最详细监理细则系列之十六：装饰工程质量监理工作细则.doc

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1、装饰工程质量监理工作细则一、事前控制：1.承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。2.建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。3.承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。4.所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告：进口产品应按规定进行商品检验。5.进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定。同一厂家生产的同一品种、

2、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。6.当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。7.承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。8.建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。9.承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工并应对施工全过程实行质量控制。10.

3、承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。11.建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到本规范的要求。12.建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认。13.墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程，所用保温材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。14.管道、设备等的安装及高度应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全

4、管理的规定，15.建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经穿管直接埋设电线。16.建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。17．当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时，应进行防冻或防结露设计。18.吊顶工程施工前准备工作。（1）、安装龙骨前，应按设计要求对房屋净高、洞口标高和吊顶管道、设备及其支架的标高进行交接检验。（2）、吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。（3）安装面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。（4）吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理，并应

5、符合有关设计防火规范的规定。（5）吊杆距主龙骨端部不得大于300mm当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。19.安装石膏板前，应对预埋隔墙中的管道和附于墙内的设备采取局部加强措施。20.涂饰施工前的准备工作(1).涂饰工程应在抹灰、吊顶、细部、地面及电气工程等已完成兵验收合格后进行。(2).水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在5—35度之间，并注意通风换气和防尘。二、事中控制：一）．内外抹灰工程1、抹灰前：a.应将基体表面灰尘、污垢、油渍等清除干净并洒水湿润；b.应检查体表面平

6、整度，用抹灰同标号砂浆设置标志块或标筋；c.应检查门窗框位置是否正确，与墙体连接是否牢固，连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆（加适量麻刀）分层填嵌密实。d.外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。2、抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d；罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。抹灰工程所采用的砂浆品种应符合下列规定：a.外墙门窗洞口的外侧壁、屋檐、勒脚、压顶等的抹灰，应用水泥砂浆或水泥合砂浆；地下室、厨、卫墙体用水泥砂浆；b.混凝土板和墙的底层抹灰，应用水泥混合砂浆。3、应采用1：2水泥砂浆做护角，其高度

7、不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。4、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。抹灰层总厚度允许值项次部　　　　　　　位总厚度（mm）1顶棚、板条、空心砖、现浇混凝土152予制混凝土183金属网204内墙：普通抹灰中级抹灰高级抹灰1820255外墙206勒脚、突出墙面部分25抹灰层平均总厚度控不得大于右表规定；抹灰层每遍厚度控制：a.涂料水泥砂浆每遍厚度宜5~7mm；b.涂抹石灰砂和水泥混合砂浆每

8、遍厚度宜7~9mm；c.面层抹灰压实厚度：抹灰不能大于3mm；d.纸筋灰、石膏灰不能大于2mm；5、平整光滑的混凝土表面，若设计无要求时，可不抹灰，用