工序及节点样板策划.ppt

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1、万科天琴湾[南地块]住宅项目工序节点样板策划重庆万泰建设（集团）有限公司2012年7月15日一、工序管理目的明确质量标准：让每个进入现场的人员都能够直观的明确各个工序的最终成型标准。完善工艺和设计：在样板施工过程中，能提前发现大面积施工中容易出现的工艺缺陷、设计缺陷、质量缺陷。有针对性的解决问题，提前消除问题。突出质量控制要点：通过样板标示，明确该节点或工序的质量要点，有针对性的跟踪检查。指导工人施工：正确的施工工艺流程，易出现的质量通病，明确的质量控制要点。能够对施工人员起到指导作用，从源头控制质量。二、节点与

2、工序样板作用：展示各项工程工艺工法，明确工序流程和质量标准，用于工人质量安全技术交底完成时间：在主体工程达到6层后开始施工，在大面积施工前完成验收样板需要达到的标准：在按户型，且每种户型不少于一套，分阶段展示各类节点与工序样板。验收要求：项目部组织验收，验收合格并记录，且有技术交底记录。验收合格后方可大面积开始施工，且实际施工时的节点与样板符合。节点工序汇总表序号节点工序名称样板需达到的标准1防开裂节点设置双线控制、标高控制、拉墙筋设置、顶砖工艺、砌体勾缝、配筋带或腰带、构造柱的砌筑节点，正确且无遗漏。2防渗漏节

3、点有表明反坎留设、门窗洞口及门垛留设之间相互节点关系的样板，正确且无遗漏。3安装节点1有表明厨卫间、阳（露）台、外墙、管道留孔节点构造的样板，且符合防渗漏节点要求。4安装节点2样板有水电预留位（底盒或接驳口安装完成并标识功能）、空调孔、家具及厨柜（用油漆在墙上和地面按实际尺寸画出定位）与土建的相互关系，正确且无遗漏。5内墙面抹灰工序（含粉刷石膏）基层处理、挂网符合抗裂要求；灰饼布置、方正控制、护角做法、标高控制、门窗洞口尺寸控制有清晰说明；分层工艺正确；水电出墙位（抹灰面）埋深控制措施有效；石材或瓷质踢脚线部位的

4、抹灰层预留粘贴厚度。6门窗安装工序平面位置控制、标高控制（门楣、窗台及门槛）措施清晰有效；窗框固定、框边塞缝、窗边防水符合节点要求。7外墙抹灰工序基层处理、挂网等做法符合抗裂要求；门窗洞口标高及尺寸控制清晰有效；外墙砖与土建模数匹配，阴阳角收口方正顺直；窗台泛水、滴水线、窗框收口符合节点要求。8外墙砖粘贴工序外墙砖与土建模数匹配，阴阳角收口方正顺直；窗台泛水、滴水线、窗框收口符合节点要求；瓷砖与其它材质交接面的收口合理，观感佳。9外墙腻子涂料工序涂料与其它材质交接面的收口合理，观感佳。10室内地面找平层工序厨卫间

5、与室内地平有降板处理；室外阳台、露台与室内地平有降板处理；室内不同地面装饰材料因铺贴厚度（含地采暖）不同所发生的标高解决方案合理有效；地面找平层平整度控制的工艺措施合理有效。11防水层施工工序防水基层平整清洁；线条顺直；排水方向正确；涂层范围正确；附加层位置符合要求；涂层表面无系统性质量问题，包括起泡、分层、粉化等问题。12内墙砖粘贴工序排版方式：可尽量降低墙砖切割的数量；切割后的非整砖尽量设置在不显眼或隐蔽部位；细部处理：砖缝宽度均匀一致；阴阳角目测顺直方正；瓷砖与其它交接面的收口合理，观感佳。设置双线控制、标

6、高控制、拉墙筋设置、顶砖工艺、砌体勾缝、配筋带或腰带、构造柱的砌筑节点，正确且无遗漏。①防开裂节点控制线勾缝顶砖构造柱②防渗漏节点有表明反坎留设、门窗洞口及门垛留设之间相互节点关系的样板，正确且无遗漏。反坎窗台板做法屋面烟道反坎凿毛③安装节点1有表明厨卫间、阳（露）台、外墙、管道留孔节点构造的样板，且符合防渗漏节点要求。穿板孔洞吊洞外墙预留套管卫生间排水管外墙预制空调洞④安装节点2样板有水电预留位（底盒或接驳口安装完成并标识功能）、空调孔、家具及厨柜（用油漆在墙上和地面按实际尺寸画出定位）与土建的相互关系，正确且

7、无遗漏。红外幕帘室内线盒强、弱电箱卫生间水管⑤内墙面抹灰工序（含粉刷施工）基层处理、挂网符合抗裂要求；灰饼布置、方正控制、护角做法、标高控制、门窗洞口尺寸控制有清晰说明；分层工艺正确；水电出墙位（抹灰面）埋深控制措施有效；石材或瓷质踢脚线部位的抹灰层预留粘贴厚度。分层抹灰灰饼、网片样板室内抹灰成活面粉刷石膏样板⑥门窗安装工序平面位置控制、标高控制（门楣、窗台及门槛）措施清晰有效；窗框固定、框边塞缝、窗边防水符合节点要求。窗框安装样板窗框固定窗框成品保护发泡胶填缝⑦外墙抹灰、保温工序基层处理、挂网等做法符合抗裂要求

8、；门窗洞口标高及尺寸控制清晰有效；外墙砖与土建模数匹配，阴阳角收口方正顺直；窗台泛水、滴水线、窗框收口符合节点要求。外墙抹灰、保温外墙抹灰、保温⑧外墙文化石粘贴工序外墙文化石与土建模数匹配，阴阳角收口方正顺直；窗台泛水、滴水线、窗框收口符合节点要求；文化石与其它材质交接面的收口合理，观感佳。外墙文化石贴砖外墙文化石收口砖⑨外墙腻子涂料工序涂料与其它材质交接面的收口合理，观