建设工程专业分包合同1.doc

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1、建设工程专业分包合同项目部:甲方：乙方：（以下称甲方）（以下称乙方）经甲、乙双方协商，将本工程的是室内外抹灰工程分包给乙方进行施工，双方达成如下协议条款。工程概况：1、工程名称：棚户区改造康盛西区2、面积：104000m2（以竣工图为准）3、建设单位：榆树市房地产开发公司结构层数：砖混、六层4、承包价格：39元/itf,总包单：榆树市建筑安装公司（一）、承包范围及项目：1112141516和楼棚户区改造康盛西区1、345789计12栋楼的室内刮水泥胶工程承包给乙方。（二）、工程做法、内容本工程一层为车库、上部为五层住宅或五层带阁楼，阁楼按实际面积计算，同时包括西侧

2、三层商业用房。所有室内外抹灰和粘贴工程均为本合同施工内容。具体为内墙为混合砂浆刮白灰膏，做门窗口、做门窗膀、地面为地热垫层（如为回迁户地面应为水泥压光）。楼梯间为大理石楼梯和面砖墙裙。外墙水泥砂浆打底，贴墙面瓷砖和部分水泥压光装饰线。屋面楼板上有20厚水泥砂浆找平层，楼外有台阶、散水、抹面。等等。同时以项目部根据实际调整的做法和内容为准。三、质量标准:本工程施工标准执行现行国家质量规范和验收标准。墙、地面要满足规定的平整度、垂直度，同时满足粘结牢固、无空鼓、光滑、无起皮、起砂现象，确保在保修内不脱落。如达不到标准无条件返修，并承担因翻修造成的材料损失。要按照项目部的统一要求和部署施工

3、，必须达到合格工程，服从各栋号项目经理的管理,最终以通过当地质量监督部门检査验收为准。四、施工进度：各栋号抹灰工程从即日起陆续进场，以进现场开工日期为准45天内完成抹灰粘砖等全部工程为限。中途不得停工，停工每天罚款壹万元，并承担因工期施延而造成的损失。同时承担所耽误工种的损失。五、施工安全：乙方必须对进入现场施工人员进行安全教育，并对进场施工人员进行人员保险，出现安全及人身伤亡事故甲方协助处理，所发生的费用由乙方承担。六、开竣工日期:2008年8月15日至2008年10月1日止。如遇不可抗据因素工期顺延。七、管理：抹灰分包队伍必须每个栋号安排一名懂技术会管理的人员进行管理协调。现场施

4、工人员必须服从各栋号工地管理人员、监理指挥，严格执行工地制定的一切规章制度，如有破坏建筑成品、固定财产，偷盗打仗一律进行罚款，情节严重的送公安部门处理，有不听指挥者，工地将给予罚款500元，严重者清除出工地，要做到安全生产、文明施工。施工人员应合理使用材料如出现浪费材料现象应按价进行罚款。各栋号项目经理负责组织协调工作，提供吊车工、靠尺、水管、灰斗等工具，外墙吊架子。内墙架子同抹灰工自行负责。因甲方原因造成停工由甲方承担责任。如停工待料时，由栋号承包人承担损失。八、工程款结算甲方根据实际情况以楼房和现金解决工程款以及乙方垫付工程款。具体为60%现金、40%为商业步行街的一层底商，承恩

5、街二层底商，车库、六层住宅，价格按照项目统一制定的顶工程款的价格执行。本工程垫款达到人工费的35%后开始拨款。每次项目部在拨款前必须经各栋号项目经理对本栋号抹灰质量、进度进行签字认可。竣工后按规定留1%的保修金，待保修期满后返还。甲、乙双方是在自愿基础上签订本合同。竣工后一次性付清工程款。九、其它事项：此合同未详尽之处，按劳动合同共同条款执行，如发生争议由人民法院仲裁，本合同一式多份，甲乙双方各一份，同时每个栋号一份，从签订之日起生效，望甲、乙双方共同遵守,各栋号协助丿行。项目部:甲方:负责人:承包人:负责人:2008年8月9日