标准案例建设工程劳务合同.doc

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1、发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工（包工不包料）事项协商一致，订立本合同。一、工程概况：1、工程名称：斯维尔学院综合楼2、工程地点：某市7号，斯维尔学院院内中部3、工程规模：总建筑面积1423平方米4、工程概况：本项目为新建项目，主要建设一栋综合楼以及相关室外配套工程,地上建筑面积1357平方米，共4层，主要为科研、实验、办公等功能用房；地下建筑面积166.4平方米，为设备用房、人防等。二、工程承包范围：承包范围：施工图纸内的土建、装饰程。不

2、包括范围：临建工程、安装工程。预制构配件（檩条、水磨石窗台板、变压式通风道、空心板等）由甲方采购入场。三、合同工期：开工日期：2011年8月11日完工日期：2011年11月9日四、合同价款的确定与调整：1、合同价款的确定：采用平方米包干计算，按每平方米1084.6元计算（不含税价格）。工程价款大写为：壹佰伍拾肆万叁仟肆佰元。工程价款小写为：1543400元。2、合同价款的调整：（1）对于临建工程、新增工程、设计变更引起的工程量增加、室外配套工程及其它零星工程，均以2010年广东省相应的预算定额计取定额人工费，并以定额人工费为基数计取20%的管理费。（2）合同外用工：对于无法计

3、取工程量或计取工程量较不方便的零星工程项目，以合同外用工签证的形式结算。合同外用工按每工33元计算，不再计提管理费用。（3）停窝工费用：由设计单位、建设单位造成停工及停水、停电造成的停工窝工及由发包单位材料、设备、工具供应不及时引起的停工窝工均按2010年广东省建设工程费用定额第七章有关规定执行，每工日以33元计算。（4）奖罚费用：按本合同的有条款计算。（5）本合同规定的其它追加工程价款款项。5、本工程达到合同要求质量指标、进度指标后，按2010年广东省相应预算定额计取人工费后另增1%系数，作为奖励，竣工时同劳务费一次支付乙方。五、合同价款的支付和结算1、工程预付款：合同签订

4、后，甲方预付乙方壹万元工程预付款。2、工程进度付款：基础完成后，甲方付款至合同价的15%（包括工程预付款），地下室及地上六层主体每完成一层付合同价款的8%。主体验收后共付至合同价款的71%，抹灰完成后付合同价款的15%，安装完成后付合同价款的12%，竣工验收后共付至合同价款的98%，竣工验收后一个月内将本工程竣工结算价余额一次性付清。3、合同价款支付的方式与程序：（1）合同价款支付，以现金支付形式办理。（2）办理支付手续以乙方收据为凭证，乙方应指定专人负责与甲方办理结算、付款手续。4、合同价款的结算：工程竣工验收后15日内，乙方应根据本合同合同价款调整款项规定，向甲方递交工程

5、竣工结算书，甲方应在收到结算书后15日内予以核定，过期未予以核定的视为已核定。六、工程质量、检查、验收1、工程质量：工程质量应符合图纸设计要求及约定的质量标准。如图纸、甲方指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致。乙方应在取得甲方书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。2、工程施工：乙方应认真按照标准、规范和设计图纸组织施工。随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。3、工程检查：因承包人原因工程质量达不到约定标准部分，乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准，由此产生的费用由乙方负担，工期不顺延。甲方的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工

6、正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由甲方承担，相应顺延工期。因甲方指令失误或其他非乙方原因发生的追加合同价款由甲方承担。4、设计变更：乙方在施工中发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因甲方原因造成窝工的，发生的费用由甲方承担，工期顺延。因乙方原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由乙方承担。5、工程验收：工程验收以国家颁布的施工验收规范、质量检验标准、施工图为依据。分部分项工程完成后经甲、乙双方共同办理书面验收手续，过期未办理验收手续或甲方已交后序施工或投入使用，视为符合合同预定标准工程

7、交工。隐蔽工程凡具备覆盖、掩盖条件的，由乙方提前2天书面通知甲方进行隐蔽工程验收，甲方应在接到通知后2日内进行验收，验收合格的，甲方出据书面签字验收资料后，乙方方可进行下道工序施工；验收不合格的，乙方须在甲方限定的时间内整改完毕、重新验收。经甲方验收合格24小时后，甲方不出示书面签字验收资料，视为甲方已经认可，乙方可进行隐蔽或继续施工。双方对工程质量有争议的，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的，由责任方承担。七、安全文明施工1、安全施工：甲、乙双方必须贯彻、执行国家和政府、行政主管部