城区经济发展情况调研报告.doc

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1、城区经济发展情况调研报告总部经济是指一个区域利用一些特有的条件，吸引企业将总部在该区域集群，而将生产加工基地安排在具有比较优势的其它地区，从而形成合理的价值链分工，并带动该区域经济发展的高端经济形态。总部经济概念提出后，引起了全国许多中心城市的强烈反响，纷纷将发展总部经济作为城市产业结构升级的战略选择。目前北京、上海、深圳、广州四市总部经济最发达，对“总部”的争夺最为激烈。XX中心城区发展总部经济的优势和劣势何在？模式和路径何方？笔者经过调研，略有管见。一、优势和劣势的比较根据总部经济理论的有关原理，发展总部经济需要具备基础条件、商务设施、研发能

2、力、专业服务、政府服务和开放程度等六大基本要素。围绕基本要素，相比较周边区域范围而言：相对比较优势1、交通区位优势。XX是“长珠闽”的共同腹地，沪昆高速、赣粤高速、105国道、320国道、京九铁路、浙赣电气化铁路从境内穿过。中心城区距南昌昌北、长沙黄花机场均只有2个小时车程，并已纳入上海、杭州、广州8小时经济圈。作为发展总部经济必要的空中交通，XX明月山机场将成为XX占领赣西地区发展制高点的关键。XX中心城区较为完善的立体式交通网络，为发展总部经济提供了便捷的交通条件。2、产业基础优势。全市9个工业园均为国家批准的省级开发区。经过近年来的发展，全

3、市已基本建成医药、纺织、盐化工、煤电、建筑陶瓷、鞋革等6大特色产业基地，中心城区也已形成以医药、机械、机电汽摩配件、新型建材等为重点的支柱产业。这些特色产业基地的建立和一批支柱产业的发展壮大，为中心城区充分依托这些现有优势企业的集聚发展，有效鼓励引导相关企业的行政总部、营销总部或结算中心入驻XX提供了良好条件。3、城市品牌优势。良好的生态环境是XX最大的品牌。XX是全国第一批生态试点城市，具备既适宜投资兴业又适宜居住的环境。近年来，中心城区已获得五张国家级名片。目前正在大力实施“13579”工程和人口五年倍增计划，致力打造中部最佳宜居城市，使XX

4、真正成为宜业的热土、宜居的福地。随着XX对外知名度的进一步提高，生态宜居这一城市品牌将最有可能成为引进企业总部落户XX的一个卖点。4、人力资源优势。据统计，全市拥有劳动力总数达337万人。设在XX的赣西实训中心规模位居全省之首，年培训能力达1万人左右。尤其是中心城区设有XX学院和XX职业技术学院两所全日制高校，其中，XX学院是拥有800多万人口的赣西地区唯一的一所本科大学，在校学生达万人；XX职业技术学院在校学生达万人。这两所高校将在人才培养和引进上为发展总部经济提供有力保障。5、兴业成本优势。除劳动力资源丰富外，XX的特色矿产和农产品资源都非常

5、丰富，土地、用水、用电等价格相对较低廉，企业职工年工资也大大低于沿海发达地区。6、政策环境优势。近年来，市委、市政府始终高度重视经济发展环境的优化，大力推行政务公开和服务承诺制度，深化市直单位行政审批“两集中、两到本文来源：http：//位”改革，着力解决市直部门“中梗阻”顽症，严肃查处损害经济发展环境的人和事，在去年的全省民主评议政风行风的52个行业、系统中，我市总评列全省第一名。相对比较劣势1、经济实力不够强。与全省相比，我市经济总量偏小,人均水平较低。仅以去年为例，我市gdp总量和增幅分别列全省第5位和第9位；人均gdp只有萍乡的％、新余的

6、％。总体实力不强还表现在市本级经济较薄弱，去年市本级财政总收入列全省倒数第二，只占南昌的％、新余的％。中心城区目前的经济规模尚难以形成对企业总部落户的吸引力。2、配套服务不完善。XX地处赣西内陆，不临江不靠海，大宗货物运输只能通过铁路和公路，不但货物吞吐量小,且运输成本高。中心城区到目前仍没有大型的物流企业和现代物流市场，加上信息流不甚畅通等因素，一定程度上影响和制约了企业的发展。在服务行业方，总体上仍处于初级发展阶段，难以满足较髙层次消费群体的需求，更无法对外产生吸引力。特别是在五星级大酒店、高尔夫球场等一些高端服务设施方面的空白，难以让企业高

7、管人员在XX真正进得来、留得住，这也成为加快总部经济发展的一大“软肋”O3、金融服务水平较低。一个地方发展总部经济，需要这个地方在资金信贷、企业融资、资金结算等方面有方便快捷的优势。就当前中心城区来说，存在信贷总量相对较小与金融资源相对丰富不匹配、信贷投向分散与信贷需求集中不匹配、融资渠道单一与行政资源丰富不匹配等矛盾。以企业融资为例，目前中心城区企业中，仅有江特电机获得交通银行3000万元贷款，占比不足全市异地融资的5%。目前，除几家国有商业银行和农村信用社外，股份制银行、合作银行和跨区域的其他商业银行及其办事机构在中心城区还是空白，这不仅限制

8、了企业的融资渠道，也给企业在资金结算上带来了不便。4、高端人才较为紧缺。发展总部经济，需要大批量的高级专门人才。总体上说，当前我市人才总