给排水工程施工监理实施细则.doc

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1、监理实施细则编制人：批准人：安徽凌基建设工程监理有限公司（给排水部分）目录一、工程概况二、设计依据三、施工阶段工程质量的控制四、施工阶段的进度控制五、施工阶段的投资控制一、工程概况1、工程名称：金鑫国际佳园2、工程参建单位建设单位：金寨县昆仲置业有限公司监理单位：安徽省凌基建设监理有限公司设计单位：安徽省科学技术咨询中心承包单位：安庆三江建设工程总公司安徽荣基建设有限公司盐城市第三建筑公司3、工程规模及用途：金鑫国际佳园是金寨县昆仲置业房地产开发有限公司投资开发的大型综合设施项目。建设地点位于纬十二路以北，经二路以西。钢筋砼框架剪力墙结构，桩基础。建筑总面积为292017平方米（其中地上

2、建筑面积271221平方米），集商业、住宅于一体的综合性公用建筑群体。本工程有32栋楼房组成。二、设计依据国家现行的设计规范，建设单位提供的本工程有关资料和设计任务书，建筑和相关专业提供的图纸和有关资料：1、《给水排水标准图集》S1、S2、S3；2、《建筑给水排水设计规范》GBJ15-88；3、《建筑设计防火规范》GBJ16-87；4、《自动喷水灭火设计规范》；5、《建筑给水聚丙烯管道工程技术规程》；6、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》；7、《室外硬聚氯乙烯给水管道工程设计规程》；8、《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97；9、《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ3

3、2-96。二、施工阶段工程质量的控制（一）、质量的事前控制1、熟悉工程承包合同、监理合同和与工程有关的文件。2、熟悉、消化施工图纸，充分领会设计意图、质量要求，提出问题，作好阅图笔记。3、参加图纸会审，提出建设性意见，与设计、业主、施工各方研究需进一步明确的问题，整理后作为设计文件的补充。4、审查承包商编制的施工组织设计或方案，使其人员资质，机械设备、仪器仪表的规格、质量和数量，施工工艺，质量保证体系、质量管理体系、技术保证体系和安全措施符合本工程的要求。5、对承包商进场设备、材料、配件的质量进行控制。进场材料、设备、配件须有送检报告、材质证明文件、合格证，必要时取样送检。（二）质量的事

4、中控制1、搞好与土建的协调、配合根据土建形象进度并跟踪，合理控制安装劳力、设备、加工件与材料进场。主要的配合有：基础、楼板梁、楼面和屋盖预留孔、洞或预埋套管；喷淋喷头配合吊顶开孔；立管、水平管支架安装，试水合格后的包装隐蔽；埋地管的铺设，为保证回填土压夯的密实度，宜地面地基压实后开挖管沟，安装试水合格后夯填；屋面雨水口的安装；水泵房水池壁板防水套管的预埋，等等。2、施工工艺过程的质量控制（1）PP-R管安装①检查进场材料外观、壁厚是否符合设计要求，与材质证明书是否相符。生产厂家应配套加热热熔设备，必须遵照说明书操作，热熔时间、温度符合规定要求。②配合土建按设计要求预留楼板孔洞或套管、墙槽

5、，管道安装后经验收合格后及时按要求封墙，杜绝渗漏。若墙体后开槽，必须使用机械切割，严禁人工凿打。③与其他材质管道的连结，其过渡必须采用厂家配套专用管件，产品质量符合规范要求。④支架的间距须符合规范和说明书的要求，固定必须牢固。支架形式必须符合设计要求。管道与金属管卡之间应采用塑料带或橡胶物隔垫，不得使用硬物隔垫，最好使用厂家配套产品。⑤管道必须整理找平、找直，使其坡度、弯曲度、垂直度符合规范要求。⑥埋墙暗装管道，墙槽开设深度、宽度必须满足管道敷设要求，管道之间以及管道与槽边之间应留有一定间隙，并行敷设冷热水管应热水在上，冷水在下。墙槽填补必须采用1:2水泥沙浆。⑦暗装管道隐蔽之前按设计、

6、规范要求进行水压试验，合格后隐蔽验收；安装室内末端给水配件之前按设计、规范要求进行管道吹洗；管道系统在交付使用之前按要求进行消毒及清洗，并经卫生部门检验合格。（2）镀锌钢管、无缝镀锌钢管安装①外观检查，壁厚符合要求，无裂纹、缩孔、夹渣、重皮、麻点、锈蚀等缺陷。②配合土建按设计要求预留楼板、梁、柱、屋盖的孔、洞或套管，管道安装后，按设计要求封堵孔、洞，杜绝渗漏。③支架型式、间距、标高、平面位置应符合设计和规范要求，支架必须安装牢固，安装前按要求作好除锈、防腐。④管道安装前进行调直，按设计要求进行除锈、防腐。⑤管道定位应符合设计和规范要求，与排水、通风、空调、和电力管线协调后确定。按设计、规

7、范要求设置坡度，安装泄水、跑风、伸缩节等，其垂直度、弯曲度在允许偏差内。丝扣长度、断丝、光洁度、上丝须符合规范要求，卡箍连接须符合厂家说明书要求。⑥按设计或规范要求进行水压试验、吹洗和消毒，合格后进行隐蔽验收。（3）UPVC管（室内排水）安装①进场管材、配件的规格、型号、壁厚要符合设计要求，与报验资料相符。②按设计要求配合土建预留过基础、墙、楼板、屋盖孔洞或套管。支架型式、间距、标高、平面位置应符合设计要求。当与给水、消防、空调、通