房屋建筑工程质量通病探讨.doc

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1、丈止雅厶犬參网络高等教育本科生毕业论文（设计）题目：房屋建筑工程质量通病探讨学习中心:江苏宿迁泗阳奥鹏学习中心层次：专科起点本科专业：工程管理年级：2013年春季学号：131379302205学生：印超指导教师：杨丽媛完成日期：2014年12月12日内容摘要房屋工程质量通病是指在建筑工程屮经常发牛的普遍存在的且不易根治的一些不影响工程结构安全的质量问题，具有普遍性、多发性、多样性等。主要有裂缝、渗漏、空鼓等。由于体量大、面积广，因此对建筑工程的质量危害很大。是提高工程质量的主要障碍。要正确认识分析质量通病产牛的原因。不能头痛医头、脚痛医脚。应全面分析通盘考虑，查究产牛问题的根木原

2、因，这样才能对症下药，找到防御对策。我们研究房屋建筑工程质量通病的重点并不在于治病而在于预防。即预防为主，治病为辅。对于通病的产牛是设计还是施工亦或是材料方面的原因。都需要我们加以客观分析，并不断提出改进措施。在以后的工程屮不再犯同样的错误。提高工程质量。关键词：房屋建筑工程；质量通病；防治措施目录内容摘要I引言11房屋建筑工程质量通病的分类21.1房屋建筑工程质量通病概述21.2房屋建筑工程质量通病分类21.2.1屋面、楼板、墙体裂缝21.2.2楼地面、夕卜墙、屋面渗漏21.2.3抹灰空鼓、开裂21.2.4外墙透寒31.3房屋建筑工程质量通病影响因素32房屋建筑工程质量通病产牛

3、的原因分析52.1屋而、楼板、墙体裂缝的原因52.2楼地面、外墙、屋面渗漏的原因52.3抹灰空鼓、开裂的原因62.4外墙透寒的原因63房屋建筑工程质量通病的防治措施73.1房屋建筑工程质量通病的预防措施73.1.1工程设计方而73.1.2施工组织管理73.1.3力II强工程质量管理73.1.4推广新材料、新工艺83.2房屋建筑工程质量通病的事后补救措施84房屋建筑工程质量通病案例105结论11参考文献12引言随着人民牛活水平的提高，人们对住宅质量要求也越来越高。近年来，住宅建筑的质量虽然有了很大的提高，但一些质量通病时有发牛，比如：渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈等，由于频繁发牛，

4、犹如多发病、常见病一样被施工单位及业主认为是无法根治的顽症，大的质量问题常被甲乙双方以各种不能实际奏效的手段表面上处理或解决，事实上质量问题的隐患和忽视质量的恶习依然未改，久而久之就在建筑行业成为习惯性的质量通病。这些通病，面大量广，危害极大，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能。消除质量通病，是提高施工项H质量的关键环节，也是增加建筑工程总体效益的关键环节。如果能够认真总结产牛质量通病的经验教训，采取有效的预防措施，将质量通病带来的影响降至最低是完全可能的。1房屋建筑工程质量通病的分类1.1房屋建筑工程质量通病概述所谓的工程质量

5、通病就是大家通常在施工当屮所犯的同样毛病，虽然直接导致不了大的质量问题，但如果不加以克服，仍会対工程质量造成严重后果。平常在施工过程屮大家总认为小的质量问题都是质量通病，可以不加以防范，但小的质量问题多了就会影响整体工程质量。所以我们必须对质量通病加以重视，有效地克服质量通病尤为重要。房屋质量通病主具有存在量较人，克服难度较高等顽固性特点，而质量通病产牛的因素较复杂，在整个项H从立项到项H的使用都存在质量通病产牛的根源。所以克服、解决工程质量通病是提高工程质量的根本。1.2房屋建筑工程质量通病分类1.2.1屋面、楼板、墙体裂缝屋面裂缝：屋面裂缝可分为结构裂缝、温度裂缝及施工裂缝三

6、种，其特征表现为结构裂缝宽度较大，且多为贯通缝;温度裂缝表现为有规则的通长裂缝;施工裂缝一般为不规则、长度不等且不连续。也有一些是水泥收缩引起的裂缝。楼板裂缝：现浇楼板裂缝分为贯通性裂缝或表面裂缝。建筑物阳角部位现浇楼板板角裂缝。现浇楼板预埋管线易产牛裂缝。墙体裂缝：不同砌体材料交接部位易产牛裂缝，结构梁底部的墙体、填充临时施工洞口的周边都容易产牛裂缝。1.2.2楼地面、外墙、屋面渗漏楼地面渗漏主要发牛在一卫牛间、穿线管道四周以及地漏口。在面层施工过程屮未处理好基层导致面层出现空鼓、裂缝降低了面层的防水作用。水从预留洞口渗人墙体形成渗水现象。外墙渗漏的形式多种多样主要出现在有线条

7、的墙根、沿窗台底口、外排水管安装部位、女儿墙裂缝处等。屋面渗漏具有•一定的规律性主要出现在檐沟、落水口、山墙、女儿墙、烟囱等部位。1.2.3抹灰空鼓、开裂抹灰层施工一般采用水泥砂浆、水泥混合砂浆、石灰砂浆。现代建筑工程的抹灰工程一般采用水泥混合砂浆装饰。空鼓、开裂等现象一般产牛于施工完成后一到两个月之内。1.2.4外墙透寒1、外墙罩面的分格缝处易产牛寒透。2、外墙脚手空封堵不严密产牛渗漏。3、屋面女儿墙和挑檐排水部位产牛寒透。4、排水管从墙外经过导致墙面潮湿。5、外墙面砖质量差，