客站东广场南综合体电梯承接查验方案.doc

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1、此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除西客站东广场南综合体电梯承接查验方案（初稿）西城物业公司西客站场站一体化配套工程项目部此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除目录一、工程概况·············································1二、组织架构·············································2三、各参与承接查验单位或部门职责2（一）规划处：2（二）工程处：3（三）资产处：3（四）西城物业：3（五）同圆项管（南综合体工程总控管理单位）：4（六）铁三院项管（南综合体地下工程项目管理单位）：4

2、（七）三强监理（南综合体工程监理单位）：5（八）中建五局（南综合体工程建设的总包单位）：5（九）托管物业(资产处委托的物业管理单位)：5（十）上海三菱电梯有限公司(南综合体电梯设备采购、安装的施工单位：此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除······························6四、承接查验流程·········································6五、直梯查验内容及要求···································8六、扶梯查验内容及要求·····························

3、····20七、附表································26此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除一、工程概况：济南西站东广场南综合体是京沪高铁济南西站的重要配套设施，建成后将成为集商业服务、商务办公、交通换乘等多种功能于一体的济南标志性建筑，同时实现高铁、地铁、长途和城市交通等多种交通方式的“零换乘”。项目占地面积约16公顷，总建筑面积约256765平方米，包括3层沿广场商业楼，24层办公楼及4层裙房，公交枢纽及配套用房，T型广场，大、小下沉广场，地下一层商业，地下二层停车场等。其中电梯系统共计自动扶梯47部，直梯29部，其中乘客电梯17部

4、，载货电梯12部（电梯明细：见附表1）。此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除二、组织架构在制定的总体承接查验原则和移交方式指导下，组建西客站东广场南综合体电梯系统承接查验小组，由规划处、工程处、资产处、西城物业公司、同园项目管理公司、三强监理工程公司、上海三菱电梯有限公司、总包中建五局及托管物业管理公司等单位相关人员组成承接查验小组：组长：副组长：组员：小组全面负责西客站南综合体一站七所承接查验工作的组织、协调、实施工作，并及时解决承接查验过程中发现问题的整改落实工作，承接查验工作小组成员名单及联系方式见附表三、各参与承接查验单位或部门职责（一）规划处：1、负责协调设

5、计部门进行技术交底（包括电梯型号、安装位置、数量等设计依据）；2、整理相关设计图纸，移交并进行签字确认。（二）工程处：1.确定西客站一站七所工程的竣工、承接查验时序及移交时序；2.审核通过承接查验方案；此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除3.协调提供工程相关档案资料；4.跟踪现场实物承接查验；5.对移交过程中各类承接查验表格、移交资料进行签字确认；6.协调解决质保期内工程维修事宜。（三）资产处：1.审核通过承接查验方案；2.负责西城物业与各参与承接查验单位的协调工作；3.全程监督西城物业工作；4.跟踪配合进行现场承接查验；5.对承接查验过程中各类相关移交表格、移交资料

6、进行签字确认；6.办理各类相关移交手续。（四）西城物业：1.负责编制西客站南综合体电梯承接查验方案；2.跟踪监督承接查验工作的全过程；3.积极配合各相关单位开展电梯接查验工作，实际反映交接过程中发现的工程质量问题；4.参加对已修缮的项目进行复验，建立工程整改记录档案；5.确定承接查验移交资料明细及承接查验相关表格的制作；6.全面接管电梯；7.负责资料的收集、审查、整理和存档；此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除1.对承接查验过程中各类移交表格、移交资料进行签字确认；2.制定电梯运行管理运行实施方案和管理制度。（五）同圆项管（南综合体工程总控管理单位）：1.落实执行西客

7、站南综合体电梯承接查验工作；2.协调解决承接查验过程中出现的各类相关事宜；3.监督管理变电梯安装工程安装质量。（六）铁三院项管（南综合体地下工程项目管理单位）：1.配合西城物业编制西客站南综合体电梯承接查验方案；2.组织协调各参建单位开展南综合体电梯承接查验工作；3.协调解决承接查验过程中出现的各类相关事宜；4.协调监理、总包及相关分包单位，对各单位以书面或其他形式反映的在承接查验过程中所发现的工