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1、[顶楼]收房将会用到的资料大全 (点击:271) chenzhenli 2006-03-1516:18:13 发表于焦点西安房地产网-谈房论市-西雅图·翡翠城论坛收房将会用到的资料大全收房将会用到的资料!!!业主自备验方记录单制表!(自己收房的时候带上。这个表格用于提醒自己的一项一项的检查,以免漏掉任何细节!)项目名称:_____________开发[顶楼]收房将会用到的资料大全 (点击:271) chenzhenli 2006-03-1516:18:13 发表于焦点西安房地产网-谈房论市-西雅图·翡翠城论坛收房将会用到的资料大全收房将会用到的资料!!!业
2、主自备验方记录单制表!(自己收房的时候带上。这个表格用于提醒自己的一项一项的检查,以免漏掉任何细节!)项目名称:_____________开发[顶楼]收房将会用到的资料大全 (点击:271) chenzhenli 2006-03-1516:18:13 发表于焦点西安房地产网-谈房论市-西雅图·翡翠城论坛收房将会用到的资料大全收房将会用到的资料!!!业主自备验方记录单制表!(自己收房的时候带上。这个表格用于提醒自己的一项一项的检查,以免漏掉任何细节!)项目名称:_____________开发[顶楼]收房将会用到的资料大全 (点击:271) chenzhenl
3、i 2006-03-1516:18:13 发表于焦点西安房地产网-谈房论市-西雅图·翡翠城论坛收房将会用到的资料大全收房将会用到的资料!!!业主自备验方记录单制表!(自己收房的时候带上。这个表格用于提醒自己的一项一项的检查,以免漏掉任何细节!)项目名称:_____________开发[顶楼]收房将会用到的资料大全 (点击:271) chenzhenli 2006-03-1516:18:13 发表于焦点西安房地产网-谈房论市-西雅图·翡翠城论坛收房将会用到的资料大全收房将会用到的资料!!!业主自备验方记录单制表!(自己收房的时候带上。这个表格用于提醒自己的一项一项的
4、检查,以免漏掉任何细节!)项目名称:_____________开发商:______________物业公司:___________房屋楼号:_____________验房日期:______________验房人员:___________文件1.房屋权属文件:《国有土地使用权证》上是否有抵押记载?是□否□2.房屋质量文件:《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》?是□否□3.各种相关验收表格:是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件?是□否□4.如果是精装修,是否厨、卫精装修物品的
5、使用说明书,以及这些物品的保修单?是□否□门5.每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活?是□否□6.门与门框的各边之间是否平行?是□否□7.门插是否插入得太少?是□否□8.门间隙是否太大?(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米)是□否□9.每间居室的门的插销、门销是否太长太紧?是□否□窗10.窗边与混凝土接口是否有缝隙?(窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙)是□否□11.各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活?是□否□12.窗与窗框各边之间是否平行?是□否□13.窗户玻璃是否完好?是□否□14.窗台下面有无水渍?(如有则可能是窗户漏水)是□否□墙15.屋顶上是否有裂缝
6、?(与横梁平行基本无妨,如果裂缝与墙角呈45°斜角,说明有结构问题)是□否□16.承重墙是否有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面,表示该房存在隐患)是□否□17.房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆,要立即通知相关单位)是□否□18.墙身顶棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空声?是□否□19.从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙?是□否□20.墙面是否有水滴、结雾的现象?(冬天房间里的墙面如有水滴,说明墙面的保温层可能有问题)是□否□21.山墙、厨房,卫生间顶面、外墙是否有水迹?是□否□22.内墙墙面上有否石灰爆点(麻点)?是□否□23.墙身有无
7、特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方?是□否□24.墙上涂料颜色是否有明显不均匀处?是□否□天花板25.是否有麻点?(如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响)是□否□26.是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕?是□否□27.卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌?是□否□28.顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪,隆起或凹陷的地方?是□否□地面29.检查地面有无空壳开裂情况?(用小木锤敲,咚咚声就说明是空心的,要返工,要梆梆声才好)是□否□30.看地板有无松动、爆裂、撞凹?是□否□31.木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声是□否□3
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