工程造价审计总结.doc

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1、工程造价市计粘:髓1、处理好和同事的关系我常对一些年轻的预算员说:编、审预(结)算是一门知识,也是一项技术活,但知识不能说深,技术含量也不能说冇多高。如果你己经能熟练的进行编、审预(结)算的工作,也T万不可自以为是,不要在外行面前吹嘘,更不要在新手而前白夸,因为这项工作确实不是很难,一个新手只要肯好好学习,很快就会赶上來的。这样说是冇依据的:第一,会看工程图纸,这不难吧,工程图中绝大多数是直线,而且是横平竖直的直线,ilh线很少,远没有机械图那样难看懂;第二,熟悉施工过程,难吗?挖土方、砌墙、立模板、绑钢筋、浇混凝土、粉刷等等,即使不是土建专业

2、的人,也知道个大概,如果能跟看施工单位或看着施工单位干一两个工程,那就更清楚了。装修工程、市政工程、一般的水电安装工程,也祁差不多,熟悉它们的施工过程,谈不上有多难。(当然,大型设备安装和电气及自动化安装,难度还是比较人的,耍想熟悉它们的施工过程,那得具备较深的匸业知识,得跟着施工人员好好干几个项目才行);第三,理解与掌握尬额,也不难,定额的组成,万变不离其宗,就是人、材、机的组合,套用定额其实是比较“死”的工作,定额的说明,定额的解释,工程鼠计算规则,冇初中的语文水平就都能看明门了,即使你死记硬背不了那么多,遇到具体问题多翻阅,也是一样的;第

3、四,计算工程量和工程造价,这是外行觉得最深奥的,但恰恰是最没有知识含量的,小学算术里的四则运算,绝人多数时候只川到三则,即加法、减法和乘法,另一•则除法很少川到,偶尔才会用到平方、立方,至于三角函数,更是鲜见,不信的话,你可以随便找一份预算书的计算稿來看看,就知道其中的数学知识是深是浅了。所以我们常看到,一些初中毕业,从爭过三四年施工管理,边干边学了预(结)算,就可以成为一个很好的预算员。当然,搞工程审计,不仅仅只是审核工程预(结)算,很多项目,尤其是大型建设项目,还要对整个工程程序进行审査,这就涉及到招投标、合同、财务等等,所以,一个工程审计

4、人员,除了会看图纸、了解施工过程、熟悉定额、会编审预(结)算外,还必须懂一些法律和财务。这比单纯会做预(结)算要复杂些,困难些,但也不是很难,至少这里面没有非常艰深难懂的理论。这也从一个侧面印证了我前面所说的,预算员水平的高低,往往不在预算专业Z内,而恰恰是在预算专业之外。我说这些,H的是叫大家不要口以为是,要有口知之明。老手不要傲慢,新手不要畏难。更不要在外行面前“吹”。2、处理好和乙方的关系我们先说说和乙方的关系。搞过多年工程审计工作的人都有一整套对付乙方的经验和办法,这无须我在此多说。尽管施工单位的预算员或项目经理也是各种各样,有的不太计

5、较,有的特别较真,有的文质彬彬,有的不怎么讲理,什么样的人都有,由于在审计工作屮我们和对占居主动,所以和施工单位打交道总体讲比较容易。在此我想讲的是:a、要平等待人。很多人在和施工方的预算员或者施工方的头头打交道的过程屮会产生一种错觉,施工方的预算员和头头対我们很客气,甚至有些点头哈腰,我们便白觉“高大”起來,开始“俯视”他们了。其实,是利益决定了施工方总希望结算价能高些再高些,他们就会希望我们“手下留情”,能够宽松一点,“糊涂”一点,而并不是他们就真的低谁一等,再说难听一点,对方预算员的职称和能力很可能还髙于我们呢,尤其是对方的领导,都是老板

6、级的人物,真要论身份,只会在你我Z上。大家从人格上讲都是平等的,这个道理不难明白,可是有些审计人员却不由自主地“居高临下”,还总喜欢川不礼貌的话语,例如“你这都不懂?”“你会不会做啊?”“你们就是死要钱”等等,有的审计人员甚至还有拍桌子、摔本子的“小动作”,更是不应该的。平等待人就要讲道理,不要以为我说得难听,我确实见过不少不讲道理的预算员,但那主要不是在咨询公司,而是在审计局这类权力部门工作的工程审计人员。政府部门进行的审计属于强制性审计,时间久了,有些人就谋以为审计过程也是强制性的,可以不讲道理了。b、要一碗水端平。有许多大型工程,往往有多

7、个施工单位在并行的承包一些项H,竣工结算时,rh于各单位预算员的水平、风格不一致,同样的工作内容也会岀现不同的结果,例如,你审第二家的时候,发现某个材料高于第一家的,因为第一家的项目经理当初没冇让甲方批价,而第二家的项目经理让甲方批了一个价;还有,你审核第二家的时候,发现有个别费用在第一家的结算里没冇列,而这项费用是彳j理山要的。遇到这种情况,我建议最好再冋过头去,给第一家也调整过來。同样的道理,如果我们在审核中发现施工方有少计漏计的,最好是如实给人家。这样的好处是,第一避免后遗症,施工单位和施工单位Z间也会互相沟通交流的,偶尔糊涂犯的错,爭后

8、也可能醉•悟过来,到时候他们很冇可能来找你理论,我们是靠真实的核减额吃饭,而不是靠施工方的少算漏算来増加核减额;第二可以显示我们的层次,显示我们的公平

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