屋面改造工程汇总.doc

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1、中建七局(上海)有限公司屋面改造工程专项方案编制:傅勇审核:翟革新审批:吕道森中建七局（上海）有限公司2015年11月20日目录一、工程概况2二、施工方案2三、施工准备：21、屋面瓦拆除22.屋面清理及挂瓦条凿除3四、主要施工方法及技术措施31、1.5厚JS防水涂料防水层42、3厚SBS防水卷材43、50厚无机保温砂浆保护层144、深蓝色屋面瓦施工技术要求16五、安全生产管理及文明施工要求19六、施工进度计划20屋面改造工程专项施工方案一、工程概况本工程位于上城区柳浪东苑小区内的一栋4+1多层建筑，房屋建筑年

2、限约8年，建筑高度约18米。屋面属于刚性斜屋面，坡度约20度，较为平坦，上铺深蓝色屋面瓦，屋面面积约180平方米。由中建七局（上海）有限公司负责改建。二、施工方案1、1.5厚JS防水涂料2、3厚SBS防水卷材3、50厚无机保温砂浆保温层4、深蓝色屋面瓦三、施工准备：1、屋面瓦拆除工程屋面瓦为水泥曲瓦，铺设在屋面细石混凝土挂瓦条上，屋脊瓦采用水泥砂浆铺设而成，因此屋脊瓦拟定采用人工逐片凿除。人工凿除屋面瓦采用的工具为锤子和錾子，对屋脊瓦与水泥砂浆粘贴处适当凿打至瓦片松动，逐片取下，平瓦采用人工直接移除。施工顺序

3、，因为铺设屋面瓦的施工工艺是从檐口至屋脊，逐片搭接铺设，所以拆除顺序与铺设相反，应从尾脊拆到檐口逐片拆，首先先拆除靠近屋脊的瓦，再顺着坡面分层拆除，按着先铺的后拆，后铺的先拆的顺序进行。因为施工处位于坡屋面，拆掉的瓦片及垃圾无法堆放于斜坡上，必须即时转运到屋面以下。屋面上的垃圾采用编织袋直接装袋，清理运走。2.屋面清理及挂瓦条凿除2.1、施工前，先检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况，检查檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角（转角）、伸出屋面管道等防水构

4、造渗漏的情况,确定拆除顺序。2.2、铲除原防水层及挂瓦条　　　a）用铁铲清除全部原防水层，注意在清除时应尽量不损坏找平层，清除的垃圾集中堆放，统一装袋处理。　　　b）检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。若找平层破损严重、保温层含水较高时，应揭开找平层，并晒干保温层或重做保温层、找平层。若找平层破损较小，则对找平层破损部位用水泥砂浆进行修整。四、主要施工方法及技术措施1、1.5厚JS防水涂料防水层1.1、施工工艺序号工艺步骤操作要点1基层清理涂膜防水层施工前，先将基层表面的尘土、砂粒砂浆硬块等杂物清理干净；

5、涂刷防水层的表面不得有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷；2涂刷底胶将JS防水涂料按配合比10：7施工拌料的比例（重量比）配合搅拌均匀；将配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂后在4小时以后，手感不粘时，即可做下道工序；3细部做附加层突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部薄弱环节，在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，底胶表面干后将纤维布裁成与管根、地漏等尺寸、形状相同并将周围加宽20CM的布，套铺在管根等细部，同时涂刷聚氨酯涂膜防水材料，管根处的周边还要用嵌密封膏。4小时表面干后，再

6、刷第二道涂膜防水材料，24小时实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。4第一道涂层将已配好的防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米涂量为1.2KG，厚度为：1MM，涂刷聚氨酯防水材料时，在墙体与地面相交处，防水材料由小八字角往上翻10CM。不得有漏刮和鼓泡等缺陷5第二道涂层等固化后，刮第二遍涂层，在已固化的涂层上，采用与第一道相互垂直的方向均匀涂刷在涂层的表面，涂刷量略少于第一道，每平方米为0.8KG,厚度为0.5MM，不得有漏刷和鼓泡等现象；6隐蔽验收防水层施工完成后，涂料防水层及

7、转角处、变形缝等细部做法均符合规范要求。然后做隐蔽工程检查验收，交下一道工序施工。2、3厚SBS防水卷材2.1所用卷材及其他材料的质量、技术性能必须符合设计和施工验收规范的要求。2.2、作业条件铺贴卷材防水层的基层表面，必须平整、清洁、坚实、干燥，且不得有起砂、开裂和空鼓等缺陷。排气道要纵横贯通，不得堵塞，留出排气孔应与大气连通，排气道宽度为50mm，并附加250mm宽卷材，用粘结剂单边粘贴覆盖。屋面找平层的坡度，应符合设计和施工验收规范要求，并不得有积水现象；所有穿过屋面的管道、预埋件等应在防水层施工前做好

8、基层处理，以免造成渗漏隐患。屋面阴阳角、女儿墙、管道等处，应做成半径为20mm的圆弧。2.3、操作工艺本工程中卷材的铺贴全部采用满粘法。a)铺贴卷材附加层：在女儿墙、檐沟墙、变管道根的连接处及檐口、天沟、水落口、等处先做卷材附加层，并应符合规范规定。铺贴檐口第一层卷材，先从雨水口向两侧铺贴，卷材的碰头应在两雨水口的中间。檐口外侧贴至边楞上口，内侧贴至屋面上不小于200mm。b)铺贴屋面卷材铺贴卷材防