浅谈建筑智能化工程管理技术和其应用

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1、浅谈建筑智能化工程管理技术和其应用　　摘要：由于建筑智能化工程是一个多学科的综合工程，其设计、施工和验收必须依据一定的标准和规范进行科学的设计、管理和验收。经过多年的发展，建筑智能化工程在实践中不断发展，在发展中不断总结出现的问题，并形成了一系列具有指导性的标准和规范。本文将针对建筑智能化工程管理技术及其应用进行探讨，为建筑智能化工程建设提供一定的参考价值。关键词：建筑智能化；工程管理；技术中图分类号：TU198文献标识码：A建筑智能化或智能建筑是现代高新技术在传统建筑领域的应用，是利用现代计算机技术、控制技术和通信技术提升建筑性能，以实现高品

2、质建筑环境和节能减排目标的应用技术。由于建筑智能化总是在不断地发展，至今还没有对建筑智能化工程的统一定义。我国《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2006)将智能建筑定义为“以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。”[1]一、建筑智能化的涵义及目标7智能型建筑(IntelligentBuilding)是现代建筑技术与现代通信技术、计算机技术、控制技术相结合的产物。智能建筑技术是以计算机和网络技术为

3、核心的信息技术在建筑行业的应用与渗透，它很好地体现了建筑技术、信息技术和建筑艺术的结合。建筑智能化已经成为当今和今后大中型甚至相当多中小型建筑物发展的主流趋势。智能型建筑的基本要素是通信系统的网络化，办公、安防、防火、楼宇控制的自动化、信息化，建筑主题的多功能化和更人性化，以及建筑物管理服务的信息化和高效能化。智能型建筑的最终目标是安全、舒适、运营高效、信息化、整体功能强大，要做到整体功能强大就需要对智能化建筑中的诸环节、诸智能化子系统进行系统集成。将建筑的综合布线系统、楼宇自控、通信、办公、安防、消防智能化子系统和建筑物整个网络系统有机集成在

4、一起，使各子系统高度相互关联，同时又能统一、协调地高效率运行，使建筑整体上成为具有高性能价格比、高度信息化的实体[2]。二、建筑智能化工程管理技术及其应用建筑智能化施工具有各种信息点数多、分布面积较广、应用功能变化大、各种信号指标要求比较严格等特点；而且工程中还有与其他专业如给水排水、暖通、电气等的管线与槽道的平行或交叉等问题，与土建结构工程、装修工程的配合问题。7（一）一般施工技术要求1、按照合同文件和工程设计的要求，对设备和材料进行进场验收。设备和材料的质量检查重点应包括安全性、可靠性及电磁兼容性等项目。2、智能化设备的安装应在土建和装饰工

5、程完工并合格后进行，各类探测器、传感器的安装应与建筑装饰和机电施工协调定位。3、施工单位在安装完成后，应依据合同文件和设计要求，以及规范规定的检测项目、检测数量和检测方法对系统进行自检。4、建筑设备监控系统的检测应以系统功能及性能检测为主，同时对现场的安装质量、设备性能及工程实施过程中的质量记录进行抽查和复核。（二）机房环境、电源及接地施工要点1、机房应铺设架空防静电地板，地板高度能满足地下管线的铺设；机房高度有足够的配线空间，满足配线架装设。工作面水平照度不小于国家规范标准。2、供电应为两路电源，并在末端自动切换。重要的设备配置UPS供电，U

6、PS配置方式可根据智能化系统的规模大小和设备分布情况，采取UPS分散供电方式或UPS集中供电方式。73、弱电系统的接地应采用等电位联结。弱电竖井应设有单独接地干线，弱电设备的接地应与接地干线相连接。火灾自动报警系统应设专用接地干线，并应在消防控制室设置专用接地板[3]。（三）缆线连接和统一色标管理综合布线系统的主要特点之一是具有极高的通用性和灵活性，要使其充分发挥灵活性和通用性，就必须以系统工程的整体考虑，从工程实施(包括设计中明确规定和要求以及安装施工中具体实施)到今后日常运行都应有严格的管理，它主要由工程设计、安装施工和维护管理人员的业务素

7、质和科学管理水平来决定，科学管理的先决条件是必须要有一套完整的科学的管理方式和先进的工作方法，它包括条理清楚、统一标准和明显区别的识别标志(又称识别标记)、内容全面，便于查考和简单明了的记录方式。因此，科学管理系统是完整的设施，它是综合布线系统的重要组成部分，其涉及范围包含综合布线系统的整体，除布线系统本身各个主要布线部件(包括缆线、设备和连接硬件等)外，还应包括安装的辅助设施，如暗敷管路、槽道(桥架)、电缆竖井、设备间、交接间和其它安装空间等，这里主要介绍布线部件的内容[4]。三、建筑智能化系统工程施工管理中应注意的若干问题预埋管道施工阶段，

8、这个阶段占整个安装工作量的一半以上，预埋管道质量的好坏直接关系到日后线缆敷设、设备安装的质量与工作量。因此必须着重考虑以下五点：7①在智能化施工前根据