工程造价预结算审核的主要内容与管理措施.pdf

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1、２０１４年第２２期（总第１５１期）江西建材建设经济工程造价预结算审核的主要内容与管理措施■徐筱婧■南京理工大学，江苏南京２１００９４摘要：预结算审核是工程造价管理中的一项非常重要的组成部分，对工作造价点。它主要是将建筑工程按照具体项目（如墙体、楼板、地面层等）进行工作的顺利开展有着极大的推动和控制作用。本文就当前工程造价中分组，并对各组的情况进行同时审核。（４）筛选法。这种方法具有易掌预结算审核工作的主要内容进行简要的总结和分析，并就如何加强工程握、易操作、审查快等特点，它主要指的是以建筑工程中每单位项目面造价预结算审核工作的管理效果提出自己的建议和看法

2、，以期更好的提积上的价格、工程量、用工情况作为基本参考数值，制定相应的基本值高工程造价的预结算审核水平和质量。表，并将其同建筑标准进行比较，当出现差异时，及时予以调整。关键词：工程造价预结算审核内容管理２工程造价预结算审核的管理措施２．１工程造价预结算审核中的问题近些年来，我国社会经济的不断发展，使得建筑工程行业也得到了（１）价格计算方面。目前，我国有些建筑单位在进行一些零散项目蓬勃的进步。随着市场经济的不断开放和完善，其建筑行业的竞争环或土石方项目的价格计算时，没有按照事先定好的定额价格进行核算，境也越来约严峻，这就要求各建筑工程单位必须要加强对工程造

3、价尤而是通过“议价”方式进行价格确定，这就很容易导致建筑工程造价核其是成本造价的管理和控制，从而更好的确保企业的正常、顺利经营发算出现虚高，造成工程虚价现象的出现。（２）建筑材料方面。由于建筑展。而这其中，工程造价预结算审核工作起着极为重要的监督和控制工程大多存在工期长、项目种类多等特点，容易导致建筑材料的预算价作用。格同实际市场价格之间出现差价，而建筑单位为了避免因材料差导致１工程造价预结算审核的主要内容的利润减少问题，往往会通过以次充好、偷工减料等方法降低施工成工程造价预结算审核工作，主要是通过对建筑工程进行科学、系本，但在资料报表时却不进行反映和上

4、报，从而导致工程造价的虚增，统、全面的审查、核算，确保工程造价的真实性、准确性和有效性，从而也对整个建筑工程的施工质量和使用安全性埋下了质量隐患。（３）签更好的保障建筑工程施工建设的顺利开展。它的具体工作内容主要体证审核方面。目前，有些建筑工程在进行现场签证时，其相关记录存在现在以下几点。不真实、不全面、不及时等问题，常常出现证据（如文件、视频、照片等）１．１工程造价预结算审核的具体内容缺失问题，给后期的审核工作造成了极大的困难和阻碍。（４）其他方在进行工程造价的预结算审核工作时，主要从三大方面对建筑工面。除了以上三方面问题外，在预结算审核中还存在人为利

5、用相关名程的造价情况进行审核，即：目抬高造价的问题，例如：施工单位在进行设计变更时，往往借此机会１．１１工程套用单价审核收取各类“变更费”；有些建筑工程的工期要求短，导致施工单位为了赶（１）审核换算定额单价。其内容主要包括：①换算方法的正确性；进度常常在工程造价中增加“赶工费”等。②换算定额的具体项目和数量；③定额基价以及定额消耗量的准确性２．２加强工程造价预结算审核管理的措施等。（２）审核直接套用定额单价。其内容主要包括：①施工材料价格套（１）建立健全预结算审核制度。建设单位要根据国家颁布的相关用的合理性；②工程项目在价格套用上是否存在重复性；③施工

6、设计图法律法规以及行业标准规范，制定全面、完善的工程造价预结算审核制纸同实际项目施工的一致性。（３）审核补充定额。其内容主要包括对度，明确审核各环节、各步骤的具体制度要求，从而有效加强工程造价编制方法和依据正确性的检查以及对材料预算价格、定额消耗量、机械预结算审核工作的制度化、系统化、法制化和规范化。常见的制度内容台班单价、人工工日等合理性的核查等。包括有：审核工作流程、预结算编制、审核标准、奖惩制度以及其他注意１．１２工程量的审核事项等。（２）加强预结算审核的管理监督力度。建设单位要不断加强在审核工程量时，主要是关注工程量的计算方法和规则，即：（１）

7、对对工程造价预结算审核工作的管理和监督，明确审核过程中工程量、计计算范围的划分进行审核明确。包括主梁与次梁划分、墙身与基础划算规则、预算定额、材料价格、现场签证、施工费用、索赔费用等各个部分、标高划分等。（２）对图示尺寸和实际计算尺寸进行详细核对，确保分的审核管理要求，并加大对其工作的监督控制力度，从而更好的提高审核计算的准确性和可靠性。（３）对限制范围进行审核，明确具体的核审核工作的科学性、合理性和有效性。（３）大力提升审核人员的职业素算限制范围和内容等。质。建设单位要定期的组织预结算审核人员进行职业培训，不断丰富１．１３费用计取审核和充实他们在工程

8、造价管理方面的理论知识，使他们能够熟练、全面的建筑工程的取费费率通常是依照工程当