综述建筑工程监理中的一些问题.pdf

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1、2012年01月蕾村口嚣商政工·企业文化·管理综述建筑工程监理中的一些问题邓世龙(柳江县兴业工程建设监理有限责任公司)掩萎：随着建筑行业的不断进步．篮理的地盘正在不断的提升，但是，也暴露出了一些饲题，要做好建筑鲢理工作t①应该加强对合同的管理：@在施工中和验收中都应该做好监理．只有这样才能真正按挥工程经济效益。本文针对建筑监理面临的一些问题进行了探讨。关键词：建筑工程：施工监理：合同管理前言工程建设监理单位是专业化、社会化的中介服务机构，受业主的委托．丑自身的专业技术、管理技术有效地控制工程建设项目的安全、进度、质量、投资，公正墙管理合同，使工程建设项目

2、的总目标得以最优实现。工程建-设监理是我国改革开放后发展起来的新兴行业，已经初步形成新的工程项H管理的格局框架．促进了工程建设项目管理体制改革和管理水准的提高，其对提高工程质量、控制投资和工期起到了重要作用。为我国的经济建设作出了贡献．建设监理得到了社会妁普遍认同。但与此阿时。建筑工程煎理也暴露出了一些问题，率文针对建筑蓝理面临薛一些问题进行了探讨。1加强合同管理监理方一旦进入工程质量监理，首先审查旌工单位的掩工现场质量管理是否有相应的攮工技术标准，健全的质景管理体系．质量捡验制度和综合统一，质量水平评定考核制度，并督促施工单位落实到位．仔细审查施工组织

3、设计和施工方案，检查和审查工程材料、设备的质量，杜绝质量事故的隐忠．针对工程的特点和合同中签订的质量等级．建设方的要求、雉工单位的资质等情况，确定监理方的监控的其标和标准。确保监控的内容和各自的职责、权利，订出监控的工作制度、工作程序，做到旌工质量监理工作正规化。2施工操作前的监理(1)对工程所需的原材蚪、半成品的质量进行检查的挖制。要求施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、方法、手段等各个环节加强管理．明确对材料的质量要求和技术标准。针对钢筋、水泥等材料多源头、多渠道情况对进场的每批铡筋、水泥做

4、俨双拧1(即要有质保书、舍格证．还要核实材料复试报告)

5、．未经检验的材料不允许用于工程，质量达不到要求的材辩，及时请退出场．将钢筋焊接半成品的质量检查作为监理工作的重点。采用目测和检测相结合，首先从外现对轴线位移、弯折角度、裂纹凹坑等进行检查，然后随机抽取焊接证件进行试验．合格后方可进行验收对于工程使用最普遍，工程量较大的混凝±。工程中材料质量监理细则要求藏：单位保证水泥、砂、石、水、外加剂等均满足质鼙要求，有试验报告的前提下，在审核混凝土的配合比是否正确，校核各种计量表具、量具是否准确、齐全。浇筑的施工方案和施工程序是否可行。如哪一道工序不符合规范，标准要求。立即通知施工单位质检人员组织整改，进行管理。(2

6、)加强质量意识．实{r三检1制。在工程旌工前，监理方召开由施工单位技术负责人，质监员及有关各工程队组长质量会议，加强质量管理意识。明确在旖工过程中，每道工序必须执行“检”制．且有公监部专职质监员签字验收，然后经监理人员验收、签字认定，方可进行下道工序的施工，如果施工单位没有进行“二三检”或专职质监员签订，匾理入员拒绝验收。另外，监理人员在施工现场采用巡视、平行检查、跟班旁监．随机抽查的方法．待施工单位进}亍“三检?后再进行F一步验收，彻底消灭工程中质量问题。(3)严格把好隐蔽工程的签字验收关，发现质量隐患及时向施工单位提}}j整改。在进行隐蔽工程验收时，

7、首先要求施工单位自捡合格，再由公司专职质检员核定等级并签字，并填写好验收表单递交监理。然后有监理工程师组织藏工单位项目专业质景(技术)负责人等进行验收。现场检验复核原材料保证资料是否齐全。合格证、试验报告是否齐全，各层标高、轴结也要层层枪查．严格验收；要求施工单位质捡员签订不能只流予形式，要真正去检查验收，再由监方检查：监方拄现问题及时以书面通知施工单位，不能口头讲，待单位处理或返工完后，还要在进复检，严格检查把关，保证质量。3施工中认真履行监理职责(1)加强管理力度对于每一位现场监理工稃师要求徽到。“五勤”即眼勤．要经常到现场了解施工情况，多看施工图，

8、熟悉设计哪些是重要部位：手勤，发现问题要常记，处理哪些问题要有记录：腿勤．常到现场转转；口勤．对于施工队易查出现的质量隐思要常提醒，对旄工队要经常交底：脑勤，熟悉图纸，动脑筋想措施来保证程质量。在工作方式、深度上要求做到“严”(严格按籀工规范要求施工．严格检验把关)、“准”(处理问题要果断、准确，要以数据为说话依据)、“细”(工作中细心，处理事情要细致)、“实”(做到一件事要实实在在，亲自去做，去检查，遇到质量问题要做实质性处理)，对于重要部位或有特殊工艺要求的部位施工过程中．监理工程师须全天侯的、24h跟班旁监，发现超厦及对处理．(2)安全监控的实施手

9、段如前述。造成安全事故的关键是人和物的不安全困素，而物又是受人所支配的，因此，真