外墙涂料技术.doc

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1、【天筑伟业•逸都天筑】外墙涂料工程施工技术要求及管理配合要求一、工程质量和施工检查依据1・现行国家相关法律、法规；2•现行国家、内蒙古自治区及呼和浩特市工程建设标准强制性条文；3•现行国家、内蒙古自制区及呼和浩特市工程建设规范、规程及技术标准;4.设计文件及图纸；5.天筑伟业地产工程规范；6.天筑伟业地产内部验房及交楼标准；7.包括但不限于以下规范技术标准：1《建筑工程施丁•质量验收统一标准》GB50300-20012《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20013《合成树脂乳液外墙涂料》GB/T9755-20014《建筑涂饰T程施T及

2、验收规程》JGJ/T29-20035《外墙饰面工程施工及验收》JGJ126-20006《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-917《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》JG/T24-20008《外墙无机建筑涂料》JG/T26-20029《建筑外墙用腻子》JG/T157-200410《弹性建筑涂料》JG/T172-2005二、现场条件须知1、现场不提供住宿及住宿临时设施搭设地点，严禁利用在建楼栋房间作为宿舍；所有食宿均由中标单位自行解决。2、现场不提供任何形式的仓库、工具间等辅助设施，材料堆放地点、仓库等由中标单位自行与总包方协调，材料码放、现场防火

3、防盗等措施必须服从总包方的统一协调管理。3、现场免费为中标单位提供施工用水用电，具体为总包方按照现场临时用电方案提供电源接驳点至楼层二级电箱，按照现场临时用水方案提供水源接驳点,接驳点后所有工作由中标人自行负责；但如需进行现场加工等场内生产过程,中标人自行与总包单位协商施工水电计量方式，具体费用自行结算。4、总包方作为地块标段的总协调负责与照管人，对所有在场施工单位进行归口统一管理，所有甲定分包进度款项的申报需经总包方第一•道审核签字，以便丁场内各单位的统一协调管理。5、投标单位应充分考虑在施T期间由总包单位提供的协调服务措施能够利用的风险，女山

4、垂直运输、脚手架等，若因齐种原因无法使用时，应自行考虑垂直及水平运输方式，包括相关机械及人工搬运措施并II行承担相关费用。6、由于存在阳台窗、入户花园等位置二次改造问题，对应位置的窗为后装法，涂料施工需分批次跟进施工，施工期间总包不负责提供外架等措施性项R,涂料单位作为以上改造项冃的最后一道工序，负责提供改造项冃施工涉及一切工序所需的施工卅篮等辅助措施性项冃，并承诺不额外向其他单位收取任何费用，不得就此向招标人提出任何形式的索赔。7、所有施T-过程中产生的垃圾做到当日T完场清，袋装运送到总包方设置的垃圾池。三、合约界面的需明确细化问题1、木工程采

5、用EPS挤塑板外墙外保温体系，总包方完成至抗裂砂浆层。2、涂料分包单位负责涂料完成面与石材、面砖、铝窗等其饰面的交界面处理工作，工作内容包括但不限丁分色、分隔缝打胶、滴水槽描线处理等交界面工作。3、业主方有权耍求最后一遍而漆罩而施工在交付入伙前三个月进行，涂料单位的投标报价中己包含相应的分批次进场费用、措施性费用等所有费用项冃，招标人不就此给予任何形式的费用补偿。4、售楼展示区域先期完成的涂料施工需在展示开放过程中适时翻新，竣工交付前整体翻新，投标报价中已包含此项施T涉及的一切费用。5、投标报价中已包含配合招标人及总包方进行样板制作等一切费用。四

6、、工期/进度要求1、进场准备工期（以日历天计算）：接到中标通知书后，应五日内完成施工准备，包括下单备货、样板制作等前期准备工作。2、涂料分包工期要求：2.1大面施工阶段：工期要求1天/层，计算方法为对应楼层基面移交Z时开始算起，如局部基面不符合移交标准，相对应基面位置不计入丁期，但基面整改合格后24h内需完成相应施工。中标人必须同时满足多个工作面同时移交的同步展开施工，不得以工作面分散凌乱等任何理由拖延。2・2拆架前收尾罩而阶段：工期耍求0.5天/层，计算方法为对应楼层工作而涂料罩而施工开始Z时。3、工期罚款：（1）大面施T阶段、拆架前收尾罩面阶

7、段以单个楼层为单位，丁•期延误罚款1000元/天，不足一天按一天计。（2）相同楼栋岀现超过两次工作面移交后工期延误，总包方、监理方及发包人方有权利视现场情况加重处罚力度直至暂停T程款计量支付。4、展示样板区进度耍求：要求中标人先期进场，7天内完成展示样板区多有涂料工程施工。5、关键吋间节点：中标单位报送的施T组织设计及总进度计划经审定后关键时间节点满足现场耍求，同时监理及业主方视现场情况有设定关键时间节点及另行罚款的权利,每个关键节点延误罚款5000元起。五、成品保护耍求1、涂料施工过程中对窗、白页、栏杆等完成面必须全数包裹，禁止的涂料施工过程中

8、污染装饰完成面。2、成品保护本着“谁施工，谁保护，谁破坏，谁赔偿”的原则，如遇破坏由责任方全权赔偿，如确实无法认定责任方，由总包方及施丁