地籍管理期末复习

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1、地籍：是记录土地位置、界址、数量、质量、权属、地价和用途等基本状况的簿册。地籍的分类：1.按主要功能分：税收地籍、产权地籍、多用途地籍税收地籍：是指以课税为目的而建立的地籍，主要记载纳税人姓名、地址、宗地面积及为确定税率所需的土地等级。产权地籍：是指以保护土地权利人合法权利为目的而建立的地籍，主要记载土地权利人姓名、宗地位置、界址、面积和土地权利内容、来源等。多用途地籍，又称现代地籍：是指以土地产权登记、课税和科学管理、利用和保护土地等多种用途为目的而建立的地籍，它记载有关土地的全部属性。2.按照建立时序的不同，可将地籍分为初始地籍和日常地籍。日常地籍是以初始地

2、籍为基础，是对日常土地的数量、质量、权属、用途等状况变化情况而进行修正、补充、完善和更正的地籍。3.按照记载对象的不同，可将地籍分为农村地籍和城镇地籍。4.按照表现形式的不同，可将地籍为常规地籍和数字地籍地籍的主要作用：1.为土地管理提供基础资料2.为维护土地产权权益提供基础资料3.为改革与完善土地使用制度提供基础资料4.为编制国民经济发展计划提供资料地籍管理:针对地籍的建立、建设和提供应用所开展的一系列工作管理措施。地籍管理的总任务:全面、具体掌握地籍信息、不断更新地籍信息，及时、准确、系统地提供服务，并不懈地改革创新，建设功能齐全、制度健全、业务规范、手段先

3、进的、完整的地籍管理工作体系。具体任务：1.维护和巩固土地的社会主义公有制；2.贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”基本国策；3.保护权利人的合法权益；4.加强土地用途管制；5.为社会提供地籍信息服务；6.为土地管理服务。地籍管理的基本内容：土地调查、土地分等定级、土地登记、地籍档案管理、土地统计。土地调查分为土地利用现状调查、土地条件调查和地籍调查。地籍管理的基本原则：1.统一管理原则；2.地籍资料的可靠、衔接、准确；3.保证地籍管理的连贯、系统、完整；4.地籍成果简便实用。地籍管理的手段：行政法律手段；测绘手段；图簿册手段；电子计算机手段。地籍调查的

4、核心是土地权属调查地籍调查以县为单位开展，以宗地为基本调查单元土地分类：是根据土地的异同性对土地按类进行划分与归并的过程。土地分类的核心研究对象是分类标志。土地分类体系：1、土地自然分类体系2、土地评价分类体系3、土地利用分类体系（现用）我国土地管理的根本目的：最大限度的提高土地综合利用效益和维护社会主义土地公有制。我们现在进行土地利用分类采用线分类和面分类相结合的混合分类法。土地利用分类的原则：1、统一性；2、地域性；3、科学性；4、实用性。我国自2007年开始实行的《土地利用现状分类》共设一级类12个，二级类57个。01.耕地；02.园地；3.林地；4.草地

5、；5.商服用地；6.工矿仓储用地；7.住宅用地；8.公共管理与公共服务用地；9.特殊用地；10.交通运输用地；11.水域及水利设施用地；12.其他用地。对土地利用现状类型进行归纳和划分：1.是按照土地用途、经营特点、利用方式和覆盖特征四个主要指标进行分类。一级类主要按土地用途；二级类按经营特点和覆盖方式进行续分，所采用的指标具有唯一性；2.是坚持成像土地统一管理的发展方向，以城乡一体化为基本原则，按照统一的指标，城乡土地同时划分，实现了土地分类的全覆盖；3.是为了适应当前土地管理工作的实际现状，对于农村土地调查的土地分类，在城乡统一分类的同时对一些地类作了过渡性

6、归并，使之在当前更为实用。土地利用现状调查:土地利用现状调查主要是以县为单位，以图斑为基本单元，按土地利用现状分类，查清各类用地的面积、分布、利用状况和权属状况。土地利用现状调查的意义：1.依法和科学管理土地提供基础；2.为编制土地利用总体规划服务；3.为土地利用动态监测提供基础数据；4.为编制国民经济计划和制定相关政策提供依据土地利用现状调查的基本任务：1.以县为单位，查清各地类土地的面积、分布，土地权属和利用状况；土地总面积和各地类面积汇总；2.为土地登记、土地统计、土地分等定级以及土地档案管理提供基础；3.为土地监察、土地用途管制、土地市场管理提供基础和依

7、据；4.为国民经济和社会发展提供基础和依据土地利用现状调查的原则：1.实事求是原则；2.全面、科学调查的原则；3.一查多用原则概查（判）：是利用较小比例尺的图件为基础，对土地分类也比较简单，面积量算上采用简易的或数理抽样的办法来完成。详查（判）：是以较大比例尺图件为基础，开展全面的实地调查，采用较详尽的土地分类系统，运用周全和较高精度的面积量算方法来完成的调查。土地利用现状调查的基本程序：准备阶段、外业阶段、内业阶段和成果验收归档阶段外业调查当中的外业调绘：1、基本方法；2、地类图斑的调绘；3、行政区域界线和权属界线的调绘；4、现状地物的调绘；5、零星地物的调绘

8、；6、基本农田的调绘地类