城市地下空间规划基本原理.ppt

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1、地下空间规划与设计第3章城市地下空间规划基本原理姚华彦3.1地下空间资源评估3.1.1城市地下空间资源1981年5月联合国自然资源委员会正式将地下空间列为“自然资源”。1991年，《东京宣言》指出：地下空间是城市建设的新型国土资源，它是自然资源之一，是土地资源向下的延伸，与其它国土资源（如矿产资源和水资源）一样，是人类赖以生存和发展的基础。地下空间资源实际上是指可利用的已开发和未开发的地层空间范围内，实在的和潜在的空间场所的总称。地下空间资源可包括3个方面的含义：1.天然存在的地下空间资源的总量；2.在一定的技术条件下可供合理开发的地下空

2、间资源总量；3.在一定的历史时期内可供有效利用的地下空间资源总量。3.1.2地下空间资源的容量地下空间资源容量概念有几个不同的层次。（1）地下空间资源的天然蕴藏量。即在指定地下区域的全部空间总体积，包括可开发领域与不可开发领域的体积总和。（2）可合理开发的资源容量。即在指定区域内，不受各种自然和建筑因素制约技术条件下可进行开发活动的空间领域总体积，在这个岩土体的空间范围内，开发活动不可侵犯周围受法律保护的领域，不威胁城市地质环境和已有建成物的安全。（3）可供有效利用的资源容量。即在可供合理开发的资源分布区域内，符合城市生态和地质环境安全需

3、要，保持合理的地下空间距离、密度和形态，在一定技术条件下能够进行实际开发，并实现使用价值的潜在建设容量。在数值上，可供有效利用的资源容量应为占有可供合理开发资源容量的一定比例。（4）地下空间的实际开发容量。这是根据城市发展需求、生态与环境控制和城市规划和建设方案，实际确定或开发的地下空间容量。3.1.4城市地下空间资源评估方法1.评估依据。评估采用的原始资料应包括:（1）地面空间现状资料（2）地下空间现状资料（3）城市总体规划资料（4）工程地质条件与水文地质条件资料等。2.评估范围主要包括平面范围和深度范围两方面。其中平面范围包括对规划区

4、划定边界范围的面积。深度范围一般指从地表至地下100m。地下空间资源的深度范围划分4层。1）浅层。地表至地下10m，开敞空间和低层建筑基础影响深度。2）次浅层。地下10-30m，中层建筑基础影响深度。3）次深层。地下30m-50m，特殊地块和高层建筑基础影响深度。4）深层。地下50-100m。3.评估的基本要素评估的基本要素是评估模型和指标体系建立的依据。评估指标体系是将评估要素规范化、同量纲化、系统化等构造而成的可写成计算或判别的数学因子表达式。其评价基本要素包括：1）基本地质和工程地质条件。2）水文地质条件。3）地下埋藏物和已经开发利

5、用的地下空间。4）地面建筑物及基础。5）地面开敞空间。6）区位分布。7）竖向分布。4.评估的指标体系5.地下空间资源调查评价方法设：V为评估范围内地下空间的总蕴藏空间，V1为不良地质条件和水文地质条件制约的空间，V2为受地下埋藏物制约的空间，V3为受已开发利用的地下空间制约的空间，V4为开敞空间和建筑物基础制约的空间，V5为可供合理开发利用的空间。则可供合理开发的地下空间资源为：V5=V-（V1+V2+V3+V4）（1）V1与V2的空间位置可能重叠，即地下埋藏物所在区域可能也是工程地质条件不良的地区。（2）V1、V2与V4位置可能重叠，如

6、城市保护绿地区域下部10m以上区域可能也是工程地质条件和水文地质条件不良区或地下埋藏物影响区域。（3）V3与V4空间位置可能会重叠，如保护、保留建筑物下部可能建有地下室。需求预测目的1）改变城市发展模式，拓展城市空间容量，完善城市功能，改善城市环境，提升城市活力与品质。2）对城市地下空间需求规模和理论规划量做出一个科学合理的估算与预测，引导城市地下空间资源在一个较为科学合理的限度和范围内有序开发。3.2城市地下空间的需求预测需求预测方法：地下空间规划中最重要的基础理论就是城市地下空间的需求预测。从已经编制出台的城市地下空间规划的城市来看，

7、不同规模、类型的城市需求预测的方法不一样，规划的对象不同，其需求预测的方法也有所不同。主要的几种方法：（1）功能需求预测法（2）建设强度预测法（3）人均需求预测法（4）综合需求预测法（1）功能需求预测法根据地下空间使用的功能类型进行分类，然后根据不同类型地下空间功能分别进行量的确定和预测，汇总得出地下空间需求规模，再根据城市发展需要确定其地下空间总的规划量。通过地面规划强度来计算城市地下空间需求量。即上位规划和建设要素影响和制约地下空间开发规模。将用地区位、地面容积率、规划容量等规划指标归纳为主要影响因素，在此基础上，将城市规划范围内建设

8、用地划分为若干地下空间开发层次进行需求规模预测，剔除规划期保留用地，确定各层次范围的新增地下空间容量，汇总得到城市总体地下空间需求量。（2）建设强度预测法一般从两个指标着手预测，一是地下空间开