皇冠假日酒店风险评估.doc

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1、风险评估北京新皇冠假日酒店专业资料前言风险评估是对风险管理的效果评价，对企业的风险管理具有重要意义。中国太平洋财产保险股份有限公司北京分公司对北京新皇冠假日酒店进行风险评估，充分体现了中国太平洋财产保险股份有限公司的管理理念和服务客户的意识。北京新皇冠假日酒店是北京新近成立的一家五星级酒店。地下三层、地上25层是高层建筑。因新酒店具有楼层高、来往人员多、电气设备众多、装饰可燃物多的特点。在酒店的经营过程中，有出现火灾和机器设备损坏等风险。我司就应用现有的风险管理知识及经验，对北京新皇冠假日酒店所

2、面临的风险进行识别，根据北京新皇冠假日酒店已有的风险管理能力，将风险管理的整体效果进行一次评价。希望我们的工作能给公司的经营管理提供帮助，同时也能协助北京新皇冠假日酒店的承保公司进行风险管理。本次风险评估的主要工作环节：一是风险识别：通过现场检验，对企业面临的以及潜在的风险加以判断、归类并鉴定风险性质。专业资料二是风险估测：在风险识别的基础上，通过对所收集的资料和信息加以分析，预测风险发生的可能性和损失幅度。三是风险评价：在风险识别和风险估测的基础上，结合其它因素综合考虑，对企业客观存在的风险及

3、其危害程度做出综合性评判。四是根据危险性大小，提出针对性的风险防和整改建议。本次风险评估得到了中国太平洋财产保险股份有限公司北京分公司的大力支持和配合，在此深表感！1北京新皇冠假日酒店的介绍北京新皇冠假日酒店位于区北三环东北角京承高速入口处，于2008年初新开业，是目前太阳宫地区最新的一家五星级酒店。由省城市建设投资建造，洲际酒店集团负责管理。位于北京中央商务区，专业资料北京新皇冠假日酒店距离首都国际机场25分钟车程、距火车站约11公里、围有奥林匹克公园、中国国际会议展览中心、使馆区及购物中心。

4、北京新酒店高25层，共有540个房间，饭店设有六个餐厅及酒吧、酒店共有15个多功能会议室及两个宴会席，其中面积为1500m2的宴会席是北京最大的宴会席之一。酒店影音设备，音乐设备齐全，并设有康体和娱乐中心。地质环境：北京地处山地与平原的过渡地带，山地约占62％，平原约占38％。平原地区三面环山，各山脊大致可连成一条平均海拔1000米左右的弧形天然屏障，形成山前山后气候的天然分界线。气候情况：由于北京地形的影响，北京的气候具有明显的地域差异。山前一带为多雨区，年降水量为650－750毫米；山后和平

5、原南部地区为少雨区，年降水量为400－500毫米。夏季降水量占年降水量的74％。平原地区年平均气温11－13℃；年无霜冻期190－200天；全年降水的75%集中在夏季，7、8月常有暴雨。2酒店的主要风险因素和单元2.1酒店主要风险皇冠假日酒店设有众多的电气设备保证酒店正常运营，动力设备、厨房设施、锅炉等设备在使用的过程中可能出现故障和人员的误操作等风险。酒店量使用的装饰材料因具有可燃性特点、部装饰安装以及管理不善会带来一系列的风险，评估组通过对酒店的现场查勘和调查了解到：酒店是客房住宿，并有餐饮

6、、娱乐、商务等服务，酒店的火灾危险等级均为D类，通过分析初步认为该酒店的主要危险、有害因素主要有以下几种：火灾、电气危险、水灾、雷电风险、机器损坏风险、人为风险等。专业资料2.1.1火灾火灾是指在时间和空间上失去控制的燃烧所造成的灾害。火灾类别有电气火灾、油气火灾、静电火灾、雷电火灾。高层建筑的火灾主要特点是蔓延迅速，烟囱效应强，极易向上蔓延，形成立体火灾，而其热烟毒气危害重，直接威胁人们的生命安全。皇冠酒店属于高层建筑，而高层建筑火灾一旦出现，施救难度极大。高层建筑火灾有以下的特点：1、燃烧猛

7、烈，蔓延迅速。由于就酒店所在装修时使用了可燃物，一旦发生火灾处理不当，火势会迅速发展，并造成扩大蔓延。2、人员密度大，易造成群死群伤。这是公共场所发生火灾的一个极为突出的特点。由于公共场所装饰时，使用了大量的易燃装饰材料，再加上建筑封闭较，发生火灾产生大量的浓烟和有毒气体迅速扩散，火灾时室人员惊慌一团，秩序混乱，出入口堵塞或因对出入口不熟悉，相对集中的人员短时间无法逃离火场，易造成大量的人员中毒或窒息死亡，或互相践踏造成人员伤亡。3、扑救难度大，损失大。公共场所位于城市繁华地带。高层建筑发生火灾

8、后若不能及时控制初期火灾，可能因高层建筑结构特性而形成的烟囱效应，火势能迅速蔓延到形成立体火灾或大面积其他建筑火灾。部由于浓烟、高温不易扩散，结构复杂被困人员众多给灭火、救人带来了很大难度。2.1.2电气危险该酒店的电气危险可能存在以下几种情况：1、电源线路短路打火，引燃可燃物，造成火灾；2、电源线过热引起围可燃物燃烧，造成火灾；专业资料1、用电超负荷，比如带负荷拉闸以及各种手持电动工具、照明线路及器具均存在直接触电和间接触电的可能，而且也均有成为点火源的可能；2、电线老化造成起火源，导致火灾；