城市规划对城市发展作用探讨.doc

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1、最新【精品】范文参考文献专业论文城市规划对城市发展作用探讨城市规划对城市发展作用探讨　　摘要：随着社会的发展与进步，我们越来越重视社会经济发展转型与城市规划发展趋势，社会经济发展转型对于城市规划发展具有重要的意义。　　关键词：城市规划；城市发展；作用　　中图分类号：TU984文献标识码：A文章编号：　　　　引言：　　在城市发展的过程中，城市规划和房地产开发商两者都具有举足轻重的地位。城市规划定位城市的性质，决定城市发展的方向，既在宏观层面又在微观层面指导城市的发展。开发商则决定了城市的细胞――建筑或社区的风格和形体。城市

2、规划主导了城市的改变，而开发商的作用也不容忽视。?　　1.城市规划对城市发展的正面影响?　　城市规划是城市建设的蓝图，是城市建设管理的法律依据，也是解决城市发展中诸多矛盾的基础。经人大审议通过及上级人民政府批准的城市规划，是城市建设和城区各项建设的重要法律性文件，各级人民政府应组织遵照实施，各单位和个人必须严格遵守。?　　一般地讲，规划过程包括经济计划、城市规划、城市设计和建筑设计，必须对人类的各种需求做出解释和反应。它应该按照可能的经济条件和文化意义提供与人民要求相适应的城市服务设施和城市形态。为达到这些目的，城市规划

3、必须建立在各专业设计人、城市居民以及公众和政治领导人之间的系统的不断的互相协作配合的基础上。?最新【精品】范文参考文献专业论文　　城市规划既在宏观层面上又在微观层面上对城市的面貌、布局形态、规模等产生影响。如宏观层面有：（1）城市性质和发展方向；（2）城市交通布局；（3）城市功能分区；（4）城市人口规模；（5）城市防洪工程、防震、消防、管线燃气系统；（6）公共绿地和防护绿地等等。微观层面有：（1）道路红线、建筑红线、城市紫线、城市绿线；（2）容积率、建筑间距、日照间距比、日照标准、建筑密度等等。?　　在城市化过程席卷全国

4、的今天，城市规划既要为分析需要、问题和机会提供必需的系统方法，一切与人类居住点有关的政府部门的基本责任就是要在现有资源限制之内对城市的增长与开发制定指导方针。城市规划必须在不断发展的城市化过程中反映出城市与其周围区域之间基本的动态的统一性，并且要明确邻里与邻里之间，地区与地区之间以及其它城市结构单元之间的功能关系。?　　2.城市规划和开发商对城市发展的负面影响?　　城市规划和开发商共同影响着城市的变化，科学合理的规划指导开发商的行为，开发商运用其智慧和双手筑起一座座美丽的城市。这是规划的宗旨之一，也是大家的期望。然而，如

5、今规划和开发商都存在一定的缺陷与不足，对城市发展产生了一些负面影响。?　　2.1城市规划对城市发展的负面影响?　　（1）过分的追求城市化、现代化，导致旧城颠覆性的毁灭。?　　高楼大厦成了中国城市现代化的代名词。20世纪90年代的上海仅用了五年时间就建成了2000多座高层建筑。西安旧城中原有的建筑以低层为主，市中心钟楼、鼓楼、城楼以及城外大小雁塔等均突出于城市轮廓线上，成为城市的标志性景点；而今市内层出不穷的中高层建筑破坏了传统的城市轮廓线，重要的古建筑之间的“通视走廊”受阻。?　　英国文物建筑学会指出，20世纪70年代发

6、展的旧区改造所破坏的具有文物性质的建筑竟比第二次世界大战中被炮火摧毁的还要多！我国文物保护界也有类似的说法，即中国改革开发20年来以建设的名义对旧城的破坏超过了以往100年。　　2.2政府常任意改变城市规划，是规划的严肃性受到严重挑战?最新【精品】范文参考文献专业论文　　《城市规划法》中规定，“对城市总体规划进行局部调整”只须报同级人大和原批准机关备案即可，只有“涉及城市性质、规模、发展方向和总体布局重大变更的”，才须重新审批。因此，很多城市出现了诸多问题，如将“百年楼”变成“短命楼”，这属“局部调整”，官员们自行决定即

7、可。再如，对其他单位违反规划的行为已有所追究，恰恰对执行规划负有最重要职责的当地政府改变规划的行为，却没有任何追究条款。以至于出现官员任意改变规划的严重现象。?　　2.3开发商对城市发展的负面影响?　　（1）开发商各自为政，缺乏统一性和一致性。开发商之间的关系更多地是竞争，较少合作。开发商都希望自己的产品是最好的，他们拿出的产品总是想比周围的产品更好，而不会将自身融入已经存在的产品及其环境中，他们追求特别、新颖，以吸引客户的眼球。这就导致了相邻的居住小区或者建筑物的风格迥异，甚至相互冲突，缺乏一致性和统一性。　　（2）社

8、会责任感不够强。从整体上来看，房地产商从社会获益颇丰，可他们的社会责任感却有待加强。他们囤积闲置土地，将土地增殖据为己有；国家出现灾难时，他们没有伸出援助之手；开发房产是不按照城市规划的规定，欺骗购房者和政府。?　　（3）社区、建筑的风格缺乏亲和力。?　　开发商建造了一大批没有花园的“花园别墅”密不透风的混凝土森林式