外墙抹灰施工合同.doc

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1、天裕星世纪商住小区1号楼外墙抹灰施工合同专业资料工程名称：天裕星世纪商住小区工程地点：市西南新区草海则发包单位：拓唐房地产开发有限公司承包单位：专业资料天裕星世纪1号楼外墙抹灰施工合同甲：拓唐房地产开发有限公司（以下简称甲）乙：（以下简称乙）根据《人民国合同法》、《人民国建筑法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，为明确甲、乙双权利和义务早日完成1#楼工程外墙抹灰工程的施工任务，经双协商后达成合同如下，以共同遵守执行。1、承包工程的概况1.1项目名称：天裕星世纪商住小区1.2项目地点：市西南新区草海则1.3承包围:1号楼外墙抹灰工程1.4承包

2、式：包工不包料，包工期、质量、安全、工具、用具的承包式。1.5工程结算总价款的70%付现金，必须支付人工工资和机械机具租用费。1.6工程施工面积：12611m2（不予调整）.抹灰面积计算：南72.4*72.2=5227m2北58.4*72.2=4216m2东58.4*18=1051m2西67.4*18=1213m2、水箱间（7.9+6.5）*2*5=144m2、楼梯间（12.4+6.6）*2*2*5=380m2。1.7（根据工作量补填房号栏）2、乙承包的容及所有外墙抹灰工程2.1堵外架洞、堵螺栓洞、做灰饼、钉钢丝网、甩浆、粉底子灰、面层抹平。2.2外墙窗洞口向里收面

3、大于墙厚2/3，见技术交底。2.3外墙所有线条，空调板外，倒板及梁的抹灰工程及滴水槽安装。2.4外墙窗洞口抹灰、水箱间、楼梯电梯间外造型抹灰。2.5外墙装修所需要的小型工具、搅拌机、运输工具、大角控制线（铁丝）、墙线和安全帽等。外墙落地灰的清理回收。2.6外墙窗口横竖通线。专业资料2.7外墙抹灰使用的吊蓝、安全绳、绳卡等（必须提供出厂合格证、生产可证、使用说明书、检测报告）。3、质量要求3.1、外墙底层抹灰必须粘结牢固，无裂缝脱层，面层平整、纹路顺直清晰、无爆灰等缺陷。3.2外墙的面层抹灰的墙面平整度允偏差2mm，每层垂直度允偏差2mm。3.3所有梁、空调板、阳台线

4、条垂直度及平行度，允偏差不大于2mm。3.4外墙的全高允偏差±15mm，其大角必须拉通线，以控制其垂直度。3.5所有的外墙必须颜色一致，线条横直要平行垂直。3.6外墙装修工程必须达到合格工程的标准。3.7凡达不到标准的必须返工，造成返工的材料损失费由乙负责按实赔偿，其人工费自理，并每处每次处以800元的罚款，以此类推。3.8甲施工员每天检查工程质量，发现问题及时指出，乙必须无条件的改正、补救，达到合格为止，否则予以重罚。3.9在施工过程中，必须格执行报验程序，以每2层为一个批次，每完成一道工序必须提前报甲现场管理人员检查，检查合格后报建设单位及监理单位进行检查。检查

5、合格后可进行下道工序的施工。4、承包造价4.1外墙抹灰工程承包价，结算价为24元/平米。4.2违反合同条款（2.6、3.1、3.4、3.7、8.1、8.2、9.5、9.6、11.5）情况：外墙抹灰工程结算价为20元/平米，且由董事会成员结算出账。5、结算付款式5.1整个工程的外墙抹灰全部完工（除施工电梯口及一楼施工通道口外，上述部位待相应设施拆除后由乙负责完成。甲仍按此单价支付给乙，不增加其它的费用），甲、建设单位、监理单位通过实测验收，无质量问题，5.2专业资料乙负责施工电梯口及一楼施工通道口部分的外墙抹灰收尾工作，若乙以其它任理由拒不进行收尾的，甲将对此部分另行

6、指定其它班组施工，其费用按5万元扣除。5.3本工程于2016年11月5日（除施工外用电梯口）完成可结算，2016年结算工程造价70%现金支付，30%待2017年5月后如果抹灰墙面无脱灰、空鼓、开裂、溜变、线条不直等质量隐患可支付。5.4工程总价款5%在工程竣工验收后7个工作日无息支付。6、施工工期6.1本工程乙的施工工期为25天（含节假日、风雨雪都不扣减工期），在2016年11月5日前所有的外墙抹灰工程全部结束。除施工电梯口及一楼施工通道口外，上述部位待相应设施拆除后由乙负责完成。6.2乙提前完工，甲奖励乙2000元整。乙每延期一天，甲罚款乙每天1000元整，以此类

7、推。7、甲的职责和义务7.1因木工原因造成的砼走模，需要凿除的，由乙自行解决，此项工作容已包含在包干价中。7.2由于材料和停电、停水等原因造成的停工，则工期按实际发生的天数予以顺延（每次停电、停水超过四小时予以顺延，当少于四小时不予以顺延）。8、乙施工人员的职责和义务8.1乙现场管理人员必须甲管理，有不礼貌、顶撞、蛮骂、指划、报复打击。8.2乙所有的施工人员必须服从甲施工人员的指挥和技术指导。8.3及时清理干净楼面上砂浆（包括架子上地面上），如发现有砂浆过夜硬化，未清理回收干净，每次每处300元的材料赔偿费，以此类推。8.4楼面和架板上砂浆回收后必须利用，不能倒