房屋租领合同.doc

《房屋租领合同.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、房屋租赁合同本合同双方当事人：　　出租方（以下简称甲方）：　　承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：　　第一条房屋基本情况　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿陕西省西安市新城区长乐路127号医药局小区院内中非钻石星座；位于B座502第二条房屋用途该房屋用途为居住　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途　　第三条租赁期限　　租赁期限自年月日至年月日止　　第四条租金　　该房屋年租金为（人民币）元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；第五条付款方式　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金

2、（人民币）800元整。租金按年结算，由乙方于每年租房当日交付给甲方　　第六条维修养护责任　　租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。（如：橱柜，门，淋浴器等设备）租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。　　第七条关于装修和改变房屋结构的约定　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方

3、自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。　　第八条关于房屋租赁期间的有关费用　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：　1.水、电费；　　2.煤气费；3.供暖费；4.物业费；5.数字电视费。　　第九条因乙方责任终止合同的约定　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；　　　1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；　　2．拖欠租金累计达2个月；　　3．利用承租房屋进行违法活动的；　　4．故意损坏承租房屋的；　　第十条提前终止合

4、同。　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。　　第十一条违约责任。　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50％作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10％向乙方加收滞纳金。　　第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。　　第十三条本

5、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）　　第十四条本合同连同附表共2页，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。　　甲方：乙方：　　　　签约日期：2010年月日