院落施工方案范例.doc

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1、丈明院落整治工程东南里新2号施工建设单位：成都市锦江区合江亭街道办事处合江亭社区施工单位：四川双德建筑劳务有限公司2012年8月口录1工程概况22编制依据23施工准备34施工工艺与方法45成品保护56质量记录57安全消防措施68环保与文明施工7东南里新2号施工方案1工程概况本方案属成都市锦江区合江亭社区文明院落改造工程东南里新2号施工方案。由于合江亭社区的房屋及其配套设施过于陈旧、老化，线路搭接存在不规范的现象，影响城市的美观，为了使整个片区的形象和谐一致，根据成都市錦江区合江争街道办事处提出的要求，对东

2、南里新2号进行丈朗院落改隹。工程内容如下：1、楼道亮口：对东南里新2号院落内楼梯间进行刷腻子及乳胶漆，先对楼梯间的老墙面进行铲除找平再刷乳胶漆，采用两底两而（两遍腻了、两遍乳胶漆）施工工艺；楼梯间的扶手扶栏除锈刷防锈漆,更换破损的扶手、扶栏，扶手扶栏全部进行翻新。2、立面亮白：一层5m以卜•立面整治：5m以下的用外墙抹灰并乳胶漆刷成仿古青砖，破损的屋面瓦全部更换成双层夹心彩钢瓦,包括一楼以下的扶栏翻新。3、小区进门口的污水井盖清理与修补。4、小区门口新增加一个门卫室。5、线路清理和灯具安装。6、宣传栏的安

3、装与设置。2编制依据2.1建筑装饰装修工程施工验收规范，GB50210-2002.2建筑地而施工质量验收规范，GB50209-2002o2.3建设工程施工现场供用电安全规范，GB50194-1993o2.4建筑施工现场安全检查标准，JGJ59-1999。3施工准备3.1技术准备（1）设计施工图纸和大样图齐全。（2）各种技术文件齐全。3.2主要机具准备（1）铅笔、卷尺、线坠、粗线袋、锡锅、喷灯，喷枪。（2）电工工具、手电钻、冲击钻、兆欧表、万用表、工具袋、工具箱等。3.3作业环境准备（1）楼外墙脚手架安装。

4、（2）强弱电线路整理。3.4施工准备（1）参加施工人员须持有各自的工种作业证书，进场前由电气专业技术人员进行技术培训。施工队要配备电工作业工具，常用工具由电工自己保管使用，专用大型机具由班组保管。(2)现场加工须设置专用工作台，加保护围栏。作业时应配备电气消防设备。(3)作业班组应分工明确，建立岗位责任制，提高“专业化”施工水平。(4)施工技术资料要和施工进度同步。4操作工艺3.1墙面、顶棚腻子、乳胶漆基层施T%1清理：将棊体表面起皮、松动处清除干净，然后将表面扫净。%1修理：用805胶水将腻子粉拌成腻子

5、(或采用成口钢腻子膏)，将磕碰及坑洼、缝隙找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，把浮尘扫净。%1批刮：批刮遍数可由基层表面平整度决定，一般情况下为三遍，对于水泥砂浆抹灰及石膏基层，应采用大白腻子；批刮时一抹紧接一抹,接头不显搓，最后收头要干净利落，第二遍批刮方向应与第一遍垂直,第三遍批刮应将表面批平批光，干燥后用细砂纸磨平磨光。4・2、楼梯乳胶漆的施工%1滚涂：为增加遮盖力，提高墙面涂料效果，先将乳胶漆用10%的清水稀释，用滚涂方法，先滚涂刷两遍，再喷涂两遍。滚涂用软毛辘,将蘸涂料的软毛按M形滚动，把涂料大致滚

6、在被装饰面上，再左右平稳来回滚动，使涂料均匀散开，最后软毛辘按一定方向滚一遍。%1刷涂：由于刷涂外观质量好、工作细致，适用于小面积施工。4.3涂刷方法：a、涂刷吋要用力均匀，防止凹处积聚乳胶漆太多，而产生泪痕或形成类似帷幕下垂状。涂刷时，应少蘸、勤蘸，涂刷的涂膜要薄，实行多遍涂刷，严防涂膜太厚。施涂时应在基层上首先涂刷…道粘度低的乳胶漆作为封闭涂膜，然后再正常涂刷。施涂用毛刷要选用适宜的规格，涂刷的动作要轻巧。b、毛刷用完后应用稀释剂清洁洁净，妥善保管以备再用。严禁将毛刷浸泡在水中，或者使用刷毛不整齐的油

7、刷。施涂应在基层充分干透后，方可进行，底层乳胶漆应干透后，在作下遍乳胶漆。C、腻子的质量、品种必须和施涂的乳胶漆匹配，严禁采用不同基的腻子。并严格控制每道施涂膜厚度。4.4质量验收掉粉、起皮不允许；漏刷、透皮一一不允许；反碱、咬色—不允许；流坠、疙瘩不允许；颜色、刷纹一一颜色一致、无砂眼、无刷纹；门窗、灯具一一洁净。5成品保护4.1亮白工程施工进行时，应注意保持墙面的清洁。5.2污水井盖清理与翻修后，应注意保持清洁。5.3缆线完成后，不得再进行喷浆和刷油。以防止缆线和电气器具受到污染。5.4使用高凳时，注

8、意不要碰坏建筑物的墙面及门窗等。6质量记录6.1腻子及乳胶漆产品出厂合格证。6.2亮白工程预检、自检、互检记录。5.3设计变更洽商记录、竣工图。6.4分项工程质量检验评定记录。（倍用槽板配线表）6.5电气绝缘电阻记录。7安全消防措施7.1所有施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，穿绝缘鞋。2米以上高空作业时，必须系好安全带。脚手架上作业时，探头板两端必须固定牢固。梯子上作业应有专人看护并有可靠的防滑措施。7.2现场施工严禁吸烟，