土地经济学复习提纲.doc

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1、第一章导论土地的概念土地的自然特性和经济特性土地的功能第二章土地资源利用概论土地利用的概念试述土地利用现状分析的主要内容及其意义土地利用规划、土地开发的概念我国土地利用方面存在的问题土地利用的目标土地利用的基本原则贴现系数、复利系数的概念第三章土地集约利用土地集约利用土地利用集约度的概念论述土地报酬递减规律的涵义并结合土地投入产出阶段图分析土地报酬递减规律。根据土地报酬递减规律，怎样确定合理的农业用地和非农用地的土地利用集约度第四章土地分区利用农业区位论、工业区位论、城市区位论和市场区位论的创始人是谁？

2、从经济实质上看，杜能圈的理论基础是什么？简述韦伯工业理论及对工业选址的指导意义？在城市土地利用的区位过程中，城市各业用地的区位特点是什么？简述土地资源合理配置的基本原则城市土地利用的特性和意义是什么？第五章土地规模利用规模报酬土地规模的扩大与规模报酬之间的三种变化关系什么是土地规模经济？土地规模经济的来源是什么？扩大农业土地经营规模的经济机制和条件我国农业土地适度规模经营的组织形式主要包括哪些？我国实现农业土地适度规模经营的途径是什么？城市土地规模越大效益就越大吗？如何看待。第六章土地计划利用土地计划利

3、用土地计划利用的必要性中国土地利用计划的基本体系及特点中国土地利用计划的编制程序我国应从哪些方面强化与完善土地利用计划管理？第七章土地可持续利用土地人口承载力的概念土地可持续利用的含义和内容是什么？中国土地可持续利用的战略重点是什么？土地可持续利用的基本政策目标—实现耕地总量动态平衡所包括的内容有哪些结合我国人口现状，论述我国实施中低产田改造的必要性？第八章土地财产制度概论完整的土地财产制度包括那三部分？土地所有权、土地使用权、土地抵押权、土地租赁权的概念及其基本权能土地所有权的基本属性是什么？土地国家

4、管理的基本内容、任务和手段什么是土地产权？土地发展权的概念土地抵押权的性质是什么？第九章中国现行土地所有制中国现行土地所有制的基本要点我国土地征收的补偿费用包括那四大部分？完善现行社会主义土地公有制应重点解决好那些问题？第十章中国现行土地使用制试分析传统城市土地使用制度的特点与改革的必要性我国农村土地承包经营权的特点是什么？保持农村土地承包经营权稳定的意义现行城市土地使用制的基本内容及其完善国有企业改革中土地资产处置方式有哪些？第十四章土地市场概论土地市场的概念土地市场的特点和功能包括哪些？土地市场正常

5、运行的基本条件是什么？中国土地市场体系的特点什么是土地使用权出让、转让、出租、抵押？各种城市土地市场的主客体是什么？国有土地使用权出让的形式、年限试述中国土地市场管理的原则和手段。第十五章土地的供给与需求土地供给土地的自然供给、土地的经济供给的概念影响土地经济供给的因素及增加土地经济供给的途径经济发展对土地需求的影响土地供给曲线、土地需求曲线、土地供求平衡特点及其计算政府应怎样正确利用地价杠杆调控土地供求？第十六章地租理论及其应用地租的概念及分类级差地租的概念1.地租的概念：地租是直接生产者在生产中所创

6、造的剩余生产物被土地所有者占有的部分。2.马克思将地租分为级差地租、绝对地租和垄断地租。资产阶级经济学家则把地租分为契约地租和经济地租3.级差地租是经营较优土地的农业资本家获得的、并最终归土地所有者占有的超额利润。马克思的资本主义级差地租产生的来源、形成条件和原因是什么？1.来源：产品个别生产价格与社会生产价格的差额。2.条件：自然力即优越的自然条件3.原因：由土地有限而产生的资本主义经营垄断。级差地租I和II的形成条件和地租量的计算I：土地肥力的差异、土地位置（距市场远近）的差异II：集约化经营方式、

7、科技和工业的发展级差地租I和II的关系（1）两者实质一致，都是由个别生产价格与社会生产价格之间的差额所产生的超额利润转化而成的（2）级差地租Ⅱ要以级差地租Ⅰ为前提和基础（3）从历史上看，级差地租Ⅰ的产生先于级差地租Ⅱ（4）从一定时期的运动看，级差地租Ⅰ也是级差地租Ⅱ的出发点马克思资本主义绝对地租产生的条件、来源和原因1.条件：农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成2.原因：土地私有权的垄断3.来源：产品价值超过生产价格的差额形成的超额利润社会主义条件下是否存在级差地租和绝对地租？为什么？1.社会主义级

8、差地租存在的条件和原因（1）社会主义制度下仍然存在级差地租形成的客观物质条件（2）社会主义制度下仍然存在级差地租形成的社会经济条件2.社会主义绝对地租存在的条件及原因（1）条件：土地所有权与使用权的分离（2）原因：土地所有权的垄断，并要求在经济上实现社会主义制度下地租范畴的理论和现实意义1.地租范畴是实行土地有偿使用的理论依据2.地租是加强土地管理的重要经济杠杆3.地租是制定农产品价格的重要依据4.地租也是制定土地价格的基础第十七章地价理论