房建旁站监理方案.doc

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1、金寨帅旺·玖隆财富广场工程项目监理部旁站监理方案编制人：审批人：安徽科创工程项目管理有限公司金寨帅旺·玖隆财富广场工程项目监理部年月日8目录1、旁站监理的依据……………………………………………………22工程概况……………………………………………………………2（一）主要结构材料………………………………………………2（二）楼板、屋面板的构造要求…………………………………33旁站监理的范围……………………………………………………34旁站监理内容………………………………………………………45旁站监理的程序和方式……………………………………………56旁站监理人

2、员职责…………………………………………………67施工安全旁站监理的要求…………………………………………68旁站监理工作的检查、考核………………………………………88一、旁站监理的依据：1、业主与施工单位签订的本工程承包合同；2、业主与监理公司签订的本工程施工监理合同；3、正式的工程项目勘测资料、设计图纸和其它有关文件；4、国家、地方现行建筑工程质量评定标准及施工验收规范；5、建设部《工程建设监理规定》、《安徽省建设工程监理管理办法》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》等规定的相应内容。二、工程概况本工程为帅旺玖隆财富广场，全期为6个单体工程

3、，其中6#楼地上10层。小型机动车地下室一层，建筑总共面积33031.6平米，上部建筑面积为25014平米，地下室面积为8017.6平米。耐火等级为二级，建筑设计类别为一类，地下室防水等级为二级，建筑结构形式为框架结构，设计使用年限为50年，抗震设防强度为6度。另有4#、5#楼为28层框架-剪力墙结构住宅。2#、3#楼26层框架-剪力墙结构住宅。1#路17层框架结构住宅，地下结构2层商铺住宅。总建筑面积为91800平方米。建设单位：安徽帅旺置业有限公司施工单位：江苏一箭建设工程有限公司设计单位：安徽南巽建筑规划设计院地质勘察单位：安徽工程勘察院监理单

4、位：安徽科创工程项目管理有限公司（一）主要结构材料1、混凝土强度等级：梁、板、柱、基础为C35；8局部为C40，6#主楼外墙为C40P6，伐板为C35P6。构造柱、门、窗过梁为C20；基础垫层为C15砼。1、钢筋：采用HPB235钢筋：fy=210N/m㎡;采用HPB335钢筋：fy=300N/m㎡;采用HPB400钢筋：fy=360N/m㎡钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋抗拉强度实测值与强度标准值的比值不应小于1.3；且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。3、框架填充墙：外墙采用烧结页岩多孔砖，厚度190（容

5、重≤11KN/m3）,强度等级MU5.O，内墙采用混凝土空心小砌块（重≤11.8KN/m）（双排孔），强度等级MU5.O，地面以上墙体采用混合砂浆砌筑，砂浆强度等级M5；地面以下埋土内部采用M10水泥砂浆砌筑。（二）楼板、屋面板的构造要求1、双向板底筋之短向筋置于下排、长向筋在上排；2、板底筋应审过墙、梁中心线且不少于50mm，板中间支座面筋两端做直钩，直钩长度等于板厚减保护层厚；3、、当板底与梁底平时，板底筋应锚入梁底层纵筋之上，长度不小于10d，且至少伸过梁中线以外。三、旁站监理的范围：1、基础工程：土方回填，混凝土浇筑独立基础、条形基础、后浇带

6、及其他结构混凝土；地下室外墙、地板防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理。2、主体工程：梁柱节点钢筋隐蔽工程，混凝土浇筑8；屋面、卫生间防水工程，施工缝处理;门窗洞口防水处理。3、水电安装：电气满负载运行试验；消防设施的试验；供水管道的试压；排水管道的试验。4、对钢筋、水泥、砂、石子、外加剂、防水材料、钢管及扣件、钢筋的焊接及机械连接、砼及砂浆试块、小型空心砌块、铝合金门窗检测、建筑给排水及电气工程管材（如阀门、电线、电缆等）检测、节能材料等各种建筑材料的见证取样、送样。5、屋面卷材防水细部构造处理。6、节能工程：（1）对首次施工的施工段进行旁站监理

7、，其余施工段采用巡视、抽检方式进行检查。重点检查：保温层附着的基层检查；保温层粘结；增强网铺设；被封闭的保温材料厚度。（2）屋面保温工程：基层处理；保温层的敷设方式、厚度；板材的缝隙填充质量。四、旁站监理内容：1、检查施工单位是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工；是否使用合格的材料、构配件和设备；有关现场管理人员是否在岗；施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗；施工环境是否对工程质量产生不利影响；施工过程是否存在质量和安全隐患。2、基础回填土：检查回填土料是否符合规范要求，回填是否按已

8、批准的施工方案分段、分层回填、夯实，回填土的密实度是否达到规范要求。3、梁、柱节点钢筋的规格、型号、数量、截