消防维保招投标文件.doc

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1、昌乐县碧泽园小区消防维保服务采购项目招标文件招标人：昌乐县城市建设投资开发有限公司2017年6月专业资料招标文件总说明一、项目综合说明1、项目名称：昌乐县碧泽园小区消防维保服务采购项目2、服务地点：昌乐县消防队南邻碧泽园小区3、质量标准：符合建筑防火规及使用要求4、服务期限：自首次签订合同之日起三年（一年一签）二、资质等级：1、符合规定条件的国独立企业法人；2、具有消防设施维护保养检测机构贰级及以上资质三、资格审查法：资格预审所提交的投标文件应包括下列资料：A、有效的企业法人营业执照副本；B、有效的消防设施维护保养检测机构资质证书；C、项目负责人的貳级及以上相关专业建造师执业资格证书；

2、D、法定代表人资格证明书，法定代表人未参加的须同时提供法定代表人授权委托书。E、在昌乐本地的样板工程以上证件为资格预审必要条件，资格预审时必须带原件，并将加盖公章的复印件放入投标文件中。四、投标有效期为60天（日历天数；从投标截止之日算起）五、投标保证金数额为：1000元（人民币：壹仟元整）未中标的，保证金当场返还。中标单位的保证金随第一次拨款同期支付。六、现场勘察、答疑会：专业资料投标人自行勘察现场。（投标人若对招标文件有疑问，请于2017年6月18日时前将疑问的word格式电子版和加盖公章答疑函提交招标人）招标人：0联系人：者宁、美玲、埠梅七、投标文件：正本1份，副本1份,（请密封

3、入档案袋当中，不密封作废标处理）八、投标文件递交至：昌乐县昌建大厦12楼昌乐县城市建设投资开发有限公司工程部九、投标截止日期：2017年6月19日10时00分十、开标日期：时间：2017年6月19日10时30分地点：昌乐县昌建大厦12楼昌乐县城市建设投资开发有限公司工程部注：投标人需提前半小时到达开标现场十一、本项目最高投标限价：26600元每年（人民币：貳万六陆仟陆佰元）。有效总报价是指不高于最高投标限价的总报价，高于最高投标限价的总报价为无效报价，作废标处理。十二、评标办法：最低价中标十三、付款式：本项目按半年一次支付，付款期末次月的10号前支付上一支付期维保服务费的90%，余10

4、%为履约质保金，一年合同期结束经检测，各类消防设施正常，返还全部保证金，若有扣除维保费情况每年度末次月3日前将上一年度的扣除维保费依据明细复印件通报维保单位，支付保证金时扣除相应金额。专业资料招标说明及服务要求一、招标容概述专业资料1、昌乐县碧泽园小区项目总建筑面积87479平米；其中综合办公楼面积20572平米，地下车库11920平米，1至4号楼沿街商业房2222平米，1号住宅楼9659平米，6号住宅楼4485平米，7住宅楼4485平米，8号住宅楼2925平米，其他住宅楼31211平米。2、本次招标容主要包括对综合办公楼、地下车库、1号住宅楼、6至8住宅楼地下室车库（面积已计入地下车

5、库）、1至4号楼沿街商业房、消防机房、小区其他住宅楼设施等（本部分不单独计费，视为已包含在总费用当中）的消防设施维保及消防值班服务。本项目消防系统至今已经进行了消防专业检测，各项消防系统联动正常，各项指标符合高层建筑防火、灭火，及住宅防火要求。甲委托乙管理的围主要包括对碧泽园小区进行消防设施维保，消防年检以及第一年与施工单位对工程进行交接。二、消防设施清单序号设备名称单位数量备注1火灾显示盘台1海湾2电梯模块台133排烟机台1254送风机台125湿式报警阀台66室外消火栓台107干粉灭火器具6008消火栓泵台49喷淋泵台2专业资料10补水泵台411消防水炮台12超细干粉球个2013干粉

6、报警主机台114水泵接合器台815感烟探测器个485海湾16感温探测器个485海湾17手动报警按钮个200海湾18消火栓按钮个200海湾19室消火栓套200海湾20消防个54海湾21消防广播音箱个80海湾22水流指示器个2123信号阀个1024喷淋头个268125疏散指示只10026压力开关个627讯响器个87海湾28末端试水装置套4029排烟阀个10030排烟防火阀个10031送风阀个150专业资料32照明配电箱个8033应急照明箱只2034消防自救卷盘套10035消防自救缓降器套6036液位显示器套2注：其他未列入消防清单的以现场情况为准。三、消防设施维保及消防值班服务容及标准（一

7、）服务容1.1本次建筑消防设施的维修保养围包括1.2.3.4.5，6.7.8，9，101.建筑防火分隔和安全疏散设施；2.火灾自动报警系统；3.消防给水设施；4.消火栓系统；5.自动喷水灭火系统；6.配电室超细干粉灭火系统；7.消防电气和通讯设施；8防排烟设施，9.消防电梯；10移动式灭火器材（详见建筑消防设施名录）1.2消防控制室实行24小时值班，值班人员符合当地消防主管部门要求（人员优先采用甲人员，乙负责指导及监督）。（二）维护保养工作标准