暖通空调工程全寿命周期成本控制和管理

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1、暖通空调工程全寿命周期成本控制和管理　　摘要：现阶段，随着我国国民经济的发展和人们生活水平的提高，人们都追求一个温度适宜、舒适的环境来学习、工作和生活，因此暖通空调工程对于改善人们的生活环境起到了很大的作用，其安装和设计的问题一直是企业关注的重大问题。本文将从暖通空调工程的全阶段入手，对其成本控制与管理进行探讨。关键词：暖通空调工程全寿命周期成本控制与管理中图分类号：TL372+.2文献标识码：A在暖通空调工程中，其成本控制已成为投资公司和施工单位共同关注的问题。从工程的决策、设计、招投标、施工一直到竣工，成本管理贯穿在暖通空调工程的全过程中，为工程的质

2、量和安全提供保障。下面，我们将从暖通空调工程的各个环节入手，探讨全寿命周期的成本控制与管理。暖通空调工程成本管理的重要性总体说来，项目成本控制的重要性主要有如下几个方面：成本控制是暖通空调工程项目管理本质的体现。为了能够科学、规范的实现项目管理，就应对成本进行科学、有效的管理，突破传统的管理模式，以工程的实际目标为准，围绕企业的发展目标来开展高效的成本控制。6成本控制有效的反映了施工项目管理的核心内容。企业发展的根本就是追求经济效益和利润最大化，通过低于同行的成本来实现差异，以提升自己的竞争力。为了完成这个任务，就需要企业来对成本进行有效的管理，采用高效

3、率的管理活动来实现成本的降低和利润的提升。成本管理是一个复杂的、连续的、完整的管理活动，包括了质量管理、工期管理、资源管理、安全管理，可以说，整个项目工程的管理都与成本控制息息相关。成本制约着企业的各项活动，如果企业想得到质量更好、安全性更高、使用性能更好的建筑工程，就需要对成本加以严格的控制。成本控制是衡量管理效果的标准。由于成本反映了暖通空调工程项目管理的本质，也代表了暖通空调工程项目管理的核心内容，因此项目成本管理在项目绩效评价中受到格外的重视。对成本控制的效果进行考察，也就是对施工管理效果的考察，以成本控制为基础，也有效的为企业内部的施工考核和奖

4、惩建立了标准，使企业的奖惩制度更加完善、公正，为企业的发展奠定良好的基础。二、暖通工程全寿命周期的成本控制与管理（一）投资决策阶段的成本控制与管理6投资决策阶段是暖通空调工程的整体造价的基础，对于项目的成本管理有着重要的影响，也决定着其他几个阶段的成本管理是否科学、合理。在实际对暖通空调工程进行可行性研究的过程中，投资单位会根据总资金投入情况对项目的规模、设施、功能对工程指定多种方案，设计人员就按照方案进行设计，因此投资决策阶段也直接影响着设计阶段的工程造价，对于全寿命周期的工程的成本控制起到决定性的作用。暖通空调工程的投资决策阶段是一个长期且由浅入深的

5、过程，不同的阶段有着不同层次的估算。由于暖通空调工程属于一个建筑物的附属工程，因此在决策的过程中要与建筑物的寿命周期进行协调，以实现相互之间的和谐。在对每个阶段的成本进行核算时，要对一次性使用资源的造价和使用期间的造价进行合理的划分，运用加权平均法综合平衡一次投资与后期投入的关系，从整体上降低整体工程的成本。（二）设计阶段的成本控制与管理暖通空调工程的重点是空调的设计，在这个过程中，是以室内空气的计算参数为基本依据的，室内空气计算参数的确定又与空调的经济性能有所关联。虽然空调的设计与人体舒适度关系较为紧密，但是其经济性也应得到重视。6空调设计的阶段是将决

6、策和方案初步变成现实的阶段，也是为后面的施工阶段奠定基础的阶段，也决定着暖通空调工程能否成功的进行与实施，也决定了投资决策的准确性与科学性。对于设计阶段的成本控制一般从组织、技术、经济、合同等几个方面进行。与此同时，在设计阶段要注意对建筑物和周围环境的具体勘察，防止由于设计人员主观原因导致的设计图纸与实际情况严重不符、需要反复进行变更和改变的情况。频繁更改的设计一定会导致施工的难以进行，也会增加一些不必要的造价，使整体的工程预算严重超过计划的预算，使成本管理的难度增加。（三）招投标阶段的成本控制与管理由于当前的招投标市场还不够健全，一些相应的法律法规也没

7、有完善，使得招投标阶段的造价难以控制，一些哄抬报价的情况时有发生，成为影响工程造价的主要因素，如果没有进行科学的管理，很容易出现造价无法控制的现象。业界人士也认识到了招投标阶段对于暖通空调工程造价的影响，因此开始推行工程量清单计价模式，使得招投标阶段的造价得到了一定的控制，防止了工程招投标过程中的违规操作行为。除了工程量清单计价模式，现阶段较为有效的方法是通过价值工程来建立招投标模型，使业主能够高效、科学的选择适合暖通空调工程且费用较为合理的承包单位。由于主观因素往往是影响招投标公平性的因素，因此，在实际招投标过程中，要尽可能的减少招投标阶段的人为因素，

8、尽量使用客观、公平的方式，按照价值工程的原理来进行承包单位的詹璇，使暖通空调工程