书店可行性研究报告.doc

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1、课程设计报告题目：金牌书店项目经济评价学院：商学院专业班级：工程管理一班姓名：温传浩学号：160707103指导教师：侯向丽8一、项目详情1、选址地址选在辽宁大学周围，辽宁大学是一所以综合性的大学，这是人们普遍的认知。但我们并不仅仅需要学习用书，文学等其他方面的熏陶能够提升素质，开拓视野。社会上需要的是会做人的人，而不是死读书的人。除了学习上的需要，精神世界需要丰富的书籍来填补。2、规模总建筑面积为20平方米。规模随着经济发展，人们的物质生活不断提高，精神需求也不断升级。在业余时间看看闲书，度过休闲时光，不失为打发业余时间

2、的好方法。可是现有的一些传统书店，总是千篇一律的高高书架，满眼的书籍，让人望而却步，难以激起读者的阅读兴趣。过于死板的装饰，也使得书店仅能成为一个冷冰冰的买书卖书交易地，无法给读者提供人性化服务，更无法带给客人阅读的乐趣。3、a.组织机构为节省开支，书店设置店长一名，店长直辖管理五名工作人员。b.人力资源分配店长：决定进书种类数目，掌管书店账目，对书店效益负责。工作人员（4名）：其中2名成员主要负责对外联系各图书市场进行购货，另外两名工作人员负责在我店营业期间上班，主要工作就是书架的整理、保持书店内部整洁、顾客借阅登记、借

3、还书费用清算等。工作人员工资大约为4000/月。二、市场现状调查辽宁大学附近书店主要针对的是教科书、教辅书、考试辅导用书，理工科的书。种类相对单一，并且覆盖面非常不全面，一些文学类或者建筑等方面的书籍都非常缺乏。这是一个没有被占领的细分市场。经常可以看到当当、卓越的书快递来我们学校，这说明学校现有的书店并不能满足学生的需求。校园中的实体书店可以令学生挑选起来更加便捷，有选择性。不像虚拟书店，看到简介合适，但可能那并不是你要的书。1.主要消费者预测8显然根据上面的市场现状分析，不难看出本书店的主要消费者正是针对广大的在校大学

4、生。或者说我们的初衷是开办一个适合于当代大学生的文艺书店，但在筹备的过程中，我们逐渐意识到在这高校附近，不仅有大学生这么一个消费群体，还有高校的老师们。他们不仅具有很高的素质及阅读需求，相比于在校学生有着更好的经济条件，而且这两类群体的阅读在很大程度上也有不少重叠区域，更方便与我们书店的经营。因此，总结下来，本书店的主要消费者正是广大的高校师生。1.价格收费预测（1）书籍价格：这一方面主要考虑与书籍定价保持一致，书店实行会员制度，会定期举办会员活动，同时会员购书也要享受相应优惠。（2）借书价格：由于读者以学生为主，消费能力

5、相对较低，同时本着节约资源的原则，书店提供借书服务，具体规则是：只需预付全书的价格即可将书借走，借阅时间为两周，待读者还书时，如没有破损，书店将退还75%的书款，收取25%的书款作为借阅费用。（3）附属服务收费：书店为读者提供一些简单的饮料，其收费根据种类有所不同，具体会参考附近的饮料店及超市价格。（4）会员办理如下：类型办理费用赠送借书费押金时间上限数量上限V150元12元50元5个月6V230元4元20元4个月4表2-1三、项目经营期间现金流预测分析（一）建设投资估算该书店预计经营期为5年。店面前期固定资产投资估算26

6、700元，具体的支出如下表：固定资产投资估算表序号名称金额（元）1桌椅、沙发、书架25002装修500083书籍150004电脑（1台）40006营业执照200合计：26700元表3-1（二）流动资金估计流动资金估算，按分项详细估算法进行估算，估算总额为28300元。详见下表：流动资金估算表序号项目最低周转天数周转次数金额1房租3651240002工资301240003水电费3012300总计28300表3-2总资金=建设投资+全部流动资金=2.67+2.83=5.5万元资金来源：项目自有资金1.83万元，其余3.67万元

7、为借款。自有资金的1.83万元全部用于流动资金，建设投资借款2.67万元，长期借款的本金偿还按投产后的最大还款能力归还本金；流动资金借款1.0万元，流动资金的本金偿还方式为年末归还，年初再借。投资使用计划与资金筹措表单位：万元序号项目合计1总资金5.52建设投资2.673流动资金2.834资金筹措5.55自有资金1.836用于流动资金1.837借款用于建设投资2.678借款用于流动资金1.0表3-38（三）借款还本付息详见下表：借款还本付息表单位：元序号项目合计计算期/年123451借款267002670000002本年借

8、款267002670000003本年应计利息2136213600004本年还本付息288362883600005其中：还本267002670000006付息213621360000表3-3（年利率为8%）（四）折旧及摊销详见下表：折旧及摊销单位：元序号项目原值折旧、摊销年限年折旧、摊销额1装修50005