商品房购协议.doc

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1、冏品房定购协议协议双方当事人：甲方（出卖人）：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：乙方（买受人）：身份证号码：委托代理人：身份证号码：地址：邮编：联系电话：为保护商品房交易双方合法权益，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方定购甲方开发建设的“”小区商品房一事达成如下协议：一、定购房屋基本情况乙方定购甲方开发建设的位于「的“——”小区号楼单元号房屋，该房屋建筑面积暂定为平方米（具体房屋面积以测绘部门房屋测量报告为准）。该房屋户型结构、设计标准、交房条件等均按照国家有关规定执行，最

2、终以甲乙双方签订的该房屋正式《商品房买卖合同》为准。二、计价方式及价款按建筑而积计算，该商品房定购价格为人民币每平方米元，总房款暂定人民币元（大写:—T-—百—拾—万—千—百—拾—元整），最终总房价款以该房屋产权登记面积计算为准。三、付款方式及期限乙方按下列第—种方式按期付款：1、一次性付款：乙方于本协议签订当H—次性付清本协议暂定总房款¥元（大写：—千—百—拾—万—T—百—拾—元整）。2、分期付款：乙方于本协议签订当日支付本协议暂定总房款50%,即¥元（大写:—千—百—拾—万—千—百—拾—元整）；项目封顶支付本协议暂定总房款30%,即¥元

3、（大写:—千—百—拾—万—千—百—拾—元整）；项目开盘正式签订该房屋《商品房买卖合同》当日付清剩余房款。3、其他方式：四、面积确认及面积差异处理本定购协议约定面积与该房屋产权登记有差异的，以产权登记面积为准，甲乙双方按照实测建筑面积据实结算。五、逾期付款违约责任乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期超过15FI后，甲方视为乙方自动放弃认购该房屋，甲方有权解除并终止本协议，并从乙方定购的该房屋己支付房款中直接扣除3%的违约金，剩余房款甲方无息返还乙方。六、本协议签订后，甲方承诺完成履行本协议约定的房屋位置、面积、价款等条款，乙方承诺若单方解除本

4、合同，不予定购该房屋，需向甲方支付该房屋总房款3%的违约金。七、本协议履行中若受不可抗力及政府产业政策变化等原因影响无法履行，甲乙双方可解除本协议并免责。八、本协议履行中如发生争议，由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。九、本协议经双方签订之日起生效，自双方签订正式《商品房买卖合同》后本协议自行失效。所有涉及该房屋买卖事宜均以《商品房买卖合同》载明为准。十、本协议一式巻份，甲方贰份、乙方壹份，具有同等法律效力。十一、其他事项：甲方（出卖人）签章:【法定代表人】：【委托代理人L乙方（买受人）签章:【法定代表人】：【委托代

5、理人】：