项目管理在建筑工程管理中的应用分析.pdf

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1、至Q!!生差!塑i簋篁!丝塑】江酉建挝．—————————』旦墼项目管理在建筑工程管理中的应用分析■蔡明慧一瑞安市公共资源交易中心，浙江瑞安325200摘要：建筑工程管理是一项复杂、繁琐的工作，其中涉及到大量的管理信息。为了提高建筑工程管理的水平，可采取项目管理的方法，确保工程管理的规范性，体现建筑管理的价值。项目管理方法在建筑工程管理中具有实践性的优势，满足建筑管理的需求：因此，本文通过对项目管理进行研究，分析其在建筑管理中的具体应用。关键词：项目管理建筑工程运行机制我国建筑工程的规模越来越大，增加了工程管理的压力，而且

2、建筑工程对项目管理存在系统性的要求，便于提高建筑工程管理的水平。项目管理方法可以保障建筑工程管理的科学性，实现体系性的管理，同时深入到建筑工程的整个过程内，完善各项工程的管理，通过项目管理的方式，加强建筑工程管理的控制力度，体现项目管理方法的积极性。1分析建筑工程管理中的项目管理方法建筑工程采取项目管理方法，在根本上提高工程管理的效率。高效率、高质量是建筑项目管理的一项需求，保障项目管理的综合效益，稳定建筑工程管理的基础。项目管理具有规范性的特点，其可渗透到建筑工程的各个环节中，充分发挥项目管理的约束作用，调节建筑工程的管

3、理内容。项目管理在建筑工程中，能够保障工程施工的质量，具有强制性的作用，积极落实项目管理中的方法，维持工程现场的秩序。建筑项目管理中，比较注重阶段化管理，针对建筑工程的施工情况，提出阶段性的管理方法，维护建筑施工的整体性，最主要的是满足工程管理的需求[1j。项目管理方法分为两个部分，即：管理与实施，而且管理是项目实施的依据，根据项目管理的属性，划分建筑工程中的管理内容，推行项目管理的实施，以便达到项目管理的标准。项目管理方法起到一定的保障作用，保证建筑工程施工的质量和效益，主动提升建筑施工管理的标准，还能降低建筑施工中的成

4、本规模。项目管理逐渐成为建筑施工的一部分，明确了项目管理的价值。2项目管理在建筑工程管理中的应用项目管理在建筑工程管理中发挥重要的作用，指导并规范项目管理方法在建筑工程中的应用，维护建筑工程的效益和质量。根据建筑工程的管理实况，分析项目管理方法的应用，如下：2．1明确负责人项目管理在建筑工程中的应用，需要由专业的人员负责，如：项目经理，用于负责建筑工程中的管理项目。负责人在建筑工程管理中，负责整个项目的管理，属于直接负责人员，要求负责人能够熟悉掌握项目管理的内容，积极应用到建筑工程管理中-2一。例如：建筑工程中管理中的项目

5、经理，由几个责任人构成，共同负责建筑工程的项目管理，所以项目经理需要具备几项技能，保障后期项目管理的严谨性，首先是熟悉掌握项目管理中涉及到的法律、法规，尤其是最基本的法律内容，以便约束项目管理的行为，规范的经营建筑工程项目；然后是具备充足的实践经验，建筑工程项目管理本身较为复杂，有经验的项目经理能够提高管理的效率，控制项目管理的方法，规避工程管理中潜在的风险；最后是项目经理要端正学习的态度，项目管理在建筑工程管理中应该具有灵活的特性，跟上工程管理的发展速度，发挥项目经理在管理与工程之间的连接作用。2．2确定管理机构管理机构

6、是项目管理中的关键部分，其可根据建筑管理的需求调整项目管理的方案，具有计划和组织的能力。管理机构用于规划建筑工程中的管理任务，如：管理分工、使用制度等，确保管理内容的规范化。以某办公建筑工程为例，分析项目管理机构的确定。该建筑工程通过管理机构，连接业主及参建单位，规划各个单位的管理内容，同时辅助管理决策。该建筑将管理机构分为八个组成部分，分担项目管理的内容，各个部门之间相互监督，以此来提高管理机构的执行力。该工程管理机构中的不同部门，负责了不同的管理内容，例如：财务部，负责建筑工程中所有的财务管理，对成本进行严格的计算、核

7、算，保障财务信息的规范性；监察部，负责建筑工程的安全工作，执行安全规划，解决工程管理中的安全问题。2．3提出管理制度管理制度是建筑工程管理的依据，指导建筑工程中的各项行为，保障项目管理的准确性【3J。管理制度与项目管理存在密切的联系，而且制度是项目管理中不可缺少的一项内容，用于维护建筑工程管理的科学性。项目管理中提出的制度内容，不仅能约束工程管理的行为，还能保障建筑管理的安全性，强化工程管理的效益。例举项目管理中建立的制度，如：安全制度，目的是加强工程安全的控制力度，维护安全施工的行为，安全制度中遵循“五无一创建”的原则，

8、消除管理中的危险隐患，利用安全制度积极提倡安全防范，实现安全管理的目标，安全制度的控制对象是建筑工程项目内的所有人员，规范人员的行为，确保其符合项目管理的安全要求。项目管理制度中，除了安全制度以外，还包括质量、经济等多项制度，确保项目管理制度的全面性。2．4项目管理的控制建筑工程中的项目管理，发挥了积极