总体规划的内容成果

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1、城镇总体规划设计课程总体规划的依据、内容与成果总体规划在我国城市规划体系中的层面、位置总体规划纲要城市（镇）总体规划分区规划（设区城市）专业（专项）规划近期建设规划总体规划层面的系统构成法律法规《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）《中华人民共和国土地管理法》（2004年）《中华人民共和国环境保护法》（1989年）《城市规划编制办法》（2006年）《浙江省城乡规划条例》（2010年）重要技术规范、标准《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）（2002年版）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）《

2、城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98）《城市给水工程规划规范》（GB50282-98）总体规划编制的依据《城市排水工程规划规范》（GB50318-2000）《城市电力规划规范》（GB50293-1999）《环境空气质量标准》（GB3095-96）《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）《地面水环境质量标准》（GB3838-2002）《地下水环境质量标准》（GB/T14848-93）《城市消防站建设标准》（修订）（建标[2006]42号）《城市环境卫生设施规划规范》（GB5033-2003）《防洪标准》（GB50201-94）地方规划文件建设部146号令《城市规划编制

3、办法》2006年4月1日施行第十二条城市人民政府提出编制城市总体规划前，应当对现行城市总体规划以及各专项规划的实施情况进行总结，对基础设施的支撑能力和建设条件做出评价；针对存在问题和出现的新情况，从土地、水、能源和环境等城市长期的发展保障出发，依据全国城镇体系规划和省域城镇体系规划，着眼区域统筹和城乡统筹，对城市的定位、发展目标、城市功能和空间布局等战略问题进行前瞻性研究，作为城市总体规划编制的工作基础。第二十条城市总体规划包括市域城镇体系规划和中心城区规划。第二十八条城市总体规划的期限一般为二十年，同时可以对城市远景发展的空间布局提出设想。总体规划的内容构成市域城镇体系规划的主要内

4、容（7项）提出市域城乡统筹的发展战略提出空间管制原则和措施预测市域总人口及城镇化水平提出重点城镇的发展定位、用地规模和建设用地控制范围确定市域交通发展策略及重大基础设施、社会设施的布局划定城市规划区提出实施规划的措施和有关建议强化内容：城乡统筹、资源环境的保护与利用、市域空间管制、市域公共产品的配置总体规划的内容构成中心城区规划的主要内容（18项）分析确定城市性质、职能和发展目标预测城市人口规模划定禁建区、限建区、适建区和已建区，并制定空间管制措施确定村镇发展与控制的原则和措施；确定需要发展、限制发展和不再保留的村庄，提出村镇建设控制标准安排建设用地、农业用地、生态用地和其它用地研究

5、中心城区空间增长边界，确定建设用地规模，划定建设用地范围确定建设用地的空间布局，提出土地使用强度管制区划和相应的控制指标（建筑密度、建筑高度、容积率、人口容量等）确定市级和区级中心的位置和规模，提出主要的公共服务设施的布局确定交通发展战略和城市公共交通的总体布局，落实公交优先政策，确定主要对外交通设施和主要道路交通设施布局确定绿地系统的发展目标及总体布局，划定各种功能绿地的保护范围（绿线），划定河湖水面的保护范围（蓝线），确定岸线使用原则总体规划的内容构成中心城区规划的主要内容（18项）确定历史文化保护及地方传统特色保护的内容和要求，划定历史文化街区、历史建筑保护范围（紫线），确定各

6、级文物保护单位的范围；研究确定特色风貌保护重点区域及保护措施研究住房需求，确定住房政策、建设标准和居住用地布局；重点确定经济适用房、普通商品住房等满足中低收入人群住房需求的居住用地布局及标准确定电信、供水、排水、供电、燃气、供热、环卫发展目标及重大设施总体布局确定生态环境保护与建设目标，提出污染控制与治理措施确定综合防灾与公共安全保障体系，提出防洪、消防、人防、抗震、地质灾害防护等规划原则和建设方针划定旧区范围，确定旧区有机更新的原则和方法，提出改善旧区生产、生活环境的标准和要求提出地下空间开发利用的原则和建设方针确定空间发展时序，提出规划实施步骤、措施和政策建议总体规划的内容构成总

7、体规划的强制性内容（7项）城市规划区范围市域内应当控制开发的地域。包括：基本农田保护区，风景名胜区，湿地、水源保护区等生态敏感区，地下矿产资源分布地区城市建设用地。包括：规划期限内城市建设用地的发展规模，土地使用强度管制区划和相应的控制指标（建设用地面积、容积率、人口容量等）；城市各类绿地的具体布局；城市地下空间开发布局城市基础设施和公共服务设施。包括：城市干道系统网络、城市轨道交通网络、交通枢纽布局；城市水源地及其保护区范围和其他重大市政基础设施；文化、