建筑工程质量通病原因及防治措施.doc

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1、建筑工程质量通病原因及防治措施目　录一、回填土工程4二、防水工程42.1防水混凝土裂缝渗漏水42.2地下设施渗漏水62.3地下室渗漏水82.4厕、浴、厨房间渗漏水102.5屋面防水渗漏水122.6外窗部位渗漏182.7外墙渗漏20三、钢筋工程233.1钢筋加工233.2钢筋安装25四、模板工程294.1基础轴线位移，螺孔、埋件位移294.2柱、墙轴线位移304.3标高偏差304.4结构变形314.5模板接缝不严314.6模板脱模剂使用不当324.7模板未清理干净324.8模板封闭或竖向模板无排气孔、浇捣孔324.9模板

2、支撑选配不当334.10基础模板缺陷334.11梁截面模板尺寸偏差344.12雨篷模板缺陷344.13组合钢模板施工缺陷及防治措施344.14大模板施工缺陷及防治措施36五、混凝土工程455.1混凝土麻面455.2混凝土蜂窝455.3混凝土孔洞455.4混凝土露筋465.5混凝土缺棱掉角475.6混凝土施工缝夹层475.7混凝土墙柱底部烂根475.8混凝土梁柱结点处（接头）断面尺寸偏差过大485.9混凝土裂缝485.10混凝土构件制作、脱模、运输过程中的裂缝495.11混凝土楼板表面平整度差505.12混凝土分层浇筑出

3、现两层界面颜色505.13混凝土坍落度差505.14混凝土离析515.15混凝土强度不足515.16预拌（商品）混凝土质量问题及技术控制措施525.17混凝土冬季施工的质量通病及预防措施53六、砌筑工程546.1砌体结构破坏而导致房屋、构筑物倒塌546.2砖砌基础轴线位移546.3基础标高偏差556.4石砌大方脚上下层没有压砌556.5毛石墙体垂直通缝566.6石墙体里外层不搭接（砌体里外两层皮）566.7石砌体与砂浆粘结不牢566.8石砌挡土墙墙体里外拉结不良576.9泄水孔不通畅，泛水坡度不够576.10护坡卵石铺

4、放不当576.11墙体裂缝576.12砌体结构裂缝586.13砌缝砂浆不饱满586.14清水墙面游丁走缝596.15砂浆强度不稳定596.16砂浆和易性差、沉底结硬606.17勾缝砂浆粘结不牢606.18框剪结构填充墙渗漏606.19盲目使用掺盐砂浆616.20抗冻砂浆不合格62七、装饰工程627.1内、外墙抹灰627.2装饰抹灰657.3花岗岩墙面667.4室内大理石墙面687.5外墙饰面砖697.6室内瓷砖(内墙砖)墙面707.7刷浆工程质量问题及防治措施717.8水性涂料涂饰工程717.9溶剂型涂料737.10吊

5、顶工程737.11轻质隔墙工程747.12裱糊工程施工中质量通病的防治措施757.14软包工程施工中质量通病的防治措施777.15装饰细部分项工程施工质量通病的防治措施777.15框剪结构填充墙装修渗漏81八、楼地面工程838．1水泥（混凝土）地面838.2板块地面858.3塑料板面层858.4木地板868.5水磨石地面878.6楼梯、台阶88九、门窗工程899.1木门窗安装——门窗扇安装899.2木门窗安装——门窗扇五金安装909.3钢门窗安装909.4铝合金门窗制作与安装919.5塑料门窗安装93一、回填土工程回填

6、土施工完后容易出现下沉现象，具体有：地面下沉、室外散水出现裂缝、脚手架下沉等。存在原因：因回填土超过规定厚度或冬期施工时有较大的冻土块，或夯实不够遍数，甚至漏夯，基底有机物或树根、落土等杂物清理不彻底等原因，均可造成回填土下沉。　预防措施：1、回填土夯压不密实：应在夯压时对干土适当洒水加以润湿；如回填土太湿同样夯不密实呈“橡皮土”现象，这时应将“橡皮土”挖出，重新换好土再夯实。2、填方基土为杂填土时，应按设计要求加固地基，并要妥善处理基底下的软硬点、空洞、旧基以及暗塘等。3、填方应按设计要求预留沉降量，如设计无要求时，

7、可根据工程性质、填方高度、填料种类、密实要求和地基情况等，与建设单位共同确定（沉降量一般不超过填方高度的3%）。4、填土应分层铺摊。每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。一般蛙式打夯机每层铺土厚度为200～250mm；人工打夯不大于200mm。每层铺摊后，随之耙平。5、回填上每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。并且严禁采用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。6、冬期填方前，应清除基底上的冰雪和保温材料；距离边坡表层1m以内不得用冻土填筑；填方土层应用未冻、不冻胀或透水性好的土料填筑，

8、其厚度应符合设计要求。7、冬期施工室外平均气温在-5℃以上时，填方高度不受限制；平均温度在-5℃以下时，填方高度不宜超过规范的规定。但用石块和不含冰块的砂土（不包括粉砂）、碎石类土填筑时，可不受规范的规定填方高度的限制。8、冬期回填土方，每层铺筑厚度应比常温施工时减少20%～25%，其中冻土块体积不得超过填方总体积的15%；其粒径