建设工程劳务分包协议.doc

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1、建设工程劳务承包协议书承包人：（以下简称甲方）分包人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国建筑法》及其他相关的法律法规的规定，遵循平等自愿、公平公正和诚实守信的原则，双方就建设工程劳务分包合作事宜协商一致，订立本劳务分包协议。第一条工程概况及承包工作内容1、分部工程名称：2、工程地址：3、工程概况：4、总建筑面积：按图纸面积计算、最终按实际图纸面积计算。5、承包工作内容：砖混6+1、框架11+1（土建包含的所有内容以及安全文明施工）1）按施工图纸中包含的所有做法要求，包工程质量；包安全及安全文明施工，保证职

2、工生活区卫生清洁和施工现场的工完场清，达到“三清”“六好”；包工程工期；确保施工工期，如期完成施工任务。2）包人工、包机械设备、包辅助材料、包大小五金、包低值易耗品（不包括止水螺杆、止水钢板）。6、1）一次结构：从挖土清理基坑吋开始，所有测量放线；基础、主体的钢筋加工、焊接、绑扎；模板制作、安装；混凝土施工、产品养护、成品保护；脚手架搭设拆除、包括安全防护设施的搭设拆除。机械设备的安装使用和维护。现场清理等工作。2）二次结构：测量放线、墙体砌筑。二次结构所有的钢筋加工、植筋、绑扎；模板制作安装、混凝土浇灌、养护。屋面铺瓦楼梯散水等土建项目。3）装饰工程：按照

3、图纸做法以及技术交底要求，对所有楼地面、墙面、柱、梁、及有装饰要求的部位进行施工，不得随意变更图纸内容。7、不包含在分包范围的有：挖土、防水、水电暖安装、消防、人防、电梯、门窗工程、外墙保温、油漆、内外装修。以上内容及价格包括安全文明施工、乙方为口有工人购买的人身伤害保险。8、质量要求：符合施工质量验收规范规定。合格。9、合同工期：开工日期：年月日，竣工日期：年月日。第二条合同价款1、按实际建筑面积确定，固定单价：6+1的为390元/itf,按七层面积计算。11+1的为450元/nf,按十二层计算。（砖混结构主体按300元计算；内外粉刷80元计算；地坪按10

4、元计算；按框架结构每平方米按320元，外粉刷按120元计算；地坪按10元计算；）临时用工大工按180元/天计算，小工按130元/天计算。2、采用按确认工程量计算劳务报酬的，由劳务分包人按月（或旬、LI）将完成的工程量报工程承包人，由工程承包人确认。对劳务分包人未经工程承包人认可，超出设计图纸范围和因劳务分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予计量。3、施工中劳务分包人不得对原工程设计进行变更。因劳务分包人擅自变更设计发生的费用和由此导致工程承包人的直接损失，由劳务分包人承担，延误的工期不予顺延。4、因劳务分包人自身原因导致的工程变更，劳务分包人无权要求追加

5、劳务报酬。5、生活区住宿、食堂、厕所和施工现场的临时用房、道路硬化等所需材料由甲方负责，乙方人工配合。第三条付款方式1）院内（两栋为一体）（6+1）三层主体结构封顶后，（高层六层）封顶，院外做到15000平方米。支付已完成工程量的70%；主体验收合格后支付已完成工程量的85%；装饰工程完成后支付已完工程量的85%o工程完工验收合格后二个月内支付已完工程量的95%；装饰工程5%作为质量保修金，保修期满，如没有质量问题六个刀内一次性付清；如有质量问题，乙方负责无偿修复到合格为止后。保修期以实际验收合格之日起六个月。2）、11+1（两栋为一体）垫资到框架结构六层完

6、成后支付已完成工程量的70%,框架结构封顶验收合格后支付已完成工程量的80%；装饰工程完成后按已完工程量的85%支付。工程完工验收合格后二个月内付至工程量的95%；其余5%作为质量保修金，保修期满，一次性付清。保修期满，如没有质量问题一次性付清；如有质量问题，乙方负责无偿修复到合格为止。保修期以实际验收合格起六个月。本项目夸年，到年底如不到付款节点时甲方必须支付乙方工人工资。第四条安全文明施工1、乙方必须贯彻执行国家、及工程所在地行政主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定。严格按照安全生产规定组织施工。乙方必须为劳务工人购买人身伤害保险。2、如发

7、生安全事故或重大伤亡事故，乙方应采取紧急措施，防止事故扩大，并全力组织抢救伤者，保护好事故现场，如应抢救伤者必须移动现场设备影响事故现场保护的，必须进行拍照或录像及书面记录。3、如发生安全事故，按照有关规定，分清责任，由事故责任人承担经济损失和法律责任。对事故有争议时，应按政府及有关部门的认定结果处理。4、如发生安全事故，经济损失10000元以下的由乙方负责；超过10000元以上的由保险公司赔偿后超出部分由双方协商解决。乙方应妥善处理善后丁作，防止事态扩大。5、乙方必须管理好生活区和施工区的用电用水及日常工作，水电费由甲方承担。宿舍内严禁私拉乱接电线，不允许

8、使用除空调、电风扇、冰箱和食堂生活必须设备外的其他用