新建年产5万吨再生颗粒项目建议书.doc

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1、第一章项目概述（一）项目名称年产5万吨再生颗粒项目（二）项目选址某某工业新城节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。（三）项目用地规模项目总用地面积44122.05平方米（折合约66.15亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数51.76%,建筑容积率1.68,建设区域绿化覆盖率5.48%,固定资产投资强度194.12万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积44122.05平方米，建筑物基底占地面积22837.57平方米，总建筑面积74125.04平方米，其中：规划建设

2、主体工程58079.32平方米，项目规划绿化面积4064.11平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计112台（套）,设备购置费4324.40万元。（七）节能分析1、项目年用电量627657.32千瓦时，折合77.14吨标准煤。2、项目年总用水量10246.98立方米，折合0.88吨标准煤。3、"年产5万吨再生颗粒项目投资建设项目”，年用电量627657.32千瓦时，年总用水量10246.98立方米，项目年综合总耗能量（当量值）78.02吨标准煤/年。达产年综合节能量28.86吨标准煤/年，项目总节能率20.86%,能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某某

3、工业新城发展规划，符合某某工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资15179.48万元，其中：固定资产投资12841.04万元,占项目总投资的84.59%；流动资金2338.44万元，占项目总投资的15.41%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入20856.00万元，总成本费用16628.72万元，税金及附加246.46万元，利润总额4227.

4、28万元，利税总额5056.81万元,税后净利润3170.46万元，达产年纳税总额1886.35万元；达产年投资利润率27.85%,投资利税率33.31%,投资回报率20.89%,全部投资回收期5.29年，提供就业职位401个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某工业新城及某某工业新城再生颗粒行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某工

5、业新城再生颗粒产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“年产5万吨再生颗粒项目"，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业新城经济发展，为社会提供就业职位401个，达产年纳税总额1886.35万元，可以促进某某工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率27.85%,投资利税率33.31%,全部投资回报率20.89%,全部投资回收期6.29年，固定资产投资回收期6.29年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。运用政府和社会资本合作（PPP

6、）模式，出台合同范本，引导民间投资参与制造业重大项目建设。（财政部、工业和信息化部）紧紧抓住新一轮技术创新浪潮带来的重大历史机遇，深入实施创新驱动发展战略，为制造业的创新发展和转型升级提供了强有力的智力支撑。2015年，企业研发经费占主营业务收入比重达到1.6%,位居全省第一。发明专利申请量达24197件，发明专利授权量达5480件，万人发明专利拥有量达25件，均位居全省前列。我市已经拥有省级以上工程技术研究中心506家，国家、省级高技术研究重点实验室10家，国家级国际合作基地9家，省级外资研发中心41家，省级国际技术转移中心8家，入选“全省重点企业研发机构”84家

7、。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米44122.0566.15亩1.1容积率1.681.2建筑系数51.76%1.3投资强度万元/亩194.121.4基底面积平方米22837.571.5总建筑面积平方米74125.041.6绿化面积平方米4064.11绿化率5.48%2总投资万元15179.482.1固定资产投资万元12841.042.1.1土建工程投资万元6610.192.1.1.1土建工程投资占比万元43.55%2.1.2设备投资万元4324.402.1.2.1设备投资占比2&49%2.1.3其它投资万元1906.452.