宜昌市平湖半岛旅游综合服务区策划及空间规划.ppt

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1、关键问题——如何借鉴国际先进发展理念，同时融入区域自然及人文特色，体现区域开发的独特背景？——如何从区域开发的角度看待和处理平湖半岛与游轮集散中心的关系?——如何根据平湖半岛独特的优势进行超前发展定位，打造未来旅游发展的核心竞争力？——未来吸引什么样的目标客群？如何满足目标客群的需求？提升半岛的旅游集聚力？——如何构建富有引领性特色的旅游复合产品体系，使之成为宜昌城市旅游的核心和名片？——如何构建区域未来开发及运营模式、聚集消费人气，实现开发的综合效益？工作框架与技术路线生态环境保护建议EnvironmentProtection文化遗产保护建议Cultura

2、lHeritageProtection区域经济背景分析RegionalBackground旅游业发展背景分析TourismDevelopment旅游资源分析ResourceAnalysis旅游市场分析MarketAnalysis国际案例借鉴CaseStudy基础研究篇项目策划理念ProjectPlanningConcepts项目体系构建TourismProductSystem项目产品策划TourismProductsPlan发展模式DevelopmentmodelGIS与生态分析GISandEcologicalAnalysis基地现状分析SiteCondit

3、ionAnalysis发展定位与目标VisionandPosition空间布局规划SpatialPlanning土地开发策略建议LandDevelopmentStrategy土地上市策略建议LandOperationStrategy可持续发展政策建议Sustainable　Recommendations旅游市场营销策划TourismmarketingPlan战略定位篇产品策划篇空间规划篇土地开发篇保障建议篇土地市场环境分析LandMarketAnalysis财务评价分析FinancialEvaluationAnalysis关联性分析CorrelationAn

4、alysis基础研究篇BASICANALYSIS1.1.4旅游发展趋势分析1.6旅游市场条件分析1.5旅游资源条件分析1.2区域经济背景分析1.1区位条件分析1.3旅游发展背景分析1.7基础研究小结湖北省区位：——湖北省域副中心城市、鄂西生态文化旅游圈核心城市湖北省整体的城镇格局呈现：一主两副，三轴三线一主两副：指武汉市，即现武汉城市圈，宜昌、襄樊是两个副中心城市三线：指长江旅游线、京港澳高速公路、京九线1.1区位条件分析长江沿线区位：——长江中上游的区域性中心城市——中国实施西部大开发战略由中线进入西部的起点，西部大开发的东大门襄樊武汉宜昌区域区位分析三峡

5、机场三峡游船码头宜昌港客运码头宜万铁路沪渝高速宜黄高速宜昌交通区位：宜昌在总体上已形成水陆空通畅的立体化交通网络，与区域内大中城市和国内重点城市形成密切联系。港口：主要港口为宜昌港；航道：长江航道通航3000吨级；公路：拥有宜黄、沪渝等高速公路；铁路：拥有宜万铁路、沪汉蓉高速铁路汉宜段、焦柳铁路等。都市核心沿江发展带夷陵组团伍家岗组团点军组团猇亭组团三峡坝区市域区位分析1.1区位条件分析市区空间结构：市域城镇体系为“一心、一带、一区、多点”的空间发展格局，总体上呈现出沿江放射状发展的态势。“一心”指中心城区；一带”指沿长江城镇聚合带；“一区”指宜昌都市区的主

6、要发展区；“多点”由其他县市城区及重点城镇构成中心城区包括西陵组团、伍家岗组团、点军组团、猇亭组团和小溪塔组团等。湖北省位于长江中游，面积18.59万平方公里，占全国总面积的1.94％。全省设有武汉（副省级城市）、黄石、十堰、荆州、宜昌、襄樊、鄂州、荆门、孝感、黄冈、咸宁、随州12个地级市，仙桃、天门、潜江3个省直管县级市，1个恩施土家族苗族自治州和1个神农架林区。GDP总量（亿元）人均GDP（万元）广东3569639951山东3055929262江苏3002433089浙江2110735730河南1820019001河北1600019588上海130809

7、4920辽宁1202024945四川1102511008北京1027957931湖北（11）10160（17）14933湖北省2008年GDP总量超过1万亿，占全国省市排名的第11位，人均GDP占到17位，人均GDP接近中等国家水平。到2007年底，全省国有中小企业改制面已达到95%，县域中小企业以民营为主体的格局形成，已经成为促进县域经济发展的主动力，有12家民营企业成为全国民营企业500强。截止到2008年底：地方财政收入：1338亿元，比去年同期增长20%；人口：总人口6050万人，常住人口5693万人；城乡居民人均可支配收入：15781元；城市化率：

8、约45%，在中部六省排名第一，超过全国城市化平均水平