商业大厦施工进度计划及工期保证措施_secret.doc

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1、第七章进度计划与工期保证措施第一节主要里程碑计划1.主要里程碑计划XX大厦工程总承包工程标书工期为不超过990天（33个月），此工期已包括国家法定节假日、劳工假期及大运会期间的停工指令。工程计划开工时间为2011年04月01日；工程竣工时间为2013年09月16日，历时900天,提前标书工期3个月。深圳XX大厦工程施工主要里程碑计划序号任务名称开始时间完成时间工期（天）1地下室结构施工2011.5.12011.9.291502地下室结构验收2012.4.72012.4.1373裙楼结构施工201

2、1.9.132012.1.191294主楼结构施工2011.9.102012.11.154235结构第一次分段验收2012.3.82012.3.1476地下室装饰装修工程施工2012.3.82013.2.103407裙楼装饰装修工程施工2012.3.302013.3.143508主楼装饰装修工程施工2012.4.182013.8.104809幕墙工程施工2012.3.252013.4.1839010设备安装工程2012.5.312013.8.1077111室外园林景观、绿化工程2013.2.12

3、2013.8.3020012钢结构专项验收2013.2.182013.3.41513主体结构验收2013.3.52013.3.11714幕墙工程专项验收2013.5.192013.5.25715高低压配电专项验收2013.2.182013.2.24716人防专项验收2013.6.12013.6.7717电梯第一批专项验收2013.1.242013.1.30718电梯第二批专项验收2013.5.32013.5.9719电梯第三批专项验收2013.8.12013.8.7720环保、节能工程专项验收2

4、013.8.112013.8.17721工程预验收2013.8.242013.8.26322工程竣工验收2013.8.272013.9.2723消防验收2013.9.32013.9.97工程整体移交、投入使用2013.9.102013.9.1671.业主分包进场计划业主主要分包工程计划安排序号业主主要分包工程定标时间（定标后进行设备订货或深化图纸）最迟进场时间最迟开工时间1消防工程2011.5.12011.5.202011.6.12空调系统安装2011.5.12011.5.202011.6.13

5、弱电安装2012.1.202012.2.202012.3.204强电安装2012.2.202012.3.202012.4.205泛光照明安装2012.2.202012.3.202012.4.206外墙照明安装2013.5.12013.6.12013.7.17园林灯具安装2013.5.42013.6.42013.7.48软质绿化工程2013.1.42013.2.42013.3.49玻璃幕墙工程2012.3.282012.4.282012.5.2810精装修工程2012.4.62012.5.6201

6、2.6.611电梯工程2012.6.62012.7.62012.8.612白蚁防治工程2011.7.302011.8.302011.9.3013地下人防工程2012.7.242012.8.242012.9.24第一节施工总进度计划1.施工总进度计划（详见附图）1)XX大厦工程施工总进度网络图2)XX大厦工程施工总进度横道图2.施工进度计划编制原则施工进度计划由项目工程部计划统计工程师负责编制，工程部经理和项目副经理（施工经理）审核，项目经理批准报业主审核；项目工程部负责将批准后的进度计划下发至项

7、目各部门、施工队、车间、分包方和项目副经理等有关单位和人员，由项目副经理（施工经理）、工程部经理负责组织落实进度计划；施工进度计划应依据合同工期、施工部署和主要工程施工方案等编制，编制过程中工程部计划统计工程师应征求各相关部门单位的意见；为保证总进度计划的实现，应编制各项资源需求计划，必要时还应编制周进度计划、专项计划、关键控制点计划等。1.工程总目标与阶段目标本项目将采用四级进度计划进行控制与管理，必要的部位将在四级计划的基础上编制五级以上的更详尽的实施进度计划。四级计划分别是一级进度计划——

8、里程碑进度计划。此计划由项目公司与业主安排确定。二级进度计划——施工总承包联合体编制的指导性计划，及各段总进度计划合并的总控制性计划。此计划根据各分包商在里程碑计划控制下编制、上报并经协调的施工总进度计划的基础上形成的，经确认后为整个工程的控制性目标计划。三级进度计划——各分包项目部编制的各项工程详细施工总进度计划。此计划反映各分包商对所承包的项目内容的总体安排。四级进度计划——根据详细施工总进度计划编制的现场作业实施计划。此计划有承包商在三级计划的基础上根据开工时间的前后，逐渐细化而来。是对三