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1、高尔夫球会会籍产品制定方案第一节、球会概况(以球会实际介绍)第二节、会籍种类：根据不同的消费群体，及客户消费需求的个性化程度，拟推出以下会籍种类：1、终身会籍：个人记名作为球场品质及会员身份的最高象征，会籍升值空间大。销售对象为国内、省内地区高尔夫爱好者、业主(即球场开发商)及腾冲旅游度假区社区业主、各行精英等高档消费人群。2、公司会籍：5位有效提名人，但仅限2人同时使用针对具有一定实力的企业、金融、电信等单位或企业法人的群体性消费者，便于接待使用。3、旅游会籍：个人记名为进一步优化完善球会会籍，整合利用球会剩余资源，有针对性的推出旅游会籍服务项目，旨在为更多的高
2、尔夫爱好者创造一个宽松、健康、高尚的运动方式，进行多方位、多层次的贴心个性化服务。消费对象：具有一定经济实力并热衷高尔夫运动，想拥有既方便实惠、又能体现个人身份的高尔夫爱好者。第三节、会籍价格(创始会籍,每种限量发行100张)：1、根据本地市场并结合本球会具体情况拟定以下会籍种类及销售价格：种类价格备注个人终身会籍待定1，平、假日享受会员价2，同时可携带3名嘉宾享受会员嘉宾价公司终身会籍1+4待定1，公司法人可一次性同时授权4位提名人，但每次仅限2人同时享受会员权益，需提供公司相关营业证件复印件办理2，前3年提名人每年可免费更名一次，主卡会员（公司法人）不可更换3
3、，3年后每更名一次，收取更名费（具体金额待定），每年允许更名一次，公司法人（主卡）不可更名4，2年后可转让，每次转让球会收取转让费（具体金额待定）5，平、假日享受会员价，主卡及提名卡均可同时携带3名嘉宾打球享受会员嘉宾价，会员本人须陪同旅游会籍待定1，限本人使用，每年享受100天会员待遇，同一天内不限场次，不可跨年使用。2，其中10天会员本人可携带3人享受不记名会员待遇，超过按会员嘉宾价结算。3，会籍2年后可转让，每次转让收取转让费（金额待定）4，如球会设有酒店，会员全年享受一定数量客房免费。5，享有机场至球会接送服务6，享有球会联盟球场优惠待遇7，仅限省外户籍人
4、士购买，购买人须提供省外身份证及省外公司营业执照等相关证件第四节、会籍捆绑销售方案：（假定球会拥有地产销售）1、捆绑会籍类别：仅限个人终身会籍，其他会籍不与地产捆绑；2、会籍捆绑销售对象及条件：A所有业主每户房产均可优惠购买1张会籍；B捆绑对象为购房业主本人（以房产证为准）、业主配偶、父母、子女（以户口薄为准）；C社区业主除附赠送的会籍外，每套房产还可优惠购买1张个人终身会籍，会籍使用人必须与业主为直系亲属关系，会籍2年后可转让，每次转让球会收取转让费，每期优惠会籍售完为止；D其他类型的住宅每套可优惠购买1张；E每期优惠会籍售完为止；3、会籍捆绑销售方案：A购买房
5、产面积达到（假定）300㎡（含）赠送2张个人终身会籍；B购买300㎡以下赠送1张个人终身会籍，会籍使用人必须与业主为直系亲属关系；C会籍２年后方可转让，每次转让球会收取转让费；4、会籍捆绑方法：4.1现有业主：A,所有现有业主均可优惠购买1张会籍；B,优惠对象为购房业主本人（以房产证为准）、业主配偶、父母、子女（以户口薄为准）；C,每次优惠仅限首次购房者，若出现业主转让房屋情况，则购买二手房业主不再享有优惠购买会籍权利,房产与球会会籍金额分开转让出售，现业主均视为首次购房业主；D,优惠会籍购买之日起二年内不得转让；E,优惠会籍购买须一次付款、不可按揭、不回购；F,
6、超出优惠购买张数，以公开价购买；4.2未来业主：A,所有以后开发的住宅捆绑个人终身会籍销售，其中2014年度以每张人民币优惠会籍价值计入房价,以后根据当时会籍价格捆绑。B,除捆绑会籍外，业主还可优惠价购买终身会籍、公司会籍（二选一）；C,捆绑会籍记名人必须为购房业主本人（以房产证为准）业主配偶、父母或子女（以户口薄为准）；D,每次优惠仅限首次购房者，若出现业主转让房屋情况，则购买二手房业主不再享有优惠购买会籍权利；E,房屋按揭不影响球会会籍的正常使用；F,优惠会籍购买之日起二年内不得转让；G,超出优惠购买张数，以公开价购买；H,凡捆绑销售之会籍,地产公司须以相应价
7、格与高尔夫球会结算第五节、会籍与地产捆绑销售的意义与结果高尔夫会籍是一种长期服务的无形和有形产品，是球会的资源、是未来收入的预支，又代表着一种权利，且具有投资价值。1）有助于提升整个业主项目的品牌价值，体现高尔夫高端社区的优越性；2）位于球场周边的住户，奢享蔚为壮阔的球场景观环境和资源，满足了市场高端住宅的需求，促进了地产项目的销售速度；3）提升了整个楼盘自身的品质和价值，提高了房价，增加了营收；4）使整个社区的吸引力大大增加，促进后期楼盘的开发和销售；5）有利于高尔夫球会投资的回收；6）高尔夫与地产互相促进，达到双赢得目的；7）扩大了业主企业品牌形象对外的影响力
8、。第六节、
