7.监理旁站内容、方法和要求21复旦大学国际学术交流中心装饰装修工程监理实施细则1专业工程概况和特点无锡太湖国际博览中心大酒店项目位于无锡市太湖新城震泽路以北，尚贤路以东，和风路以南。总用地面积为45383m2,总建筑面积未98988.98m2,建筑层

2、数为地下二层，地上五层，建筑高度为23.76m,结构形式为框架结构结构类型为丙类抗震设防烈度为6度，使用年限未50年。本部分主要介绍本工程装饰装修工程所包含的子分部工程内容、设计做法和要求等。2监理工作依据2.1工程建设监理合同和经批准的监理规划；2.2业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；2.3设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图；2.4现行国家和地方的规范和标准：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；《民用建筑工程室

3、内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；《建设工程监理规范》（GB50319-2007）。21复旦大学国际学术交流中心3监理工作的流程3.1监理工作总流程装饰材料选型报审（业主、监理、设计）评审并确认材料出具评审项目清单材料封样于监理处材料进场报审l核查质保资料l与样品核对l必要时进行见证复验合格样板段（间）施工样板段（间）验收与确认（业主、设计、监理）施工工序过程控制填写巡视旁站记录隐蔽工程验收填写分项工程质量抽检记录饰面工程报验填写分项工程质量抽

4、检记录进行子分部工程质量验收评估分部工程质量验收和评估调整否是21复旦大学国际学术交流中心3.2吊顶与隔墙中饰面板封板验收程序龙骨安装完毕装饰单位提出封板申请监理内部组织各专业监理验收并会签提供吊平顶（隔墙）中间验收监理验收意见会签齐全总监签发同意封板令开始封罩面板整改否是4监理工作的控制要点及目标值4.1深化设计的控制4.1.1建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。4.1.2承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应资质，并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。4.1

5、.3承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。4.1.4建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。4.2装饰材料的控制4.2.1装饰材料进场使用前应由施工单位提供样品，供业主、设计和监理共同确认后封样于监理处，作为材料进场验收的依据。21复旦大学国际学术交流中心4.2.2建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量

6、应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。4.2.3建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。4.2.4建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。4.2.5所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸向监理进行报验与验收材料馐应完好，应有产品合格证书。中文说明书及相关性能的检

7、测报告；进口产品应按规定进行商品检验。4.2.6进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合《建筑装饰装修质量验收规范》各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验。当合同另有约定时应按合同执行。4.2.7当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质。4.3施工单位资质的审查4.3.1承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准

8、。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。4.3.2承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。4.4施工过程控制要点4.4.1建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。4.4.2施工单位应遵守有关环境保