村镇规划标准.ppt

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1、村镇规划标准GB50188-20071.总则2.术语3.镇村体系和人口预测4.用地分类和计算5.规划建设用地标准6.居住用地规划7.公共设施用地规划8.生产设施和仓储用地规划9.道路交通规划10.公用工程设筇规划11.防灾减灾规划12.环境规划13.历史文化保护规划14.规划制图1.0.1为了科学地编制镇规划，加强规划建设和组织管理,创造良好的劳动和生活条件，促进城乡经济、社会和环境的协调发展,制定本标准。1.0.2本标准适用于全国县级人民政府驻地以外的镇规划，乡规划可按本标准执行。1.0.3编制镇规划，除应符合本标准外，尚

2、应符合国家现行有关标准的规定。1总则2.0.1镇town经省级人民政府批准设置的镇。2.0.2镇域administrativeregionoftown镇人民政府行政的地域。2.0.3镇区seatofgovernmentoftown镇人民政府驻地的建成区和规划建设发展区。2.0.4村庄village农村居民生活和生产的聚居点。2.0.5县域城镇体系countyseattownandtownshipsystemofcounty县级人民政府行政地域内，在经济、社会和空间发展中有机联系的城、镇(乡)群体。2.0.6镇域镇村体系tow

3、nandvillagesystemoftown镇人民政府行政地域内，在经济、社会和空间中有机联系的镇区和村庄群体。2术语2.0.7中心镇keytown县域城镇体系规划中的各分区内，在经济、社会和空间发展中发挥中心作用的镇。2.0.8一般镇commontown县域城镇体系规划中，中心镇以外的镇。2.0.9中心村keyvillage镇域镇村体系规划中，设有兼为周围村服务的公共设施的村。2.0.10基层村basic-levelvillage镇域镇村体系规划中，中心村以外的村。3镇村体系和人口预测3.1镇村体系和规模分级3.1.1镇

4、域镇村体系规划应依据县(市)域城镇体系规划中确定的中心镇、一般镇的性质、职能和发展规模进行制定。3.1.2镇域镇村体系规划应包括以下主要内容：1、调查镇区和村庄的现状，分析其资源和环境等发展条件，预测一、二、三产业的发展前景以及劳力和人口的流向趋势；2、落实镇区规划人口规模，划定镇区用地规划发展的控制范围；3、根据产业发展和生活提高的要求，确定中心村和基层村，结合村民意愿，提出村庄的建设调整设想；4、确定镇域内主要道路交通，公用工程设施、公共服务设施以及生态环境、历史文化保护、防灾减灾防疫系统。规划人口规模分级镇区村庄特大型

5、>50000>1000大型30001～50000601～1000中型10001～30000201～600小型≤10000≤2003.1.3镇区和村庄的规划规模应按人口数量划分为特大、大、中、小型四级。在进行镇区和村庄规划时，应以规划期末常住人口的数量按表3.1.3的分级确定级别。表3.1.3规划规模分级（人）3.2规划人口预测3.2.1镇域总人口应为其行政地域内常住人口，常住人口应为户籍、寄住人口数之和，其发展预测宜按下式计算：Q=Q0（l+K)n+p式中Q---总人口预测数(人)；Q0---总人口现状数（人）；K---规划

6、期内人口的自然增长率（％）；P---规划期内人口的机械增长数（人）；n---规划期限(年)．4用地分类和计算4.1.1镇用地应按土地使用的主要性质划分为：居住用地、公共设施用地、生产设施用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、工程设施用地、绿地、水域和其他用地9大类、30小类。5规划建没用地标准5.1一般规定5.1.1建设用地应包括本标准表4.1.3用地分类中的居住用地、公共设施用地、生产设施用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、工程设施用地和绿地8大类用地之和。5.4建设用地选择5.4.1建设用地的选择应根据区位

7、和自然条件、占地的数量和质量、现有建筑和工程设施的拆迁和利用、交通运输条件、建设投资和经营费用、环境质量和社会效益以及具有发展余地等因索，经过技术经济比较，择优确定。5.4.2建设用地宜选在生产作业区附近，并应充分利用原有用地调整挖潜，同土地利用总体规划相协调。需要扩大用地规摸时，宜选择荒地、薄地，不占或少占耕地、林地和牧草地。5.4.3建设用地宜选在水源充足，水质良好，便于排水、通风和地质条件适宜的地段。5.4.4建设用地应符合下列规定：1、应避开河洪、海潮、山洪、泥石流、滑坡、风灾、发震断裂等灾害影响以及生态敏感的地段；

8、2、应避开水源保护区、文物保护区、自然保护区和风景名胜区；3、应避开有开采价值的地下资源和地下采空区以及文物埋藏区。5.4.5在不良地质地带严禁布置居住、教育、医疗及其他公众密集活动的建设项目。因特殊需要布置本条严禁建设以外的项目时，应避免改变原有地形、地貌和自然排水体系，并应制订整治方案