建筑施工中防水防渗施工浅谈.pdf

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1、建筑工程建筑施工中防水防渗施工浅谈张永宏西宁新华联置业有限公司摘要：建筑物的渗漏，首先会对用户的工作生活造成不便，的水，进入了与屋面相接的外墙的装饰面层，导致外墙装饰被破严重的甚至对用户的财产造成损失，同时也会缩短建筑物的使用坏。水量大的话，水还会沿着砖墙的灰裂渗透到外墙内侧，导致室寿命。因此，建筑施工中的防水防渗非常重要。笔者根据多年的内也出现渗漏。这种情况就需要找到屋面的漏水点加以止漏。施工经验，对此进行简单的分析总结，供同行参考指正，具体如下。(5)外墙的一些装饰构件，都固定在外墙上，和外墙的接缝处一关键词：建筑施工；防水；防渗；技术；应用定要处

2、理好，比如石材、GRC构件要打密封胶处理，EPS等要用抗裂砂浆和界面剂处理好。处理的不好，遗漏或脱落、老化等都可能会1为什么要做好建筑物的防水防渗工作造成外墙漏水。随着生活水平的提高，人们都更加注重建筑物的美观和实(6)靠外墙布置的有水房间，如厨卫间等，内墙一定要做好防水用。然而渗漏作为一种建筑常见的质量通病，却频繁出现，影响着层。否则，即使有瓷砖，水也会轻易地渗透墙体而造成外墙皮起建筑物的使用质量。鼓、脱落。建筑物的渗漏，首先会对用户的工作生活造成不便，降低生活2.3卫生间、厨房的渗漏品质，严重的甚至对用户的财产造成损失。此外，渗漏会使得建筑卫生间作

3、为用水量最大的房间，永远是防水最重要的地方。物的钢筋被水锈蚀，降低建筑物的安全性，缩短其使用寿命。因做好卫生间的防水，不管是选用何种防水材料，卷材还是液态涂膜此，做好建筑物的防水防渗工作，是非常重要的。材料，都要遵循材料自身的特性分遍施工。2建筑物渗漏的原因及处理方法共性的东西是：防水附加层都要做好，尤其是管根部位；防水2.1屋面的渗漏的上返高度都要保障不小于300，淋浴区墙面防水高度不低于混凝土屋面出现渗漏的原因简单讲有两个方面：(1)混凝土没1800；地面的坡度很关键，要保证水能及时快速地汇集到地漏流振捣密实有裂缝。(2)防水层没做好，出现了渗漏。

4、走；做完防水后的闭水试验，必须实实在在的做好。厨房间可参考(1)振捣密实的混凝土再加上充分的养护，可以大大减少裂缝卫生间做法。的发生，使得混凝土本身就有一定的防水性能。如果能做好这一2.4地下室的渗漏步，无疑为屋面渗漏上了一道大的保险。还需要注意的是，屋面后由于处于地下，建筑物地下室可能遭受地下水、雨水等浸泡包浇带的浇筑。为防止后浇带接缝处漏水，必须清理好界面，采用添围，相比地上部分，渗漏的可能性加大，故地下室也是防渗漏的重加了膨胀剂的比设计高一个强度等级的混凝土浇筑，振捣密实，使点部位。接缝处结合严实，降低渗漏的概率。此处的防水层施工也应作为(1)通

5、常地下室采用的是防水混凝土。地下室的施工缝和穿墙重点部位考虑。螺栓是漏水的高发部位。施工缝处的止水带或止水钢板、止水条(2)防水层出现渗漏的原因很多：①对于种类繁多的防水材料，必须严格按照设计要求设置。在做外墙防水前，穿墙螺栓孔填塞大多是由于没有按照相应的规范施工所致。比如：卷材防水的搭密实并抹灰处理好。(2)地下室的外墙防水完成后要及时做挤塑板接顺序不正确；基层不够干燥导致高分子卷材防水与基层粘接不保护层，避免在回填土施工时，破坏外墙防水层。(3)地下室外墙设牢；冬期施工温度低于临界温度时，材料的物理化学性能发生变置的各种连接外部市政的安装套管，在完

6、成后要将缝隙封填做好化，导致施工质量无法保证出现问题；重要部位的附加层没做好或防水处理，防止水从套管渗入地下室。废弃的也要用钢板焊接封漏做；泛水、檐沟等细部节点没处理好等等。明白了这一点，就应死后再做防水处理。(4)市政水管井和水管的施工一定要保证质该在施工过程中严格按规范去要求、管理、控制。②防水层施工质量，避免水井下沉或水管堵塞、爆裂漏水，造成地下室周围水位升量合格，但被扎破造成漏水。无论何种材料的防水都是很薄很脆高，地下室外墙漏水。弱的，最怕扎破，故防水层一旦完成应立即做闭水试验，合格后应3从渗漏产生的责任方分析立即做保护层，这之前严禁其他作业。

7、③变形缝是关键部位，既要(1)设计失误导致的渗漏：设计者由于没有考虑周全，遗漏了部保证变形伸缩的自由，又要保证不漏水，就必须选用合格的材料和分防水设计，结果导致漏水。笔者曾经遇到过一起漏水，由于商铺认真安装。④屋面如果有设备基础的话，应当先做基础再做防是毛坯房，其室外走廊的防水只是简单做到商铺门口就截止了，没水。如果防水做好后再做基础，必然会破坏防水，修补就一定要仔有做挡水台将防水层翻上来，结果虽然防水层不漏水，但由于防水细并且试水，否则很难保证不引起渗漏的。⑤屋面渗漏的特点是层是平的，水全部流到商铺里，沿着管根、板缝漏了下去。(2)施工漏点不容易查找

8、，因为水有可能是从别的地方窜过来的，所以这就单位施工质量造成的渗漏：主要是材料把关不严，违反规