资源描述：
《font color=red工程造价论文范文font 浅析建设项目前期工程造价控制费.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、工程造价论文范文・浅析建设项目前期工程造价控制摘要:H前我国工程造价管理普遍是把重点放在建设项H实施阶段,而对前期工程造价没冇给予足够的重视。文章针对目前我国丁程造价管理存在的问题提出了解决办法及政策措施。关键词:建设项目;前期工稈;造价控制合理控制和确定建设项目的前期造价是工程造价管理的基本内容和重要工作，也是有效控制工程造价的前提和条件，二者是相互依存、相互制约的辩证关系;冇效控制T程造价的怦要任务就是介理确定工程造价，其中投资估算是形成工程造价的源头，介理确定投资估算又是工稈造价控制的基础和载体，因为这有助于安排好固圧资产投资长远规划，是编制建设项目投资计划、确定
2、和控制项目投资的依据，它能保证计划部门把有限的建设资金合理地安排在重点项H上，确保重点项H的按期完工,只有通过有效的手段控制好前期阶段的工程造价，才能达到理想的目的，确保建设项li保质按期完成，取得理想的经济和社会效益。统计资料显不，在建设项目前期阶段，影响建设项目造价的可能性为3()%〜75%,而在实施阶段影响建设项目造价的可能性只有5%〜25%。由此可见,控制工程造价的关键在于建设项目决策阶段。1建设项目前期工稈造价控制存在的问题1」决策失误易造成投资浪费目前一些建设单位由于经验不足，委托设计单位对项目进行可行性研究，而一些设计单位为了接到该项目的设计业务,取得经济
3、利益，他们并没有遵循科学的原则编制可行性研究报告,而是套用以前的其它类似项目的可行性研究报告文木,仅仅将其屮的T稈概况、数据稍作修改,这样的可行性研究报告根木没有针对该项目的特点，几乎千篇…律;更有-甚者，设计单位为了该项目的设计业务，硬绘将不可行结论改为可行。正确的决策是项忖开始建设的前提，是合理确定与控制造价的依据，而许多投资建设者部容易忽略这一点，在投资决策阶段，项目完成市场研究以示，往往没有结合项目的6少特点和貝它实际情况，对拟建项目进行多方案比较,就轻易地做出了选择。英至有的建设单位，为了缩短建设周期和减少贷款利息,不惜牺牲建设前期的方案设计和优化过程，在没有
4、方案设计的情况下肓接进行到施T图设计阶段，造成一边做方案设计变更一边跟肴施工图设计变更，其实这些往往没有减少T•程造价，反而会带来不少的消极作用,减少经济和社会效益，往往得不偿失。1.2工程建设前期工作阶段投资指标管理系统还不完善日前我国对于项H建设前期工程造价控制的意识不强，一提到工稈造价，大家首先想到的就是丿施工阶段的造价管理与控制,而几乎没有人在意关键的前期造价阶段。长期以来,由于忽视工穆建设前期T程造价的合理确定与控制，加上丁程造价管理不到位，科学的、可靠的投资指标管理系统还有待完善，致使“预算超概算，概算超估算”的现彖没有从根木上得到解决,影响了投资环境和投资
5、效益，在施T阶段的造价管理只重视工稈的承包价格、建设过稈屮的变更价格以及结算价格，而对于决策阶段的造价控制没有给予足够的重视。造成丁•稈在决策阶段缺乏科学的论证，把可行性研究变成可批性研究，导致经济损失。1.3偏重施T阶段的造价控制，忽视前期造价控制目前在我国工程项目的建设屮，普遍存在着忽视施工前的决策阶段造价管理工作，而把控制造价的主要精力放在施丁•阶段的现象，这就是木末倒置，人们通常认为建设项目的资金投入大部分发生在施工阶段，控制了施工阶段的费用支出,就等于控制了T稈造价，忽视了施丁•图纸一完，构成T程造价的“量”就基本固定了,在施工屮就不可能改变了,其工稈造价也就
6、没有很大降低的可能性。可行性研究不够严谨深入，没有做好建设项H前期准备T作就仓促上马,使实施的某些技术方案缺乏科学论证，漏项严重,致使项目开工前T稈造价失控。这些认识上的偏裁导致人们把审核工程预结算当成了建设造价管理的重点，虽然这样也能把高估冒算的造价降下來，但只是亡羊补牢，算不上真正的降低工程造价。1.4对影响建设丁程前期工程造价的因素考虑不周全、不详细影响建设I「程前期的匚程造价的因素有対项目介理规模的确定、建设标准水平的确定、建设地区及建设地点(厂址)的选择、生产工艺和平面布置的确定、设备的选用、资金的筹集以及投资估算的编制等。在投资决策阶段，对影响工程造价的因素
7、考虑不周全、不详细，以至于前期失谋带来巨大的损失。例如某办公综合体，设计时就由于没有充分考虑停车位,加上对深基坑的成本费丿IJ缺乏认识对H•不够重示,造成了将已施T的3层深的基坑加深到4层，额外增加措施费用就达1200万。1.5造价人员没有把控制造价当作与己有关的事情日前我国专业造价人员的白身业务素质不高，我国现行的设计取费按标准投资额的百分比计算，使得造价越高，收费也越多，这一标准也使得造价人员缺乏对工程的责任心和精益求精的工作态度。2建设项目前期工稈造价控制的主要措施2」充分意识到可行性硏究的重要性,做出正确决策项目建议书是列入我国基
