拓展居间人激励方案.doc

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1、吉林省锦达财富房地产经纪有限公司拓展居间人激励方案为迅速扩大公司规模，提升业务扩张速度，根据当前市场环境并结合内部情况，本着“五不三奖”（不限业态、不限形式、不限区域、不降品质、不损品牌；签约奖、月费奖、特别奖）的原则，制定本激励方案如下。一、本方案试用范围公司外部通过各种渠道召集的兼职居间人。二、项目拓展标准1、项目体量在8万平方米左右；2、开发商认可月费+佣金模式且佣金点位不低于总销额的1.5%；3、开发商信誉良好，按时结算代理费用；4、开发商能够及时完成销售本项目所需的贷款手续；5、开发商有能力兑现《商品房销售合同》或认

2、购书中与客户约定的一切承诺；6、项目开发手续齐全或可以办齐全；7、不接受或不参与联合代理。三、激励标准界定1、全案代理项目全案代理项目的激励含三项内容，即签约奖、月费奖和特别奖，具体奖励办法如下。1）拓展居间人提供全案代理项目有效信息，最终成功签约的，可获得签约奖金5000元。2）拓展居间人提供全案代理项目信息，并积极协调跟进，最终成功签约的，可获得签约奖金10000元，月费奖金按月费总额的10%每月计提。3）拓展居间人提供全案代理项目信息，独立对接并最终成功签约的，可获得签约奖金15000元，月费奖金按月费总额的15%每月计

3、提。2、策划代理项目策划代理项目的激励含一项内容，即签约奖。1）拓展居间人提供全案代理项目有效信息，最终成功签约的，可获得签约奖金3000元。2）拓展居间人提供全案代理项目信息，并积极协调跟进，最终成功签约的，可获得签约奖金5000元。1）拓展居间人提供全案代理项目信息，独立对接并最终成功签约的，可获得签约奖金15000元。一、奖金发放时间及形式签约奖在成功签约后一周内发放；月费奖按到款时间计算，原则上随当月工资发放，特殊情况下，公司也可选择其他形式发放。二、特别奖励如拓展项目属代表性业态，区域标志性建筑，有较大社会影响力，或

4、对公司市场拓展做出较大贡献的，在上述激励政策基础上，公司视情况给予不低于5000元的奖励。三、备案、报批管理获得相关项目信息后，应及时以书面形式在市场拓展部备案，如多个居间人同时接洽相同项目的，以最早在市场拓展部备案的为准。经公司拓展评估小组审议通过后，方可进行深入洽谈或投标。