方桩监理实施细则

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1、编号：SH1106-C22-悦达南郊华都一期工程预制方桩工程监理实施细则专业监理工程师：总监理工程师：上海申海建设监理有限公司悦达南郊华都一期项目监理部2011年8月-14-目录一、专业工程概况与特点二、工程质量验收依据和规定三、监理工作流程四、监理工作的控制要点及目标值五、监理工作的方法和措施六、旁站监理工作七、预制方桩监理检查记录表式-14-预制方桩监理实施细则一、工程概况与特点1、工程概况1）悦达南郊华都一期工程位于上海市奉贤区西渡镇九街坊，A4高速公路和大叶公路交界处。东为望园路，南为汇丰北路，北为大叶公路。西为A4下高速

2、公路下匝道。总用地面积为：130358平方米，总建筑面积为78428.41平方米，基地呈斜长形，东西长约580米，南北宽约350米。地块东面与多元工贸城隔白庙港相望。2）工程计划工期：360日历天桩基计划开竣工日期：2011年8月24日～2011年10月24日，约60个日历天。3）资金来源：企业自筹资金4）工程造价（暂）：11860万元5）工程说明：本工程基地总用地面积约130358万平方米（含市政绿地和河道面积），总建筑面积为7848.41米（含外墙保温层）。其中：计入容积率的地上建筑面积为：50581.51平方米不计入容积率的

3、保温层建筑面积为762.18平方米。其中各单体工程情况如下：本工程包括的建筑工程单体为：1）36栋商务办公楼（A、B、C、D、E共5种基本类型）。2）36个地上停车库（A、B、C、D、E共5种本楼型）其中1至36号商务办公楼为地下一层、地上三层、三层以上为阁楼隔热层，1至36号地上停车库为地上两层。3）中心绿地地下设备用房和物业管理用房为地下一层，局部楼梯间为地上一层。4）汇丰北路门卫一为地上一层。外墙面的装饰：B、C、D、E为干挂石材，A型房外墙面砖与石材相结合。36栋办公楼的±0.000相对于绝对标高6.000-6.500m。

4、室内外高差90cm。6）工程特点：建筑要求及使用功能要求，本工程结构类型为36栋商务办公楼为钢砼混合全框架剪筒结构；36个地上停车库、设备用房、门卫为全框架结构。抗震设防：本工程建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度7度，设计基本地震加速值得一提0.10g，设计地震分组为第一组（TF0.90S）场地类别Ⅳ类。本次施工范围为一期工程桩基础施工，其桩基础采用250×250预制方桩（沪2006G503图集），共有3种桩形，桩长为22.5cm、23m、23.5cm；预制方桩总计4180根，其中试桩48根。-14-1、参建单位1）建设单位：上

5、海悦达医药商贸城建设发展有限公司2）设计单位：上海同建强华建筑设计有限公司3）总包单位：上海圣明建设实业有限公司4）桩基单位：黑龙江省桩基础工程公司5）监理单位；上海申海建设监理有限公司6）勘察单位：上海市岩土地质研究院有限公司二、工程质量验收依据和规定1、检验批的划分：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001划分建筑工程分部、分项工程和检验批。1）预制方桩为地基与基础分部桩基子分部中的分项工程。2）预制桩分项工程的检验批按单位工程划分为一批。（若单位工程面积较大，需分批验收，可按施工段、变形缝划分为多个检验批

6、）。2、压桩监理实测实量质量检验采用全数检验方案。3、验收依据：1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002。3）《上海建筑标准设计》图集号：2006沪G5034)设计施工图纸。5)设计交底、图纸会审纪要。6)政府有关政策法规等。-14-三、监理工作流程：1、质量控制监理工作流程：施工过程控制原材料质量控制资料控制桩产品合格证、强度检验报告，接桩用焊条或半成品的硫磺胶泥产品合格证书或检验证书桩位放样（承包商）成品桩禁止使用、退货处理整改（承包商）检查

7、外观、尺寸、强度检验复核桩位（监理）不合格不合格合格合格合格监理检查压力、桩垂直度压桩（承包商）不合格整改接桩（承包商）检查接桩质量（监理在承包商自检合格基础上检查）整改（承包商）报设计处理监理复桩桩位偏差及桩顶标高不合格不合格合监理检查压力、桩垂直度进行下道工序施工格压桩合格报设计处理桩位中间验收不合格合格送桩至设计标高监理检查压力、桩垂直度、标高土方开挖后复核桩位偏差及桩顶标高（承包商）-14-2、进度控制监理工作流程施工方上报桩基进度计划调整进度计划（承包商）不符合符合调整进度计划实际进度与计划进度比较桩基进度计划与总进度计

8、划比较（监理）施工方按桩基进度计划实施不符合符合完成施工3、投资控制监理流程1）月工程量审核流程施工方上报月完成工程量清单监理现场计量，审核工程量清单报业主2）工程变更监理审核流程工程变更监理审核变更方案上报业主审核取消变更或调整变更不同意同意工程