物业服务及收费构成.doc

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1、物业管理服务项目一、物业共用部位的维修、养护和管理。二、物业共用设施、设备的运行维修，养护和管理。三、物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。四、公共绿化的养护和管理。五、车辆停放管理。六、公共秩序维护、安全防范事项的协助管理。七、装饰装修管理服务。八、物业档案资料管理。九、其它物业管理以外的服务。乌鲁木齐华兴物业服务有限责任公司昌吉市分公司宣物业服务费的构成为保障各业主在本小区的长远利益，已达到物业投资保值和升值的效果，业主需要承担本物业之保养，维修及日常管理开支，按时交纳“物业服务费”，服务费金额如有调整，调整前物业服务公司将会事先发出通告。1、管理

2、服务人员的工资，社会保险及按规定应提取的福利费。2、公用设施设备日常运行维护费用。3、清洁卫生费。4、绿化养护费。5、办公经费。6、固定资产折旧费。7、公共责任保险费。8、经业主同意的其他费用。9、法定税费。10、合理利润。乌鲁木齐华兴物业服务有限责任公司昌吉市分公司宣