(中国建设银行)个人住房贷款抵押合同.docx

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1、(中国建设银行)个人住房贷款抵押合同　　┌───────────────────────────────────┐　　│　　(中国建设银行)个人住房贷款　　│　　│　　抵　押　合　同　　│　　│(封面)　　│　　│合同编号：　　年　　字第　　号　　│　　│　　│　　│抵押人(甲方)：　　抵押权人(乙方)：　　│　　│住所：　　住所：　　│　　│电话：　　法定代表人(或授权代理人)：　　│　　│邮政编码：　　电话：　　│　　│开户金融机构及账号：　　邮政编码：　　│　　│　　│　　└───────────────────────────────────┘　　为确保乙方

2、与__________签订的__________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：　　第一条　甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。　　第二条　以房地产设定抵押的产权情况　　1．房地产坐落　　2．地号　　3．土地面积　　4．土地使用年限　　5．土地　　6．土地出让(转让、划拨)合同号　　7．国有土地使用证号　　8．房屋建筑面积　　9．共有权份额　　10．房屋所有权证号　　11．房屋预售、买卖契约号　　第三条　以房地产设定抵押的抵押

3、情况　　1．抵押土地四至　　2．抵押土地面积　　2．抵押土地评估价值　　4．抵押房屋部位　　5．抵押房屋建筑面积　　6．抵押房屋评估总价值　　7．房地产评估总价值　　8．在土地使用权抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出售。　　第四条　甲方抵押担保的贷款金额(大写)_________元，贷款期限自________年_______月_______日至_________年________月_______日，贷款用途为__________。　　第五条　甲方对抵押物依法享有所有权。　　第六条　甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押

4、物权属证明文件由乙方代为保管。　　甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。　　第七条　抵押担保的范围：贷款担保的范围：贷款金额(大写)___________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。　　第八条　本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。