双桥村规划方案.doc

《双桥村规划方案.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、宁波大学双桥村规划方案现状概况宁波大学双桥村位于宁波大学与科技学院的交界处，位于江北区。该双桥村被十字型的主干道分割为4块。北面两个地块以风华路为边界，南面的两个地块以甬江为界。土地使用双桥位于宁波大学本部西门与西区的过渡带，经调查双桥商贸街注册的店铺有72家，为学生提供了住宿，餐饮，娱乐等服务，另有部分租房、旅馆等，原住民的自留菜地、竹林地（面积较小），同时也给双桥村的原住民和想要小本创业的学生一个工作的平台。建筑质量规划范围中有大量的自建房，多为出租房和店铺，布置较为紧密且混乱。也有超市与宾馆，建筑质量相对较好。规划依据《中华人民共和国城市规划法》《城市规划编制办法

2、和城市规划编制办法实施细则》《城市用地分类与规划建设用地标准》《宁波市江北区规划》《宁波市城市规划管理技术规定》规划目标与原则1．规划地块的人口规模、用地功能、道路系统、环境景观要与总体规划相衔接，协调一体。2．贯彻文化原则，充分考虑宁波大学在本地区的地位和影响，加强文化设施的配置，体现大学周边地区的风貌与特色。3．充分利用和照顾现状地形和土地使用，将其有效的组织到整体结构中。4．集约利用土地，成片紧凑开发，提高土地效益。5．考虑分期实施的可能性，规划应具有一定的兼容性和弹性，各地块应有一定的相对独立性。实施过程一：实地观察记录双桥周边的建筑与设施，1。区位条件如何？2

3、。交通条件如何？3。居民的居住条件如何？。。。。预计时间：一周二：实地调查双桥居民的居住情况和工作环境，对于双桥将改动的意愿如何；双桥店面的租金情况；在双桥租房的人群意愿与想法以及最愿意得到的补偿；学校学生对于双桥的改建有什么需求与想法等等。通过访问，调查问卷的方式进行。预计时间：一周宁波大学双桥村改造问卷调查【初】性别1.男2.女职业1.学生2.双桥村原住民3.外来打工者4,教师5其他通常去双桥村1吃饭2购物3娱乐4.其他对于双桥村改造的态度1支持2没意见3不支持对于双桥村改造的意愿双桥村现状满意度1.很满意2满意3不满意4很不满意对于双桥村的需求（多选）1.购物2.

4、娱乐3.居住4.创业6.其他【】三：小组讨论，综合各个方面的信息来确定双桥规划的具体方向和功能。组员：孙文彬，张毅，陈博文，朱向东，张嘉佑