某某公司租摆养护方案.doc

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1、某某公司租摆养护方案H录第一章.工程概况一、工程概况二、工程特点第二章.维修养护工作计划安排，劳动力安排计划一、年度维修养护工作计划安排表二、月度维修养护工作计划安排表三、劳动力使用计划四、机械设备计划第三章.质量服务和承诺一、租摆植物选择方面的服务和承诺二、绿化养护服务和承诺三、修剪技术服务和承诺四、卫生清洁要求服务和承诺五、养护人员的服务和承诺六、养护工程质量保证措施七、优惠服务和承诺第四章•租摆养护技术方案及文明施工、安全施工的技术措施一、植物租摆方案二、养护技术方案（一）室内租摆植物的养护管理（二）草坪、灌木和花卉管养（三）乔木管养（四）一年

2、主要养护工作安排（五）园艺设施维护及保洁工作（六）景观水池中观赏锦鲤鱼的管护（七）景观水池中喷淋系统的管护三、文明施工技术措施四、冬季技术措施五、雨季技术措施第五章???项目管理、技术、管护人员情况表？第一章工程概况一、工程概况1、工程名称：办公楼植物租摆养护项目。2、工程地点：四川省某某公司。3、工作内容：四川省某某公司新办公楼（含物流中心）及办公楼植物租摆养护；？二、工程特点？本工程工作主要是办公园区区域内的植物租摆养护管理，园艺设施维护，所有范围的保洁工作。养护服务期为两年，养护质量达到国家有关规范标准及招标单位要求。我司将发挥绿化养护专业队伍

3、的优势，以优秀的管理和一流的技术，合理地进行部署，加强管理，确保养护质量。养护期限内对合同工程包工、包料（水电由业主方提供）、包质量、包安全、包文明施工的承包方式，保证符合原设计、业主及有关养护。第二章维修养护工作计划安排、劳动力安排计划一、年度维修养护工作计划安排表二、月度维修养护工作计划安排表三、劳动力使用计划我司为了更好完成保养任务，设立项目主管、技术指导、质检员各1名，派驻两名专业绿化保养经验丰富的技术人员做好各项保养工作，每季度或冇特殊情况时视需要增派人员做好养护工作。劳动力安排计划表一、机械设备计划拟投入木项目的主要机械计划表第三章、质量

4、服务和承诺一、企业质量保证体系依据IS09000的标准來控制工程。二、质量目标：优良三、工程质量服务标准维护养护质量标准按照《园林绿化管养规范》、《木本植物修剪规范》及国家、省、市有关规程、规范执行。本工程养护质量冃标为良好，我司承诺本工程养护质量目标为优良。（一）租摆植物选择方面的服务和承诺：1、在植物选择上首先耍考虑能吸收有害气体，吸收辐射，净化空气，如：绿萝、金琥等。2、植物租赁既要考虑办公室光照、通风不好的特点，乂要考虑客户对租摆植物整体美观的要求，选择租赁对光照和通风要求不高的室内植物,如：龙血树、幸福树、罗纹铁、非洲茉莉、也门铁、散尾葵，

5、不耍选择如榕树类容易掉叶的品种。3、大厅、前台、总裁办公室等处要注意绿化档次、提升公司整体形象，可选择高档盆景、发财树、君子兰、吊绿萝、凤梨、火炬；水养金琥、粉掌、白掌等。（二）绿化养护服务和承诺：1＞全园植物生长健壮、旺盛，观叶植物颜色鲜艳：无病虫害、无死树、无枯枝、无残花、无败叶、无野生藤萝缠生、无缺株、无杂草；枯危和倒伏的乔、灌木及吋处理，并做好防寒工作；2、松土：乔木每年不少于二次，一般定于每年的春、秋季，具体情况按实调整，要保持乔木、灌木根部周围或树穴范围土壤的疏松透气，应无板结现象，松土深度以不影响根系生长为限；3、淋水：确保植物生长所必

6、须的水分。春季雨水多，视夭气而定，灵活掌握淋水量；夏、秋二季，每天淋不少于二次，冬季对不耐寒植物水分不宜太多，淋水时耍求喷洒枝叶；4、施肥：定期进行追肥：乔木每月一次，灌木、地被在春、夏季每月二次，秋、冬季每月一次。新种植物要施放基肥；5、喷药：如发现有病虫害必须采取措施，有针对性地使用不同的农药对症下药。预防病虫害方面：在植物生长期内每十天例行喷药。喷药时，应尽量降低对游人的影响。冬、春翻土时，应适量加放石灰，以达到除菌目的;6、修剪：主耍修剪时间是春、夏二季。乔木主耍是修剪枯枝、徒长枝，应保持主干道行道树定干高度为3米，主干的分枝点以下不应有萌芽

7、和枝条；灌木按不同的造型进行修剪，要求1个月修剪1次；地被四季均耍修剪，按耍求控制高度和造型，不能出现空脚现象；7、草坪的管理：草坪要求整齐雅观，草种生长良好，四季长绿，覆盖率达95%以上，杂草率低于5%,无坑洼积水，无裸漏地。边缘草要修剪整齐、草坪高度保持在4-5cm并及时疏草和加沙，以确保草坪外观平整。春季内应根据实际情况部分松土重新种植。对凹陷的地方须利用春夏季草坪生长旺盛的时间定期填薄沙至平幣为止，一般十五天左右填一次，经常除杂草，保持草坪内无杂草及病虫害，使纯草坪和混合草坪目的草种纯度达95%,新接管的绿地要求半年内达到要求。缺株及时补种，

8、使草地保持完整，无裸露地，补植后加强保养，一个月内覆盖率达95%。每月施肥1・2次，经常喷杀药物预防病虫害发